invertir en plazas de garaje en barcelona

Lote de 5 plazas de Parking en el Barrio de Les Corts de Barcelona

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Ubicación y características

A la venta Lote de 5 plazas de Parking en el Barrio de Les Corts de Barcelona, en Carrer Nicaragua con Berlín.

Las plazas se ubican en la planta a nivel de calle, fáciles de aparcar y con buena maniobra.

3 plazas para coches medianos/ grandes y dos plazas coche pequeño.

Info económica del lote de parkings

Actualmente las plazas se encuentran alquiladas con unos ingresos anuales de 6.720€ (3 plazas a 120€ mes y dos plazas a 100€ mes).

A nivel de gastos, el parking paga al año 354,40€ de Comunidad y de Ibi un total de 265€ al año (ambos importes por las 5 plazas).

PRECIO: 110.000€

Rentabilidad neta actual de 5,5%

Infórmese sin compromiso de este lote y otros similares

Solo facilitamos información a compradores finales. Intermediarios abstenerse por favor

  • Si estás interesado en varias ciudades o en toda España anótalo en «observaciones»
  • La información de esta publicación es aportada por los propietarios de los garajes. No se debe interpretar como un consejo de inversión, recomendación personal ni oferta o solicitud para vender o comprar cualquier tipo de inmueble. No asumimos responsabilidad alguna respecto a la precisión o integridad del contenido de la publicación, que se ha elaborado utilizando la información aportada por los propietarios, en ocasiones de palabra y sin poder ser contrastada.

    Responsable: ​​Realtor Markets s.l. Finalidad: Responder a tu consulta para ofrecerte información sobre el parking o garaje de tu interés. Legitimación: ​Tu consentimiento expreso. Destinatarios: ​Los datos son ​almacenados en ​nuestros servidores. Derechos: Tienes derecho a acceder, rectificar, limitar y ​eliminar tus datos enviándonos un email a administracion@parkingya.es.

Lote de 10 plazas de parkings en Collblanc, L’Hospitalet

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características y ubicación del lote de parkings de Collblanc

A la venta lote compuesto por 10 plazas de Parking en el Barrio de Colllblanc de L´Hospitalet de Llobregat, en una zona de alta densidad de población, con calles estrechas y con poco aparcamiento en la calle

Las plazas se ubican en un edificio de Parking, dispone de vigilancia y ascensores, Las plazas se ubican en la planta +2 de la finca, todas las plazas alquiladas en la actualidad.

Características económicas del lote de plazas de garaje

A nivel de gastos e ingresos estos son los números anuales por el total de las 10 plazas:

  • 1.920 € / año de comunidad
  • 320 € / año de IBI
  • Ingresos anuales con los datos actuales de 8.652€
  • Precio: 120.000 €
  • Rentabilidad del lote: 5,3%

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Lote de 7 plazas de parking junto Clínica Delfos, Vallcarca, Barcelona

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Ubicación y características del lote de plazas de parking en Vallcarca, Barcelona

Se trata de un lote de 7 plazas de garaje en venta situado a escasos metros del Hospital Quirón de Barcelona y de la Clínica Delfos.

Las 7 plazas tienen capacidad para coches medianos y grandes, todos los aparcamientos son cómodos de fácil acceso y maniobra de aparcamiento.

La finca es moderna y en muy buen estado de conservación. El parking es excelente a nivel de accesos, rampas amplias y buenos pasillos.

La finca dispone de un ascensor con salida a calle Gomís y un acceso peatonal.

Características Económicas del lote de plazas de parking

Los gastos de comunidad por plaza/año son de 156€ y el ibi es entre 86€ y 91€ en función de la plaza.

De las 7 plazas, actualmente hay 6 plazas alquiladas.

Ingresos mensuales de 625€ iva incluido (una plaza pendiente de alquilar)

Gastos Comunidad Año: 1.084,60€

Gastos Ibi Año: 615,84€

Ingresos Netos actuales Año: 6.198€ (ampliables en cuanto se alquile la plaza que ha quedado vacía)

PRECIO VENTA: 122.000€

Rentabilidad del lote de parkings superior al 5%

Una excelente oportunidad para inversores que buscan un buen producto en rentabilidad, en una buena ubicación y con poco riesgo.

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Lote de 20 plazas de parking en Sant Joan Despí, Barcelona

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A la venta lote compuesto por 20 plazas de parking en zona residencial de Sant Joan Despí (Barcelona)

Características y Ubicación

El lote de plazas de garaje se encuentra en la Calle Mossen Jacint Verdaguer, junto a la Biblioteca.

Se trata de una zona compleja de aparcamiento, con aparcamiento regulado con zona azul

El parking es amplio, con una rampa de acceso sin dificultad y amplios pasillos que facilitan la maniobra de aparcamiento.

Las 20 plazas se encuentran en la misma planta y todas ellas alquiladas en la actualidad

Las plazas tienen capacidad para coches de tamaño mediano 4,80 de largo y ancho de 2,12

Datos económicos del lote de plazas de parking en Sant Joan Despí, Barcelona.

Los alquileres son de 85€ (6 plazas) y 65€ (14 plazas) en función del tipo de plaza y ubicación. Con el IVA incluido

Ingresos mensuales Netos: 1.173,58€ 

Gastos Comunidad Mes: 225,37€

Gastos Ibi Mes: 57,21€

PRECIO VENTA: 250.000€

Rentabilidad: 4,27 %

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Lote de 10 plazas de parking junto Mercat de Collblanc de L’hospitalet de Llobregat

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UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS

El lote de 10 plazas de parking se encuentra en al calle Rafael Campalans, muy cerca del Mercat de Collblanc de L’hospitalet de Llobregat.

Es una aparcamiento con buenos accesos y buenas rampas.

De las 10 plazas hay 7 alquiladas y 3 pendientes de alquilar. Se ubican en el sótano -1 y sótano -2.

INFORMACIÓN ECONÓMICA

Ingresos 514,40€ mes

Gastos Comunidad de 40€ trimestre por plaza

Ibi 12€ trimestre por plaza

Precio Lote 10 plazas: 115.000€

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Lote de 11 plazas de parking en el barrio de Diagonal Mar de Barcelona

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Características del Lote de 11 plazas en Diagonal Mar

A la venta Lote compuesto por 11 plazas de parking en el barrio de Diagonal Mar de Barcelona. En un edificio de viviendas relativamente nuevo.

La finca no tiene acceso por rampa, funciona por sistema montacargas, hay dos montacargas.

Una de las 11 plazas incluye un trastero, y otra de las plazas tiene posibilidad de hacer un trastero. La plaza más grande permite meter coche y dos Motos, el resto de las 8 plazas tienen capacidad para coches grandes de 4,70 de largo.

Todas las plazas son cómodas de aparcar y con muy buena zona de maniobra. 

Detalle del montacargas de acceso al garaje
Las plazas de garaje son muy amplias y cómodas para acceder

Detalle Económicos

Gastos de comunidad: 686 euros al trimestre, bastante económicos para tener sistema de acceso por montacargas: 57€ trimestre 9 plazas, la plaza de parking + Trastero paga 97€ trimestre y otra plaza paga 76€ trimestre . 

Hay actualmente 9 plazas alquiladas, los ingresos son de 8.231,40€ (7 plazas alquiladas a 90€ Iva  incluido y 2 plazas a 100€ Iva incluido)

A nivel de importes de Ibi son: 1059,75 euros al año: Plaza + Trastero 207,95€ anual, otra plaza paga 79,33€ año, hay 8 plazas que pagan 82,22€ año y otra plaza paga 114,71€

Gastos totales Año: 3.804 €

Ingresos Anuales: Actualmente SIN INGRESOS, el precio de la zona ronda los 100-1110 euros al mes

PRECIO VENTA: 165.000€

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Lote de 15 plazas de garaje en Sant Andreu

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Ubicación

A la Venta un lote compuesto por 15 plazas de parking en el barrio de Sant Andreu del Palomar de Barcelona. Se trata de un barrio antiguo en pleno proceso de reurbanización, y con una alta densidad de población. Es el segundo barrio más habitado de Barcelona.

Características del lote de plazas de aparcamiento

Las 15 plazas de garaje se encuentran repartidas en 3 plantas: 1 plaza en sótano -1, 4 plazas en planta calle y 10 plazas Planta Altillo.

El aparcamiento está en buenas condiciones como puede comprobarse en las fotos y no precisa reformas. Las rampas, accesos y maniobras son correctos

Datos Económicos del lote de plazas de parking

Las 15 plazas están actualmente alquiladas menos una que se ha quedado vacía

Los ingresos mensuales netos de las 14 plazas alquiladas ascienden a 12456,36 euros al año

Los gastos totales de comunidad e IBI anuales son de 2.644,28 €.

El Beneficio Neto anual es de 9.812,08 €

El precio del lote es de 165.000 €

La rentabilidad neta es del 5,95%. 

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Lote de 40 plazas de parking en Sant Andreu

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Ubicación del lote

El lote de 40 plazas de parking se encuentra ubicado en el barrio de Sant Andreu, en la zona de confluencia de la rambla de Fabra i Puig con la calle Segre. Se trata de una zona muy tradicional y antigua de Barcelona, con mucha vida de barrio y comercio, calles estrechas y una grandísima dificultad para aparcar en la calle.

Está muy próximo a la que será la nueva estación del AVE de Barcelona lo que dará un impulso urbanístico y comercial a la zona.

Características del aparcamiento

El aparcamiento está en buenas condiciones, no hace falta ninguna actuación para su mantenimiento y la finca es moderna. Las plazas son de diferentes tamaños, plazas con capacidad para coches pequeños, medianos y Grandes y otras plazas que se le ha dado uso para meter 2-3 Motos en la misma plaza

El parking consta de tres plantas: planta calle, planta -1 y planta +1

Plazas Totales: 40  / Plazas alquiladas: 35  / Plazas pendiente de alquilar: 5

Datos Económicos

Ingresos Mensuales: 2.568,60€ + Iva

Gastos comunidad Mensuales: 466,4€ 

IBI Mensual: 150€

IMPORTE: 440.000€

Rentabilidad Neta: 5,3%

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Venta de un lote de 10 plazas de moto en Barcelona

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A la venta un lote de 10 plazas de moto en Barcelona,

Ubicación y características

Están ubicadas en el Barrio de la Prosperitat de Barcelona. Es uno de los barrios más densos de la ciudad y es difícil encontrar espacio para aparcamientos. El vecindario demanda constantemente lugares para aparcar sus vehículos.

Las plazas son amplias, cómodas de aparcar y se encuentran en la primera y única planta del parking. Es una aparcamiento videovigilado.

Datos Económicos del lote de plazas de moto

Actualmente las plazas no están alquiladas por una circunstancia especial: las tenía todas alquiladas una empresa de reparto que ha cerrado tras la pandemia. Por ese motivo la propiedad se ha decidido a venderlas.

Se están empezando a realizar acciones comerciales en el barrio para alquilarlas por un precio de unos 30-35 euros por plaza

En cuanto a los gastos:

  • IBI: 7 plazas a 16€ año, una plaza a 32€ año, 2 plazas a 21€ año
  • Comunidad: Pendiente de confirmar

PRECIO DEL LOTE: 15.000 EUROS (1.500 € / plaza)

Se trata de una auténtica ocasión, ya que los precios de las plazas de moto rondan los 3000 euros en la zona.

Lote de 6 trasteros en Sant Cugat con alta rentabilidad

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Características y ubicación

Se trata de un lote de 6 trasteros en Sant Cugat Del Valles, Barcelona

Del total de trasteros en venta, 5 de ellos en la misma Finca, edificio de Oficinas en la Zona de Volpalleres y uno en edificio Residencial en la Zona del Monestir.

Todos los trasteros son grandes, desde 18 m2 hasta 27 m2.

Datos Económicos

Los inquilinos, además de pagar la mensualidad, asumen el pago de los gastos de comunidad e Ibi.

Contratos estables, fianzas cogidas y entregadas en el Incasol.

Alquiler promedio de cada trastero: 190 euros + IVA + Comunidad + IBI

Precio: 200.000€

Rentabilidad: superior al 7%

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