Lotes de plazas de garaje en venta en Madrid
Conjuntos de plazas para inversores que buscan una inversión patrimonial más simple que la compra de un parking completo, con foco en ubicación, ocupación, ingresos y facilidad de gestión.
LOTELote de 5 plazas en Pueblo Nuevo
Información estructural del activo; cifras de explotación sujetas a verificación.
LOTELote de 3 plazas junto a Atocha
Información estructural del activo; cifras de explotación sujetas a verificación.
2 plazas en Carlos Arniches
Venta conjunta o individual.
3 plazas en Hermano Gárate
Precio conjunto con descuento frente a venta individual.
4 coches + 2 motos en José Silva / Agastia
Garaje de reciente construcción.
2 plazas en San Restituto / Doroteo Benache
Alquiler actual aproximado 70 €/mes por plaza.
Lotes vendidos
Los activos vendidos se mantienen visibles para diferenciar claramente el histórico de las oportunidades actuales.
¿Qué lote está buscando?
Indíquenos zona, presupuesto y tamaño aproximado. Algunas oportunidades se trabajan de forma confidencial y no llegan a publicarse.
Qué analizamos en un lote de plazas
En un lote, el foco cambia respecto a un parking completo: importa la ubicación concreta de las plazas, la demanda de alquiler, la ocupación real, los gastos asociados y la facilidad de venderlas o explotarlas individualmente.
Ubicación
Zona, demanda y competencia de alquiler.
Ocupación
Plazas alquiladas, vacías y rotación.
Rentabilidad
Ingresos, comunidad, IBI y otros gastos.
Liquidez
Facilidad de venta futura del lote o de plazas individuales.
¿Tiene varias plazas y está pensando en vender?
Podemos estudiar si conviene venderlas como lote, de forma individual o mantenerlas en alquiler según la ubicación, la ocupación y el perfil comprador.
¿Es mejor vender las plazas juntas o por separado?
Depende de la ubicación, la demanda, la situación registral y el perfil comprador. En algunos casos un lote simplifica la operación; en otros, la venta individual puede maximizar el precio total.
¿Qué información necesita un inversor?
Ubicación, número de plazas, situación de alquiler, ingresos, gastos y documentación suficiente para entender la rentabilidad real.
¿Un lote es lo mismo que un parking completo?
No. En un lote se adquieren plazas concretas; en un parking completo se adquiere el activo y, normalmente, el control de su explotación.