Plaza nueva comprada de forma independiente
Las entregas sujetas a IVA deben analizarse según la naturaleza de la operación. Una plaza adquirida separadamente de una vivienda no recibe automáticamente el mismo tratamiento reducido que la vivienda.
Garaje comprado junto con vivienda
La Agencia Tributaria contempla el tipo reducido aplicable a viviendas para hasta dos plazas de garaje por vivienda cuando se transmiten conjuntamente y se cumplen los requisitos establecidos.
Plaza usada
En una transmisión entre particulares de una plaza usada, la operación suele quedar dentro del ámbito del ITP de la comunidad autónoma, no del IVA.
Alquiler de plaza independiente
El alquiler de una plaza de garaje que no se arrienda conjuntamente con una vivienda está sujeto, con carácter general, al 21 % de IVA.
Antes de firmar
Confirme por escrito si el precio anunciado incluye impuestos y qué tributo corresponde. En lotes de obra nueva esta diferencia puede alterar sustancialmente la inversión total.
Agencia Tributaria: IVA o ITP en inmuebles