Lote de 4 plazas de garaje en Leganés

Ubicación del lote de plazas de garaje en Leganés

Las cuatro plazas están situadas junto Junto la Universidad Carlos III, en una zona de difícil aparcamiento y mucha demanda, de los propios vecinos y de los estudiantes y profesores de la Universidad,

El precio por plaza es de 10.000 euros, ya están alquiladas y todas son cómodas y para coche grande.

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Lote de 9 plazas de garaje en Azca

Características y ubicación

El lote consta de 8 plazas para coche grande y una doble para dos coches. Está situado en calle Orense en una zona con alta concentración de oficinas  y comercios, además de una gran densidad de población con nivel adquisitivo medio-alto.

La demanda de alquileres de plazas es continua y las plazas están siempre alquiladas.

Datos económicos

Todas las plazas están alquiladas a 100 euros menos la doble que está a 120 euros

Los gastos de comunidad por plaza es muy reducido: 7 euros al mes

Precio

l precio del lote de 9 plazas de garaje es de 250.000 euros

No se contempla la posibilidad de vender plazas sueltas o lotes más pequeños.

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Lote de Plazas de garaje en Fuenlabrada

Lote de plazas de garaje en Fuenlabrada

El garaje está en muy buenas condiciones y las plazas están en la planta a nivel de calle,
Plazas todas grandes, llegando algunas de más de 6 metros de longitud
El garaje está situado entre las calles Portugal, Mónaco y Turquía, tiene entrada y salida independientes, viales amplios para facilitar la maniobra y distintos accesos peatonales.

Datos económicos

Todas ellas están alquiladas a 70€ a pesar de que no todas tienen el mismo tamaño, por lo que es algo que se podrá regularizar a un precio superior las que son más grandes

Los gastos de comunidad e ibi van en función de las dimensiones de cada plaza,  pero para el total del lote estos serían los datos:

Lote de 10 plazas 170.000€

Ingresos 700×12= 8400€

Gastos comunidad aproximados: 2390€

Gastos de ibi aproximados: 700€

Ingresos netos anuales 5310€ aproximados.

Se podría valorar algún lote más pequeño, aunque no se podría asegurar mantener el precio de venta de 17000 la plaza.

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Lote de plazas de garaje en Villa de Vallecas

LOTE DE PLAZAS DE GARAJE EN VILLA DE VALLECAS

Se trata de un lote de cinco plazas de garaje en villa de vallecas junto al casco histórico. No es fácil aparcar en la calle y las plazas están todas alquiladas con lista de espera.
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Los ingresos por las cinco plazas alquiladas son los siguientes:
Plaza 1.- 60€ x 12 meses = 720 € anuales
Plaza 2.- 60€ x 12 meses = 720€ anuales
Plaza 3.- 50€ x 12 meses = 600€ anuales
Plaza 4.- 60€ x 12 meses = 720€ anuales
Plaza 5.- 60€ x 12 meses = 720€ anuales

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Los gastos de las plazas son de una media de 15 euros al mes e incluyen la comunidad y el IBI

Precio:

El precio del lote es de 50.000 euros (10.000 € / plaza)

Las plazas sueltas se venderían a 12.000 € cada una.

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Lote de 6 plazas de garaje junto estación de Atocha

Lote de 6 plazas de garaje junto estación de Atocha

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Se trata de un lote compuesto por  6 plazas de coche y 8 de moto, actualmente todas alquiladas, las de coche entre 120 y 127€ la que más y las de moto a 40, excepto 2 plazas que se las tiene alquiladas a un coche por 60€

UBICACION

Junto a la estación de Atocha en Madrid

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CARACTERISTICAS DEL LOTE DE PLAZAS DE GARAJE

El parking está en muy buen estado de conservación
Las medidas de las plazas de moto son 2,60 de largo × 1,50 de ancho.
Las plazas de coche hay 5 plazas con 5 m de largo y una de 4 m de largo y de ancho desde 2,20 m

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DATOS ECONÓMICOS

Ingresos

6 plazas × 125€= 750€ al mes
6 plazas x 40€= 240€ al mes
1 plaza x 60€= 60€ al mes
ingresos anuales: 12.600€

Gastos

Los gastos de comunidad totales son unos 300€ trimestrales por todas las plazas y otros 300€ de IBI anual.
300×4= 1200€ de comunidad al año
300×1= 300€ de ibi al año
Gastos anuales: 1.500€

Rendimiento anual

En base a los anteriores datos proporcionados por la propiedad
Los ingresos netos anuales son de 11.100€ 
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Precio: 200.000 €

Rentabilidad: Superior al 5%

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Lote de plazas de garaje ya alquiladas en Madrid, calle Costa Rica

LOTE DE PLAZAS DE GARAJE YA ALQUILADAS EN MADRID, EN CALLE COSTA RICA

lote de plazas de garaje ya alquiladas en madrid

El garaje está ubicado en la calle Costa Rica de Madrid, en el barrio de Hispanoamérica, distrito de Chamartín. Es una zona de poder adquisitivo medio a medio-alto, con una gran densidad de población y una notoria necesidad de aparcamiento.

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Se trata de un lote de plazas de garaje ya alquiladas ubicadas en un aparcamiento de tamaño mediano-pequeño, consta de 65 plazas y está en muy buen estado. Debido a la elevada demanda de aparcamiento en la zona el garaje está al 100% de ocupación.

plazas de garaje con inquilino en madrid

comprar lote plazas de parking ya alquiladas

Todas las plazas del garaje son amplias y tienen medias aptas para cualquier tipo de vehículo. También los acceso y maniobras son cómodos. El parking ocupa una única planta a la que se accede desde la calle con una rampa de entrada y una de salida independientes. Todas tienen inquilino.

lote plazas con inquilinos en madrid

Precio

El precio del lote de 4 plazas de garaje es de 110.000 €, lo que representa un valor de 27.500 € por cada plaza.

Están alquiladas por 120 euros mensuales y tienen unos gastos aproximados 30 euros al mes entre comunidad e IBI

Tenemos la posibilidad de comprar también un lote de 3 plazas por 85.000 €

O un lote de 10 plazas por 270.000 €, todas ellas alquiladas

invertir en lote de plazas de parking alquiladas en madrid

Valoración

Esas mismas plazas se están vendiendo de forma individual por 35.000 €, en el mismo garaje y ya se han vendido a los vecinos de la zona una gran parte de las mismas. Teniendo en cuenta la ubicación y el estado de conservación del garaje, el hecho de estar en una planta única y ser muy accesible y cómodo, y los problemas para aparcar en la calle, nos parece un buen producto de inversión porque vamos a tener siempre las plazas de parking ya alquiladas y produciéndonos rentas.

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Lote de Plazas de Garaje en Getafe

LOTE DE CINCO PLAZAS DE GARAJE EN GETAFE

UBICACIÓN

Las plazas de garaje se encuentran situadas en la Calle Rayo entre la calle Salvador y la calle Ferrocarril.

El barrio donde se sitúa el edificio tiene una altísima densidad de población con edificios de más de unos 50 años sin garajes con calles en las que el ayuntamiento ha ensanchado las aceras quitando aparcamientos por lo que la falta de estacionamiento es importante. Esto lo agrava el hecho de estar junto a la estación de cercanías de Renfe a 4 minutos andando con lo que esto supone de afluencia de coches buscando aparcamiento en la zona.

 

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CONDICIONES ECONÓMICAS

El precio del lote es de 30.000€

El precio de las plazas es asequible, y se pueden alquilar por unos 60€ al mes.

Los gastos de la comunidad por las cinco plazas ascienden a 124,83€ al mes.

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Lote de 3 plazas de garaje en Barrio de Salamanca

VENTA DE 3 PLAZAS DE GARAJE EN BARRIO DE SALAMANCA

Se encuentran en una finca situada en la calle Don Ramón de la Cruz, entre las calles del General Díaz Porlier y del Conde de Peñalver.

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Son plazas con elevador, cómodo y muy amplio en un edificio de lujo.

Dos de las plazas son dobles y tienen un precio de 56.000 € cada una de ellas

La tercera es individual y su precio son 35.000 €
Todas están alquiladas.
Las dobles por 160 euros / mes y la individual por 130 € / mes

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Lote de 9 Plazas grandes en la mejor zona de Madrid

LOTE DE PLAZAS EN SERRANO ENTRE PUERTA DE ALCALÀ Y PLAZA COLÓN

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Ubicación y Características del Lote

Fantástico lote de plazas de garaje en la calle Villanueva. El lote consta de  9 plazas de parking: 4 plazas en el sótano primero y 5 en el segundo.
El garaje tiene todo tipo de servicios, con vigilancia día y noche mediante circuito cerrado de cámaras de seguridad. Se accede mediante ascensor desde la calle Gil de Santivañes.
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Las plazas son muy amplias y cómodas.
Pertenecen a una finca de alto standing rehabilitada recientemente.
En el entorno las plazas de garaje se están alquilando por  200 € al mes.
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Precio

El precio de la plaza: 60000€ si es una plaza sola y 58000€ si son más de dos.

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Lote de 6 Plazas de Garaje en Bravo Murillo

LOTE DE 6 PLAZAS YA ALQUILADAS

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Las plazas están junto la calle Bravo Murillo junto a la parada de Metro de Estrecho, en Madrid.

Se trata de una zona con una gran demanda de aparcamiento, de hecho las plazas están alquiladas en su totalidad y los clientes son muy estables esde hace muchos años.

El lote está compuesto por 6 plazas para coche mediano o grande, alquiladas en su totalidad a una media de 80 €.

Las 6 plazas están distribuidas en dos plantas:  3 en la  primera y 3 en la segunda.

El parking tiene un cómodo acceso ya que en horas laborables está abierto y vigilado por los empleados del lavadero que existe en este garaje.

 FOTO FULGENCIO DE MIGUEL P23-24

Condiciones Económicas:

Ingresos: Las plazas pagan una media de 80 euros al mes cada una….. 5.760 € anuales en total

Gastos: Cada plaza tiene unos gastos mensuales de  30 € al mes (Comunidad + IBI)…. 2.160 € anuales 

Precio: 105.000 €

Rentabilidad: la rentabilidad de este lote es aproximadamente del 3,5%

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