Parking en venta en Terrassa de 66 plazas

Características y Ubicación

Presentamos un activo inmobiliario en una de las zonas con mayor densidad de población y escasez de aparcamiento de Terrassa. Este garaje de dos plantas no solo destaca por su ubicación estratégica en el barrio de Ca n’Anglada, sino por ofrecer una rentabilidad estable con los mismos clientes desde hace años.

El parking consta de 1.500 m2 distribuidos en dos plantas, a las que se accede mediante una rampa amplia y recta. Está en buen estado de conservación y no precisa ningún tipo de inversión para su funcionamiento.

La situación actual del parking es ideal para un nuevo propietario que busque optimizar el rendimiento:

El parking genera una facturación de 38.182 € anuales con las plazas alquiladas a vecinos de la zona. De las 66 plazas hay 11 plazas de coche que actualmente utiliza la propiedad para uso personal. Al transmitirse el activo, estas 11 plazas quedan libres para ser alquiladas, lo que elevaría la facturación estimada hasta los 45.818 € anuales.

Datos Económicos

La situación actual del parking es ideal para un nuevo propietario que busque optimizar el rendimiento:

Por el perfil de parking y de clientela, en un barrio donde la ocupación es del 100% por necesidad estructural y con abonados que llevan años alquilando las plazas no será muy complicado alquilar las 11 plazas restantes. Cabe la posibilidad además de alquilarlas al actual propietario quien está predispuesto a llegar a un acuerdo para seguir utilizandolas pagando una renta mensual.

Ingresos actuales (sin las 11 plazas ocupadas por la propiedad): 38.182 €.

Ingresos proyectados (alquilando las 11 plazas): 45.818 €.

Gastos anuales: 5.829 €.

Resultado neto proyectado: 39.989 €

Rentabilidad esperada: 6,66%

Rentabilidad actual (con las 11 plazas vacías): 5,39%

Precio Venta: 600.000 €

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