Ocasión para inversores en Madrid: Lote de 4 plazas en Pueblo Nuevo ya alquiladas

Ubicacion

Se trata de un lote de 4 plazas de aparcamiento en el barrio de Pueblo Nuevo, próximo a la plaza de toros de las Ventas. Una zona típica de Madrid de clase media, consolidada y con mucha falta de aparcamiento en la calle.

Características

Son las cuatro últimas plazas a la venta de un lote mayor que se ha vendido entre vecinos de la zona y pequeños inversores.

    El acceso al garaje con el vehículo es mediante una doble rampa. Las plazas están en la tercera planta y se puede acceder personalmente mediante escalera o ascensor

      El garaje cuenta con vigilancia 24h tanto por cámaras como por personal del edificio. El estado de conservación es óptimo.

      Información Económica

      Precio del lote de 4 plazas: 55.000 €

      Las plazas están ya alquiladas. El precio medio de alquiler de la zona son entre 60 y 70 euros al mes. Los gastos de comunidad por plaza no llegan a 9€ y el Ibi por plaza no llega a 50€.

      Infórmese sin compromiso:

      • La información de esta publicación es aportada por los propietarios de los garajes. No se debe interpretar como un consejo de inversión, recomendación personal ni oferta o solicitud para vender o comprar cualquier tipo de inmueble. No asumimos responsabilidad alguna respecto a la precisión o integridad del contenido de la publicación, que se ha elaborado utilizando la información aportada por los propietarios, en ocasiones de palabra y sin poder ser contrastada.

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      Lote de 15 plazas de garaje en Pueblo Nuevo junto Parque de Santurce

      Ubicación

      El lote se encuentra en el barrio de Pueblo Nuevo, próximo a la plaza de toros de las Ventas. Se trata de un barrio de clase media, consolidado y con falta de aparcamientos por la antigüedad de sus construcciones.

      Características

      Este lote consta de 15 plazas repartidas entre los sótanos -2 y -3 (de un total de 3 sótanos). El acceso al garaje con el vehículo es por rampa doble, personalmente se puede acceder por ascensor y escalera.

        El garaje cuenta con vigilancia 24h tanto por cámaras como por personal del edificio. El estado de conservación es óptimo

        Datos Económicos

        Al menos la mitad de las plazas ya están alquiladas con unos alquileres bajos (entre 40 y 50€) en la actualidad. Pero la rentabilidad se puede aumentar incrementando el precio de los alquileres según se adquiera el lote o con el cambio de año ya que la zona tiene demanda. La propiedad actual con el alquiler no ha buscado la rentabilidad sino cubrir gastos.

        Los gastos de comunidad por plaza no llegan a 9€ y el Ibi por plaza no llega a 50€.

        El precio del lotede 15 plazas es de 210.000€.

        Lote de 5 plazas

        Existe a posibilidad de comprar un lote de 5 plazas, en este caso ya alquiladas, 4 plazas a 50€ y una plaza a 70€. Los gastos de comunidad son de unos 9€ por plaza al mes y el Ibi de unos 50€ por plaza, en función del tamaño de la plaza varía el importe.

        El precio del lote de 5 plazas es de 73.000€

        Lote de 39 plazas

        En el mismo garaje hay una tercera posibilidad y es comprar el lote entero de 39 plazas de parking, de las cuales 3 6 son de coche y 3 son de moto.

        Unicamente resta una plaza de moto por alquilar, el resto de plazas ya lo está con unos alquileres de 30€ y 35€ las plazas de moto y entre 40 y 70€ el resto de plazas, al igual que en el lote anteriormente comentado, será sencillo aumentar el alquiler entre 65€ y 75€ de manera sencilla y rápida debido a la demanda de la zona.

          Los gastos de comunidad igualmente son de 9€ las de coche y de 4€ las de moto por plaza y el Ibi de las plazas de moto es de 20€ y de coche 50€ de media.

          El precio de este lote entero de 39 plazas es de 520.000€

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          Lote de 5 plazas de garaje en Lavapiés

          Ubicación

          El lote de 5 plazas de garaje se encuentra en la concurrida y popular zona de Lavapiés, en el distrito Centro de Madrid tocando con Ronda de Valencia. Es una zona en la que es muy difícil aparcar en la calle y con predominio de edificios antiguos que carecen de garajes.

          Características

          Las plazas de parking están en un edificio de obra nueva recién construido, por lo que a diferencia de la mayoría de plazas del barrio tienen un tamaño y acceso adecuado a las necesidades de los coches actuales.

            El acceso para vehículos es por rampa y para peatones por ascensor y/o escalera.

            Condiciones Económicas

            El precio del alquiler en zona esta entre los 100 y los 120 €, las plazas actualmente las plazas están sin alquilar al ser obra nueva recién entregada pero por la necesidad de aparcamiento y la falta de oferta se alquilarán sin problema.

            Los gastos de comunidad son de 15€ al mes y respecto al Ibi, el ayuntamiento aún no ha generado el recibo puesto que la obra es nueva.

              Precio

              El precio del lote es de 110.000 €, la plaza sale a 22.000 euros un precio por debajo de lo precios de mercado de la zona. Una verdadera ocasión para invertir en el distrito Central de Madrid

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              Lote de 9 plazas de garaje en la Gran Vía de Madrid

              Ubicación del lote

              El lote de 9 plazas de garaje está ubicado en el corazón de Madrid, en la Gran Vía junto a la plaza de Callao. Es la zona más comercial de Madrid, la más transitada y la que mayor necesidad de aparcamiento presenta.

              Características del aparcamiento

              El aparcamiento está en buen estado. El acceso de vehículos es por rampa y el de peatones es por ascensor o escalera.

                El garaje dispone de un vial cómodo para facilitar la maniobra de aparcamiento, las plazas son amplias y están situadas en segunda y tercer planta

                detalles del aparcamiento
                Interior Parking Gran Vía de Madrid

                Información Económica

                El precio de alquiler de la zona está entorno a los 160 – 180 € mensuales. Estas en concreto actualmente están sin alquilar por decisión de la propiedad, por lo que están libres para usarlas o alquilarlas sin problemas.

                Los gastos de comunidad son de 30€ al mes y el Ibi de cada plaza es de 50 € anuales

                Precio y Rentabilidad

                El precio del lote es de 450.000 €, saliendo cada plaza a un precio unitario de 50.000 euros

                  El precio de las plazas es inferior a lo que podemos encontrar en la zona. Excepto en el caso de plazas pequeñas y angostas lo normal es que las pocas plazas de garaje que se venden en esta zona de Madrid superen por mucho los 70.000 euros, llegando algunas a superar los 100.000 euros.

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                  20 aniversario ParkingYa!

                  Es un orgullo para los miembros de ParkingYa! cumplir 20 años como empresa especializada en la intermediación comercial de parkings.

                  La empresa que tengo el honor de haber fundado y que ha crecido con el esfuerzo y dedicación de una gran equipo de personas nació en 1999 y desde entonces siempre hemos apostado por la especialización y por la cercanía en el trato con nuestros cliente, ofreciendo un servicio personalizado y diferenciado.

                      Para nosotros es tan importante quien ha querido comprar o vender una sola plaza de garaje como los grandes operadores con los que colaboramos en la compra y venta de grandes aparcamientos enteros.

                      Esperamos poder seguir muchos años más a vuestro lado.

                      Gracias por haber confiado en nosotros durante tantos años!

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                      UBICACION Y CARACTERÍSTICAS

                      Lote de dos plazas de garaje en Delicias, Madrid , en venta

                      Se encuentra situado en la calle de Ciudad Real esquina con calle Batalla de Salado

                        Están situadas en la primera planta  y son aptas para coche grande

                        Es un garaje con dobles rampas y viales amplios

                          DATOS ECONÓMICOS

                          Las plazas están alquiladas por 85 euros al mes cada una

                          El precio del lote es de 55.000 euros

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                          Ubicación y características

                          El lote de 5 plazas de garaje en Alonso Martínez está situado en una de las mejores zonas de madrid para invertir en garajes. Hay un alto poder adquisitivo, una alta demanda y una escasa oferta. Las plazas en la zona se alquilan por 180 euros sin dificultad.

                             

                            Se trata de un garaje robotizado con las últimas prestaciones y comodidades. Son todas las plazas para coche grande

                            El precio de lote es de 275.000 euros (55.000 por plaza)

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                                Datos Económicos

                                Precio del Lote 95.000 euros (19.000 euros por plaza)

                                Actualmente sin alquiler

                                  el precio por la zona es de 100 euros al mes

                                  Infórmese sin compromiso:

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                                  El lote de 6 plazas de garaje en Vallecas se encuentran junto avenida de la Albufera

                                  Se trata del clásico garaje tradicional con dos accesos y salida por rampa

                                    Son plazas parta coches medianos y grandes

                                    Datos Económicos

                                    Precio del lote de 6 plazas en Vallecas: 58.000 euros (9.666 euros la plaza)

                                    Gastos de Comunidad + IBI : 30 euros / mes

                                    Ingresos Mensuales: 415 euros

                                    Gastos Mensuales: 240 euros

                                      Resultado neto anual: 2.100 euros

                                      Infórmese sin compromiso:

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                                      Venta de 2 plazas de garaje en Chamberí Madrid, en una las mejores zonas para invertir en plazas de garaje.

                                      Barrio de alto nivel adquisitivo, alta densidad de población, poca oferta de aparcamiento disponible y mucha demanda de compra y de alquiler.

                                        CARACTERÍSTICAS

                                        El aparcamiento está ubicado en los bajos de varias fincas típicas de la zona ocupando casi toda la manzana y con varias salidas y entradas.

                                        Las cuatro plazas son para coches de mediano tamaño, no aptas para coches grandes. No obstante están todas alquiladas por encima de los 120 euros mensuales cada una

                                        INFORMACIÓN ECONÓMICA

                                        Total de plazas: 4

                                          Precio: 70.000 €

                                          Rentas anuales: 6.000 euros

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