Lote de 11 plazas de garaje en Sant Cugat

UBICACIÓN y CARACTERÍSTICAS


Se trata de un lote compuesto por 11 plazas de parking situadas en Sant Cugat del
Valles, Barcelona. El entorno del aparcamiento es residencial y de comercio con multitud de negocios que cubren todas las necesidades de los habitantes de la zona y varios edificios de oficinas.

Situado en una zona céntrica, junto al monasterio de Sant Cugat, y tranquila que verá revalorizada con el inminente plan municipal de peatonización de las calles que la convertirán en un barrio más familiar y amigable con el comercio local. Esto supone un aumento del valor de las plazas de parking al impedir el acceso a calles tradicionalmente transitadas.

El parking se encuentra en los bajos de un edificio residencial. Los vecinos de la finca pueden acceder al parking a través del ascensor. Lo cual es muy cómodo y una facilidad para alquilar las plazas

El aparcamiento está en un estado óptimo de cuidados y recientemente se ha invertido en el para respetar las normas de ventilación establecidos por la normativa municipal.
Está compuesto por 4 medias plantas para un total de 96 vehículos.

Está dotado de un sistema de seguridad que no permite accionarse si no detecta vehículos

DATOS ECONÓMICOS

El lote se compone de 11 plazas. Actualmente todas están alquiladas a vecinos de la propia finca,
vecinos de la zona y profesionales de las oficinas. Las plazas tienen un valor de alquiler, gravado con el IVA, una cuota de comunidad que garantiza el correcto estado del parking y el IBI de las plazas acorde con el ayuntamiento local.


Ingresos brutos: 10.372 €
Gastos: 2.317 €
Precio Lote 143.000 €

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Lote de 20 plazas junto Centre Comercial Glories

UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS

A la Venta LOTE compuesto por 20 plazas de Parking en edificio de reciente construcción frente al Centro Comercial Glorias de Barcelona.

Zona con mucha oficina, ideal inversores.

    DATOS ECONÓMICOS

    Actualmente hay 9 plazas alquiladas con una renta mensual de 825€ + Iva,

    Los gastos de de Comunidad al Año por plaza son de 203€ y el IBI anual de 70€ Año y plaza.

    Los alquileres se mueven entre los 60€ y los 90€.

    Buena inversión, zona con demanda y zona verde en la calle

    Precio del lote de 20 plazas: 340.000 €

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    Lote de 7 plazas de moto en Cerdanyola

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    CARACTERÍSTICAS

    Son dos plazas de Parking pequeñas convertidas (con autorización de la Comunidad del parking) en 7 plazas de moto.

    Plazas una al lado de la otra, nada más entrar al parking.

      Todas las plazas alquiladas a 30€ excepto 1 que paga 25€ (total al mes 205€)
      Gastos de comunidad del Parking son 160€ al Año. Gasto IBI anual: 80€

      Ingresos Anuales: 2.460€

      PRECIO: 23.500€

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      Lote de 4 plazas en el Centro de Sabadell

      UBICACION Y CARACTERÍSTICAS

      Las cuatro plazas de garaje están ubicadas en el centro de Sabadell, junto la plaza de Vila Arrufat muy cerca de la Rambla y el Ajuntament. La zona más exclusiva de sabadell, de alto nivel adquisitivo y con una gran escasez de aparcamiento.

      Las plazas son grandes, muy anchas, pudiendo incluso aparcar un coche y una moto dada su anchura: 3,30 m de ancho

        El aparcamiento está en perfectas condiciones, muy bien iluminado, señalizado y pintado. Los accesos son cómodos y las maniobras sencillas.

        Condiciones Económicas

        Las plazas de parking tienen unos gastos de comunidad de 120 euros al año cada una. Y están todas alquiladas por unos 90 euros de media.

        El precio del lote es de 58.000 Euros, a 14.500 euros la plaza.

        Es un precio muy atractivo si tenemos en cuenta los precios de las plazas por la zona en torno a los 20.000 euros y la alta demanda de alquileres.

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        Lote de 12 plazas en Paseo de la Castellana

        Ubicación y Características

        El lote de 12 plazas de garaje está situado en la intersección del Paseo de la Castellana con la calle Félix Boix, junto al centro comercial Castellana 200. Se trata de una zona con una alta concentración de oficinas y comercios. Con una alta densidad de población.
        La zona tiene una demanda de aparcamiento mayor a la oferta existente.

        El lote consta de 12 Plazas repartidas entre los sótanos 1º (7 plazas) y 2º (5 plazas). Hay plazas de coche y plazas de moto.

          El garaje cuenta con conserje de lunes a viernes.

          Datos Económicos


          Del total de plazas en la actualidad hay 9 alquiladas ya que una de las empresas inquilinas se ha trasladado.

          Los ingresos mensuales ascienden a 1000€ al mes (12.000€ al año)Inquilinos con contrato de alquiler. Actualmente y teniendo en cuenta que faltan tres plazas por alquilar. En condiciones normales serían unos ingresos de 1.340 € al mes

          Los gastos de comunidad mensuales son de 143,68€ (1724,16€ al año)
          Los gastos de IBI totales son de 637,25€ anuales

          Precio: 220.000 €

          Rentabilidad: 4,38%

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          Lote de 3 plazas de garaje en Sabadell

          UBICACION Y CARACTERÍSTICAS

          El lote de plazas de garaje en Sabadell está situado en una de las mejores zonas de la ciudad para invertir en aparcamientos: En la Plaça del Voluntariat, zona muy céntrica junto Avinguda de Francesc Macià, Estadi de la Nova Creu Alta, Parc de Catalunya, Carrer Major y Eix Macià.

          Al atractivo de ser una zona con un gran reclamo lúdico, social y comercial se le suma la dificultad de aparcamiento en las calles de este céntrico y populoso barrio de Sabadell

            El lote de plazas de garaje en Sabadell consta de tres plazas de parking de tamaño grande, todas con muy buen acceso y maniobra.

            Los tamaños de las plazas son todos para vehículo grande:

            planta -1: 4,60 x 2,50
            planta -1: 5,00 x 2,25
            planta -2: 4,75 x 2,40

            El aparcamiento está en muy buenas condiciones de mantenimiento

            Datos Económicos del lote de parkings en Sabadell

            Las plazas están alquiladas por 75 € al mes cada una con clientes, vecinos del barrio, que llevan muchos años ocupándolas.

            En cuento a los gastos de mantenimiento son reducidos, entre 40 y 45 € al trimestre dependiendo de la plaza

            Precio del lote de 3 plazas de parking en Sabadell

            El precio del lote de 3 plazas es de 55.000 €

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            Diferentes formas de posicionarse en el mercado de la nueva movilidad

            En los últimos años los tradicionales fabricantes de vehículos han sufrido una bajada en sus ventas por la percepción que supone para las personas el elevado costo de utilizar un vehículo propio.

            A su vez el mercado de la movilidad se ha dinamizado enormemente con numerosos servicios y alternativas de transporte altamente eficientes.

              Si los tradicionales fabricantes se adaptan a estas alternativas de movilidad podrán de nuevo competir en un mercado muy diferente al que estaban acostumbrados a dominar. Quizás deban cambiar su modelo de negocio basado en el volumen de ventas y adaptarlo a las necesidades del nuevo mercado de la movilidad.

              Estas son algunas ideas para la industria del automóvil:

              Coches eléctricos

              El futuro de la movilidad está cambiando hacia un modelo sostenible. Los coches de gasolina y diesel dejarán de fabricarse en una década. Los fabricantes tradicionales llevan años de desventaja a empresas como Tesla que fue la primera en verlo y se ha convertido en la empresa más valiosa de la industria.

              Es el mayor reto al que se han enfrentado en cien años de historia y muchos de los fabricantes de automóviles de toda la vida pueden desaparecer si no consiguen reengancharse a un mercado eléctrico.

              Por otro lado, a corto plazo ofrecer vehículos eléctricos permite a los fabricantes de automóviles vender más coches contaminantes. La regulación de emisiones de CO2 se realiza sobre la eficiencia de combustible promedio de un fabricante de automóviles en todo su catálogo.

              Coches Inteligentes

              La energía eléctrica 🔋〄 requiere un replanteamiento fundamental de la arquitectura interna de un automóvil, convirtiéndolo en una computadora sobre ruedas.

              Los fabricantes se enfrentan a un desafío abrumador: aprender a escribir software. Los automóviles eléctricos requieren un software integrado, no solo para garantizar que las baterías y los motores funcionen juntos para proporcionar el mejor rendimiento, sino también para conectar el automóvil al mundo exterior.

              Tesla es una compañía de hardware que fabrica coches y también es una emprtesa que fabrica software.  El Model S es un ordenador muy sofisticado sobre ruedas que se actualiza por la noche mientras se carga. Como pasa con las actualizaciones de iOS o Android de nuestros teléfonos, no tenemos que cambiar de modelo para tener siempre la última versión.

              Xpeng es la startup china de coches eléctricos que nació para competir con Tesla. Lleva tres meses consecutivos de récords y ya supera las 6000 entregas mensuales, un aumento del 470% desde enero de 2020. Integra reconocimiento facial y AliExpress para comprar desde el coche 🛒🛍

              Coches como servicio: Auto-as-a-Service

              La industria debe enfocarse en la flexibilidad y pensar en el automóvil como un paquete de suscripción que permita a sus usuarios a cambio de una cuota

              – cambiar de vehículo cuando quieran. Los millennials quieren coches diferentes para distintas ocasiones.

              – mantener el coche siempre a punto y que sea la empresa quien se encargue de reparaciones, revisiones y seguro

              – Sin necesidad de hacer frente a un gran gasto inicial. Todo aquél que esté dispuesto a pagar la suscripción mensual puede tener acceso a un coche.

              Movilidad como servicio: Mobility as a Service (MaaS)

              Los servicios de movilidad les dan la posibilidad a sus usuarios de transportarse utilizando vehículos de forma compartida.

              La movilidad como servicio MaaS va a reinventar el concepto de propiedad y conducción de vehículos. Las ciudades en su afán de mover personas y bienes de forma eficiente ofrecerán servicios de movilidad y pagaremos por su uso sin necesidad de tener el vehículo en propiedad

              Los usuarios mediante el pago de una sola cuenta podrán acceder a un portal que unificará los servicios de proveedores de transporte públicos y privados para realizar sus desplazamientos.

              Lote de 3 plazas de garaje en Comte Borrell

              Ubicación y características

              Se vende lote compuesto de tres plazas de parking en carrer del Comte Borrell. A la altura del carrer Mallorca. Una zona ideal en pleno eixample barcelonés para este tipo de inversiones.

              El aparcamiento tiene rampa independiente de entrada y salida, puerta automática y ascensor. Las plazas se ubican en el sótano B (dos de las plazas) y en el sótano C (la restante).

                Datos Económicos

                Una de las plaza tiene capacidad para coche grande y está sin alquilar por uso de la propiedad. Las otras dos, ideales para un coche mediano, y están alquiladas por 95€ y 90€ respectivamente.

                Gastos de comunidad de 30€ al mes por plaza

                Precio del lote: 63.000 euros

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                Parking entero en Sagrada Familia, venta o alquiler

                Venta o alquiler de un aparcamiento entero de 130 plazas  en Barcelona junto a la Sagrada Familia, con doble entrada y salida, en perfecto estado y ya en funcionamiento.

                Características Principales

                Es un aparcamiento entero en Venta o Alquiler en Barcelona, Sagrada Familia. Una ubicación inmejorable en zona de negocios, restaurantes, tiendas y turismo.

                El parking tiene 130 plazas grandes de coche y 17 de moto. Accesos de entrada y salida amplios y cómodos a dos calles.

                  Actualmente se explota con abonados mensuales y rotación de vehículos.

                  El aparcamiento consta de tres plantas y está automatizado. Dispone de barreras, control de matriculas, cajero automático, cámaras de seguridad.

                  Oficinas para control y servicios. Con licencia para lavado público.

                  Información Económica

                  Si rellena el siguiente formulario nos pondremos en contacto. Abstenerse intermediarios

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                  Parking entero en Barcelona Poble Sec-Montjuich

                  Ubicación y características

                  Se trata de un Parking en Barcelona, en la zona del Poble Sec-Montjuich-Plaza España.

                  Tiene una superficie de 1.000 m2 en planta calle y consta de 39 plazas amplias para coche, 17 de moto y una oficina de 80 m2,

                    No necesita acciones de mejora y actualmente está en rentabilidad.

                    Está situados en una zona residencial con pocas plazas de aparcamiento tanto en la calle como en los aparcamientos de alrededor.

                    Datos Económicos

                    El aparcamiento se explota con abonados mensuales y está ocupado al 100 % por los vecinos del mismo edificio y colindantes, con lista de espera por su escasez de plazas en la zona.

                    Además tiene una oficina de 80 m2 con acceso desde la calle y totalmente equipada, con posibilidad de alquilarla o darle uso propio.

                    Precio venta 1.500.000 €

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