Lote de 11 plazas de parking en el barrio de Diagonal Mar de Barcelona

Características del Lote de 11 plazas en Diagonal Mar

A la venta Lote compuesto por 11 plazas de parking en el barrio de Diagonal Mar de Barcelona. En un edificio de viviendas relativamente nuevo.

    Las plazas están actualmente sin inquilinos ya que la propiedad prefiere vender y no alquilar. 

    La finca no tiene acceso por rampa, funciona por sistema montacargas, hay dos montacargas.

    Una de las 11 plazas incluye un trastero, y otra de las plazas tiene posibilidad de hacer un trastero. La plaza más grande permite meter coche y dos Motos, el resto de las 8 plazas tienen capacidad para coches grandes de 4,70 de largo.

    Todas las plazas son cómodas de aparcar y con muy buena zona de maniobra. 

    Detalle del montacargas de acceso al garaje
    Las plazas de garaje son muy amplias y cómodas para acceder

    Detalle Económicos

    Gastos de comunidad: 686 euros al trimestre, bastante económicos para tener sistema de acceso por montacargas: 57€ trimestre 9 plazas, la plaza de parking + Trastero paga 97€ trimestre y otra plaza paga 76€ trimestre . 

    A nivel de importes de Ibi son: 1059,75 euros al año: Plaza + Trastero 207,95€ anual, otra plaza paga 79,33€ año, hay 8 plazas que pagan 82,22€ año y otra plaza paga 114,71€

    Gastos totales Año: 3.804 €

    Ingresos Anuales: Actualmente SIN INGRESOS, el precio de la zona ronda los 100-1110 euros al mes

    PRECIO VENTA: 180.400€

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    Lote de 17 plazas de garaje en Sant Andreu

    Ubicación

    A la Venta un lote compuesto por 17 plazas de parking en el barrio de Sant Andreu del Palomar de Barcelona. Se trata de un barrio antiguo en pleno proceso de reurbanización, y con una alta densidad de población. Es el segundo barrio más habitado de Barcelona.

    Características del lote de plazas de aparcamiento

    Las 17 plazas de garaje se encuentran repartidas en 3 plantas: 3 plazas en sótano -1, 4 plazas en planta calle y 10 plazas Planta Altillo.

      El aparcamiento está en buenas condiciones como puede comprobarse en las fotos y no precisa reformas. Las rampas, accesos y maniobras son correctos

      Datos Económicos del lote de plazas de parking

      De las 17 plazas hay 16 plazas actualmente alquiladas.

      Los ingresos mensuales netos ascienden a 1.133,08€ lo que representan 13.597 euros al año

      Los gastos de comunidad anual son de 2.380€ y en el caso del IBI anual es de 765€.

      El Beneficio Neto anual es de 10.542 €

      El precio del lote es de 198.000 €

      La rentabilidad neta es del 5,32%. 

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      Lote de 40 plazas de parking en Sant Andreu

      Ubicación del lote

      El lote de 40 plazas de parking se encuentra ubicado en el barrio de Sant Andreu, en la zona de confluencia de la rambla de Fabra i Puig con la calle Segre. Se trata de una zona muy tradicional y antigua de Barcelona, con mucha vida de barrio y comercio, calles estrechas y una grandísima dificultad para aparcar en la calle.

      Está muy próximo a la que será la nueva estación del AVE de Barcelona lo que dará un impulso urbanístico y comercial a la zona.

        Características del aparcamiento

        El aparcamiento está en buenas condiciones, no hace falta ninguna actuación para su mantenimiento y la finca es moderna. Las plazas son de diferentes tamaños, plazas con capacidad para coches pequeños, medianos y Grandes y otras plazas que se le ha dado uso para meter 2-3 Motos en la misma plaza

        El parking consta de tres plantas: planta calle, planta -1 y planta +1

        Plazas Totales: 40  / Plazas alquiladas: 35  / Plazas pendiente de alquilar: 5

        Datos Económicos

        Ingresos Mensuales: 2.568,60€ + Iva

        Gastos comunidad Mensuales: 466,4€ 

        IBI Mensual: 150€

        IMPORTE: 440.000€

        Rentabilidad Neta: 5,3%

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        Venta de un lote de 10 plazas de moto en Barcelona

        A la venta un lote de 10 plazas de moto en Barcelona,

        Ubicación y características

        Están ubicadas en el Barrio de la Prosperitat de Barcelona. Es uno de los barrios más densos de la ciudad y es difícil encontrar espacio para aparcamientos. El vecindario demanda constantemente lugares para aparcar sus vehículos.

          Las plazas son amplias, cómodas de aparcar y se encuentran en la primera y única planta del parking. Es una aparcamiento videovigilado.

          Datos Económicos del lote de plazas de moto

          Actualmente las plazas no están alquiladas por una circunstancia especial: las tenía todas alquiladas una empresa de reparto que ha cerrado tras la pandemia. Por ese motivo la propiedad se ha decidido a venderlas.

          Se están empezando a realizar acciones comerciales en el barrio para alquilarlas por un precio de unos 30-35 euros por plaza

          En cuanto a los gastos:

          • IBI: 7 plazas a 16€ año, una plaza a 32€ año, 2 plazas a 21€ año
          • Comunidad: Pendiente de confirmar

          PRECIO DEL LOTE: 15.000 EUROS (1.500 € / plaza)

          Se trata de una auténtica ocasión, ya que los precios de las plazas de moto rondan los 3000 euros en la zona.

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          Lote de 6 trasteros en Sant Cugat con alta rentabilidad

          Características y ubicación

          Se trata de un lote de 6 trasteros en Sant Cugat Del Valles, Barcelona

          Del total de trasteros en venta, 5 de ellos en la misma Finca, edificio de Oficinas en la Zona de Volpalleres y uno en edificio Residencial en la Zona del Monestir.

            Todos los trasteros son grandes, desde 18 m2 hasta 27 m2.

            Datos Económicos

            Los inquilinos, además de pagar la mensualidad, asumen el pago de los gastos de comunidad e Ibi.

            Contratos estables, fianzas cogidas y entregadas en el Incasol.

            Alquiler promedio de cada trastero: 190 euros + IVA + Comunidad + IBI

            Precio: 200.000€

            Rentabilidad: superior al 7%

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            Lote de 10 plazas en Gran Vía / Plaza Espanya

            Ubicación y características

            Se vende un lote compuesto por 10 plazas de Parking.

            Está situado a escasos metros de Plaça Espanya, entre las calles Mèxic y Calle Germà.

              Las plazas son de tamaño medio, para coches tipo Golf, Megane, A3 o similares. Se encuentran en la segunda planta de la finca, con buenas rampas y pasillos cómodos.

              Datos Económicos

              PRECIO: 130.000 €

              Las 10 plazas se encuentran alquiladas con unos ingresos mensuales de 730€ (8.760€ al Año)

              Los gastos del parking (incluyendo IBI y Comunidad) son de 1.739,40€ al Año.

              El beneficio neto es de 7.020,60€.

              La rentabilidad actual es del 5,4%

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              Lote de plazas de garaje cerca de Glorias (Barcelona)

              Características

              A la venta un lote de 5 plazas de garaje, todas ellas para aparcar coches medianos. El parking es amplio, con anchos pasillos y rampas que facilitan tanto las maniobras para desplazarse por el parking como para estacionar el vehículo.

                Todas las plazas de este lote se encuentran en la planta -3, y hay ascensor para poder acceder y salir del parking.

                Datos económicos

                Cabe destacar que 4 de las 5 plazas del lote están actualmente alquiladas, con una renta mensual de 320€ entre las 4 plazas de parking.

                Los gastos mensuales por plaza (IBI + Comunidad) son de 27€.

                PRECIO: 95.000 €

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                Lote de 6 plazas de parking en Avenida de Madrid, Barcelona

                Características

                A la VENTA LOTE compuesto de 6 plazas de aparcamiento en la Avenida de Madrid, Barcelona. Todas las plazas son grandes y fáciles para aparcar cualquier vehículo.

                Es una zona muy demandada y con mucha necesidad de aparcamiento. Todas las plazas se ubican en el sótano -4 de la finca. El parking dispone de Vigilancia 24h y ascensor. Excelente accesos con amplias rampas y cómodos pasillos.

                  Datos Económicos

                  Todas las plazas menos una están alquiladas en la actualidad a un precio de 90€ (Iva incluido).

                  Los gastos de comunidad por plaza ascienden a 90€ al trimestre

                  PRECIO DE VENTA: 99.000 €

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                  Lote de 5 plazas de garaje en Sants, Barcelona

                  Características

                  Se vende un lote de 5 plazas de garaje en el barrio de Sants en Barcelona. Las plazas están en la planta altillo de una finca moderna, tanto la finca como el aparcamiento en buen estado.

                  Las plazas son adecuadas para coches medianos y pequeños: Golf, Ibiza, Polo y similares.

                    Datos Económicos

                    Actualmente solamente hay 2 plazas alquiladas a 71,90€ + IVA y 72,73€ + IVA

                    Los gastos de comunidad por plaza y Año son de 100€ y el Ibi anual por cada plaza es de 42€.

                    Los ingresos actuales al año son de 1735€ + IVA y los gastos anuales de las 5 plazas son de 725€ al año.

                    Es una ganga por precio (13.000 € / plaza) y con muy buena rentabilidad en cuanto se alquilen las tres plazas vacías

                    Precio: 65.000 €

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                    Lote de 9 plazas en Rambla Brasil de Barcelona con rentabilidad superior al 5%

                    CARACTERÍSTICAS

                    A la venta Lote compuesto de 9 plazas. Todas las plazas en el sótano -2, de fácil acceso y buena maniobra de aparcamiento. Una de las plazas está dividida en 4 plazas de moto, las otras 8 para coches mediano/grande

                    El aparcamiento está en muy buenas condiciones y la zona tiene una alta demanda de parkings en alquiler

                      DATOS ECONÓMICOS

                      Todas ellas alquiladas en la actualidad.

                      • ingresos anuales de 11.220€ (iva incluido)
                      • gastos de comunidad de 1161€ año y 504€ de Ibi al año.

                      PRECIO: 182.250 Euros

                      Rentabilidad: 5,24%

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