Daniel Lucía

Especialista en inversiones inmobiliarias y entusiasta de la iniciativa empresarial. Mis actuales proyectos son la expansión de www.parkingya.es y www.fotogaraje.com. Creé este blog para compartir mis conocimientos del sector con todo aquél que esté interesado en él.

Planta de Parkings completa en Hospitalet de Llobregat

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Características

A la Venta una Planta completa de parking en Hospitalet de Llobregat, a escasos metros de Plaça Europa y Centro Comercial Gran Via 2.

Las plazas de garaje se ubican en el sótano -2 del aparcamiento, constituyendo una planta completa de 30 plazas. Son para todo tipo de coches y está en buen estado de conservación. El parking dispone de cámaras de videovigilancia.

Datos Económicos

Los ingresos mensuales actuales son de 1.536€ en alquileres fijos + 180€ que se consiguen mediante una plataforma de alquiler por horas.

Los Gastos anuales de ibi y Comunidad ascienden a 7.120€

PRECIO: 430.000€

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Solo facilitamos información a compradores finales. Intermediarios abstenerse por favor
  • Si estás interesado en varias ciudades o en toda España anótalo en "observaciones"
  • La información de esta publicación es aportada por los propietarios de los garajes. No se debe interpretar como un consejo de inversión, recomendación personal ni oferta o solicitud para vender o comprar cualquier tipo de inmueble. No asumimos responsabilidad alguna respecto a la precisión o integridad del contenido de la publicación, que se ha elaborado utilizando la información aportada por los propietarios, en ocasiones de palabra y sin poder ser contrastada.

    Responsable: ​​Realtor Markets s.l. Finalidad: Responder a tu consulta para ofrecerte información sobre el parking o garaje de tu interés. Legitimación: ​Tu consentimiento expreso. Destinatarios: ​Los datos son ​almacenados en ​nuestros servidores. Derechos: Tienes derecho a acceder, rectificar, limitar y ​eliminar tus datos enviándonos un email a administracion@parkingya.es.

Lote de 11 plazas de Parking en Les Corts

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Características

A la Venta Lote de 11 plazas de Parking ubicadas en el barrio barcelonés de Les Corts (en la zona próxima a Sants). Se trata de una zona con alta necesidad de aparcamiento y las plazas están todas alquiladas.

El aparcamiento está en un estado de conservación excelente, las plazas son de fácil acceso y con buena maniobra de aparcamiento para cualquier tipo de vehículo.

Datos Económicos

Todas las plazas están alquiladas en la actualidad con unos ingresos de 953,3€ + Iva.

Los gastos de Comunidad son de 135,63€ al mes y el Ibi de 71,34€ al mes (ambos importes por las 11 plazas).

Vende una sociedad, por lo tanto si el comprador es otra sociedad se puede hacer la compra por exención del sujeto pasivo.

PRECIO LOTE: 236.500 €

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Lote de parkings en Sant Boi, Barcelona

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Características

A la venta un lote de parkings en Sant Boi (Barcelona) compuesto por 4 plazas de garaje, de las que 3 son plazas con capacidad para coches medianos/grandes, cómodas y de fácil aparcamiento y una es para coche pequeño o bien 2-3 Motos en la plaza.

El aparcamiento está en buenas condiciones con rampas y viales amplios.

Datos Económicos

Actualmente, 3 plazas alquiladas a 60 € mes cada plaza. Gastos de comunidad de 133 € Año por plaza e Ibi anual de 15 € Año por plaza.

PRECIO: 52.000€

Ingresos Año: 2.160 € (4 plazas), 

Gastos año: 592 € (4 plazas), 

Beneficio Neto de 1.568 €

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Lote de 5 plazas de garaje en Cerdanyola, Barcelona

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UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS

Excelente INVERSIÓN en Cerdanyola del Vallès (Barcelona)

El lote consta de 5 plazas de Moto a la venta en Avinguda Sant Iscle, con acceso al parking por Carrer de les Fontetes.

Las plazas se ubican en la entrada del parking, en planta calle. Son todas amplias y muy accesibles para cualquier tipo de moto

DATOS ECONÓMICOS

Todas las plazas actualmente alquiladas a 30€.

Los gastos de comunidad de las plaza al año son 80 € y los de  IBI ascienden a 99€ / año.

INGRESOS AÑO: 1800€

GASTOS IBI: 100€ AÑO

GASTOS COMUNIDAD: 80€ AÑO

RESULTADO NETO ANUAL: 1620 €

PRECIO: 19.000€

Rentabilidad neta del 8,5%

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Parking entero en explotación en Málaga

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Características del parking en Málaga

Venta de un Parking entero en explotación en Málaga con 1000 plazas de construcción reciente. El aparcamiento tiene 5 plantas, 4 interiores y una exterior en la azotea con un total de 13.800 m2 .

Tiene estructura metálica en todo el edificio y viales anchos especiales para vehículos de gran tamaño.

Así mismo cuenta Sistema contra incendios en todo el edificio, sistema completo de circuito cerrado de cámaras, cafetería y aseos.

El parking funciona 24 horas al día, 365 días al año y ofrece servicio de limpieza de vehículos

Datos económicos del aparcamiento

Este parking opera con muchos clientes de lujo y tiene firmados contratos de alquiler anuales con muchas empresas de servicios de movilidad.

La rentabilidad actual es de un 5,5 % con un 70/75 % de ocupación media, por lo que el aparcamiento aún tiene un enorme potencial para aumentar su rentabilidad

Precio de venta 19 MM de euros

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Lote de 14 plazas de parking en el Barrio de Creu Alta de Sabadell

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UBICACION y CARACTERÍSTICAS

A la venta Lote de 14 plazas en el Barrio de Creu Alta de Sabadell, a escaso metros de la Avinguda Francesc Macià y de las zonas de Tiendas (como el Corte Inglés) y de oficinas.

El Parking dispone de varias entradas y salidas, tanto por Carrer Pare Rodes como por Carrer Picañol.

Es un aparcamiento con buenas rampas y amplios pasillos. Está en perfecto estado de conservación.

De las 14 plazas actualmente hay 9 plazas alquiladas a 55€ (iva incluido). Hay 12 plazas para coches medianos  y dos plazas contiguas para coches más cortos, no más de 4,10 de largo.

Datos Económicos

Gastos: A nivel de gastos de comunidad cada plaza paga 85€ al Semestre (170€ año incluye el IBI)

Ingresos: En este momento (mayo 2023) hay 9 plazas alquiladas y 5 vacías. Las plazas alquiladas generarían ingresos por valor de 5940 euros al año (IVA incluido). Esta cantidad aumentará en el momento en que se alquilen las plazas vacías.

PRECIO del lote de 14 plazas de parking en Sabadell: 150.000€

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Lote de 5 plazas de Parking en el Barrio de Les Corts de Barcelona

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Ubicación y características

A la venta Lote de 5 plazas de Parking en el Barrio de Les Corts de Barcelona, en Carrer Nicaragua con Berlín.

Las plazas se ubican en la planta a nivel de calle, fáciles de aparcar y con buena maniobra.

3 plazas para coches medianos/ grandes y dos plazas coche pequeño.

Info económica del lote de parkings

Actualmente las plazas se encuentran alquiladas con unos ingresos anuales de 6.720€ (3 plazas a 120€ mes y dos plazas a 100€ mes).

A nivel de gastos, el parking paga al año 354,40€ de Comunidad y de Ibi un total de 265€ al año (ambos importes por las 5 plazas).

PRECIO: 110.000€

Rentabilidad neta actual de 5,5%

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Lote de 10 plazas de parkings en Collblanc, L’Hospitalet

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características y ubicación del lote de parkings de Collblanc

A la venta lote compuesto por 10 plazas de Parking en el Barrio de Colllblanc de L´Hospitalet de Llobregat, en una zona de alta densidad de población, con calles estrechas y con poco aparcamiento en la calle

Las plazas se ubican en un edificio de Parking, dispone de vigilancia y ascensores, Las plazas se ubican en la planta +2 de la finca, todas las plazas alquiladas en la actualidad.

Características económicas del lote de plazas de garaje

A nivel de gastos e ingresos estos son los números anuales por el total de las 10 plazas:

  • 1.920 € / año de comunidad
  • 320 € / año de IBI
  • Ingresos anuales con los datos actuales de 8.652€
  • Precio: 120.000 €
  • Rentabilidad del lote: 5,3%

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Lote de 12 plazas de garaje en Valencia

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UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL LOTE DE 12 PLAZAS DE PARKING EN VALENCIA.

Se trata de un lote de 12 plazas de garaje en venta situado a escasos metros de la estación de Jesus, también conocida como Estación provisional del AVE o Valencia-Término, es la estación terminal provisional ferrocarril de alta velocidad de la ciudad de Valencia.

Las 12 plazas tienen capacidad para coches medianos, todos los aparcamientos son cómodos de fácil acceso y maniobra de aparcamiento.

La finca está en buen estado de conservación.

El parking es excelente a nivel de accesos, rampas amplias y buenos pasillos.

CARACTERÍSTICAS ECONÓMICAS DEL LOTE

Los gastos de comunidad por plaza/año son de 172 € y el ibi es 34 € .

Las 12 plazas actualmente están todas alquiladas

Ingresos mensuales de 900 € más iva

Gastos comunidad Año: 2.064€

Gatos Ibi Año: 408€

Ingresos Netos actuales año: 10.800 €

PRECIO DE VENTA: 150.000 €

Rentabilidad del lote de 12 plazas en Valencia: 5,52%

👇👇 Info

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Lote de 7 plazas de parking junto Clínica Delfos, Vallcarca, Barcelona

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Ubicación y características del lote de plazas de parking en Vallcarca, Barcelona

Se trata de un lote de 7 plazas de garaje en venta situado a escasos metros del Hospital Quirón de Barcelona y de la Clínica Delfos.

Las 7 plazas tienen capacidad para coches medianos y grandes, todos los aparcamientos son cómodos de fácil acceso y maniobra de aparcamiento.

La finca es moderna y en muy buen estado de conservación. El parking es excelente a nivel de accesos, rampas amplias y buenos pasillos.

La finca dispone de un ascensor con salida a calle Gomís y un acceso peatonal.

Características Económicas del lote de plazas de parking

Los gastos de comunidad por plaza/año son de 156€ y el ibi es entre 86€ y 91€ en función de la plaza.

De las 7 plazas, actualmente hay 6 plazas alquiladas.

Ingresos mensuales de 625€ iva incluido (una plaza pendiente de alquilar)

Gastos Comunidad Año: 1.084,60€

Gastos Ibi Año: 615,84€

Ingresos Netos actuales Año: 6.198€ (ampliables en cuanto se alquile la plaza que ha quedado vacía)

PRECIO VENTA: 122.000€

Rentabilidad del lote de parkings superior al 5%

Una excelente oportunidad para inversores que buscan un buen producto en rentabilidad, en una buena ubicación y con poco riesgo.

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