Características y Ubicación
Ubicado en Figueres, el aparcamiento cuenta con una superficie construida total de 2.273,25 m²
El parking dispone de una capacidad superior a 100 plazas de garaje con las siguientes características.
Información Económica
La actividad combina el alquiler de abonos mensuales con la rotación de parking público.
Abonados fijos: En el último ejercicio se contabilizaron 60 abonados.
Tarifas de abono (IVA incluido): 70€ para coches y 35€ para motos.
Rotación: El resto de la ocupación corresponde a usuarios de corta estancia.
El volumen de facturación actual es de 67.000 € + IVA anuales. Se observa un incremento en la facturación respecto a ejercicios anteriores, coincidente con la reordenación vial en Figueres y la reducción de plazas de estacionamiento regulado (zona azul) en superficie. La demanda se ve sostenida por el flujo de vehículos provenientes de poblaciones colindantes que acceden a la ciudad.
Desglose de gastos fijos anuales
El inmueble no tiene gastos de Comunidad de Propietarios. Los costes operativos fijos se detallan a continuación:
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 8.000 € anuales.
Suministro eléctrico (Endesa): 4.800 € anuales.
Agua y basuras (Fisersa): 2.820 € anuales.
Resumen económico anual
- Ingresos brutos: 67.000 € (+IVA)
- Total gastos fijos: 15.620 € (aprox.)
PRECIO VENTA: 975.000€