Si buscas una inversión inmobiliaria donde la estabilidad prime por sobre la especulación, este activo en el barrio de Artigues (Badalona) es una pieza que merece tu atención. No estamos ante un parking de rotación compleja ni de gestión estresante; estamos ante un negocio familiar consolidado que funciona prácticamente solo.
Ubicación: El corazón comercial de Artigues
El parking se sitúa en una de las arterias principales y más comerciales de la zona. Es una vía de alto tránsito constante, rodeada de comercios y bloques de viviendas con alta densidad poblacional, donde encontrar aparcamiento en superficie es, sencillamente, una misión imposible.
Características del Activo
El inmueble destaca por su sencillez operativa. Se distribuye en una sola planta, lo que minimiza los costes de mantenimiento y facilita la maniobrabilidad de los usuarios.
- Capacidad: 20 plazas para coche, 4 plazas para moto y 1 trastero.
- Distribución: 1 planta única de fácil acceso.
- Gestión: Actualmente enfocado al modelo de pupilaje (abonados).
¿Por qué invertir aquí? La clave es la fidelidad
Más allá de los números fríos, el verdadero valor de este garaje es su carácter familiar. A diferencia de los parkings de centro ciudad sujetos a los vaivenes del turismo o la economía, este activo cuenta con:
- Abonados de «toda la vida»: Clientes del barrio muy fieles que garantizan ingresos recurrentes mes a mes.
- Gestión pasiva: El modelo de pupilaje requiere una presencia mínima y genera muy pocos incidentes, ideal para un inversor que no quiera complicaciones en el día a día.
- Bajos Gastos de Explotación: Con una estructura de gastos muy controlada (IBI, comunidad y suministros básicos), el riesgo operativo es prácticamente nulo.
Resumen de Datos
- Localización: Calle principal de Badalona (Artigues).
- Facturación actual: 18.198 € (pupilaje).
- Precio de venta: 475.000 €.
Este garaje representa una oportunidad ideal para quien busca refugiar capital en un activo real, en una ubicación estratégica donde el suelo siempre tiene demanda y con la tranquilidad de tener la «casa llena» con vecinos del barrio.
Infórmese sin compromiso de este parking y otros similares
Solo facilitamos información a compradores finales. Intermediarios abstenerse por favor
