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UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS

Excelente INVERSIÓN en Cerdanyola del Vallès (Barcelona)

El lote consta de 5 plazas de Moto a la venta en Avinguda Sant Iscle, con acceso al parking por Carrer de les Fontetes.

Las plazas se ubican en la entrada del parking, en planta calle. Son todas amplias y muy accesibles para cualquier tipo de moto

DATOS ECONÓMICOS

Todas las plazas actualmente alquiladas a 30€.

Los gastos de comunidad de las plaza al año son 80 € y los de  IBI ascienden a 99€ / año.

INGRESOS AÑO: 1800€

GASTOS IBI: 100€ AÑO

GASTOS COMUNIDAD: 80€ AÑO

RESULTADO NETO ANUAL: 1620 €

PRECIO: 19.000€

Rentabilidad neta del 8,5%

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Solo facilitamos información a compradores finales. Intermediarios abstenerse por favor

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  • La información de esta publicación es aportada por los propietarios de los garajes. No se debe interpretar como un consejo de inversión, recomendación personal ni oferta o solicitud para vender o comprar cualquier tipo de inmueble. No asumimos responsabilidad alguna respecto a la precisión o integridad del contenido de la publicación, que se ha elaborado utilizando la información aportada por los propietarios, en ocasiones de palabra y sin poder ser contrastada.

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Parking entero en explotación en Málaga

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Características del parking en Málaga

Venta de un Parking entero en explotación en Málaga con 1000 plazas de construcción reciente. El aparcamiento tiene 5 plantas, 4 interiores y una exterior en la azotea con un total de 13.800 m2 .

Tiene estructura metálica en todo el edificio y viales anchos especiales para vehículos de gran tamaño.

Así mismo cuenta Sistema contra incendios en todo el edificio, sistema completo de circuito cerrado de cámaras, cafetería y aseos.

El parking funciona 24 horas al día, 365 días al año y ofrece servicio de limpieza de vehículos

Datos económicos del aparcamiento

Este parking opera con muchos clientes de lujo y tiene firmados contratos de alquiler anuales con muchas empresas de servicios de movilidad.

La rentabilidad actual es de un 5,5 % con un 70/75 % de ocupación media, por lo que el aparcamiento aún tiene un enorme potencial para aumentar su rentabilidad

Precio de venta 19 MM de euros

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Lote de 14 plazas de parking en el Barrio de Creu Alta de Sabadell

UBICACION y CARACTERÍSTICAS

A la venta Lote de 14 plazas en el Barrio de Creu Alta de Sabadell, a escaso metros de la Avinguda Francesc Macià y de las zonas de Tiendas (como el Corte Inglés) y de oficinas.

El Parking dispone de varias entradas y salidas, tanto por Carrer Pare Rodes como por Carrer Picañol.

Es un aparcamiento con buenas rampas y amplios pasillos. Está en perfecto estado de conservación.

De las 14 plazas actualmente hay 9 plazas alquiladas a 55€ (iva incluido). Hay 12 plazas para coches medianos  y dos plazas contiguas para coches más cortos, no más de 4,10 de largo.

Datos Económicos

Gastos: A nivel de gastos de comunidad cada plaza paga 85€ al Semestre (170€ año incluye el IBI)

Ingresos: En este momento (mayo 2023) hay 9 plazas alquiladas y 5 vacías. Las plazas alquiladas generarían ingresos por valor de 5940 euros al año (IVA incluido). Esta cantidad aumentará en el momento en que se alquilen las plazas vacías.

PRECIO del lote de 14 plazas de parking en Sabadell: 150.000€

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Lote de 5 plazas de Parking en el Barrio de Les Corts de Barcelona

Ubicación y características

A la venta Lote de 5 plazas de Parking en el Barrio de Les Corts de Barcelona, en Carrer Nicaragua con Berlín.

Las plazas se ubican en la planta a nivel de calle, fáciles de aparcar y con buena maniobra.

3 plazas para coches medianos/ grandes y dos plazas coche pequeño.

Info económica del lote de parkings

Actualmente las plazas se encuentran alquiladas con unos ingresos anuales de 6.720€ (3 plazas a 120€ mes y dos plazas a 100€ mes).

A nivel de gastos, el parking paga al año 354,40€ de Comunidad y de Ibi un total de 265€ al año (ambos importes por las 5 plazas).

PRECIO: 110.000€

Rentabilidad neta actual de 5,5%

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Lote de 10 plazas de parkings en Collblanc, L’Hospitalet

características y ubicación del lote de parkings de Collblanc

A la venta lote compuesto por 10 plazas de Parking en el Barrio de Colllblanc de L´Hospitalet de Llobregat, en una zona de alta densidad de población, con calles estrechas y con poco aparcamiento en la calle

Las plazas se ubican en un edificio de Parking, dispone de vigilancia y ascensores, Las plazas se ubican en la planta +2 de la finca, todas las plazas alquiladas en la actualidad.

Características económicas del lote de plazas de garaje

A nivel de gastos e ingresos estos son los números anuales por el total de las 10 plazas:

  • 1.920 € / año de comunidad
  • 320 € / año de IBI
  • Ingresos anuales con los datos actuales de 8.652€
  • Precio: 120.000 €
  • Rentabilidad del lote: 5,3%

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Lote de 12 plazas de garaje en Valencia

UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL LOTE DE 12 PLAZAS DE PARKING EN VALENCIA.

Se trata de un lote de 12 plazas de garaje en venta situado a escasos metros de la estación de Jesus, también conocida como Estación provisional del AVE o Valencia-Término, es la estación terminal provisional ferrocarril de alta velocidad de la ciudad de Valencia.

Las 12 plazas tienen capacidad para coches medianos, todos los aparcamientos son cómodos de fácil acceso y maniobra de aparcamiento.

La finca está en buen estado de conservación.

El parking es excelente a nivel de accesos, rampas amplias y buenos pasillos.

CARACTERÍSTICAS ECONÓMICAS DEL LOTE

Los gastos de comunidad por plaza/año son de 172 € y el ibi es 34 € .

Las 12 plazas actualmente están todas alquiladas

Ingresos mensuales de 900 € más iva

Gastos comunidad Año: 2.064€

Gatos Ibi Año: 408€

Ingresos Netos actuales año: 10.800 €

PRECIO DE VENTA: 150.000 €

Rentabilidad del lote de 12 plazas en Valencia: 5,52%

👇👇 Info

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Lote de 7 plazas de parking junto Clínica Delfos, Vallcarca, Barcelona

Ubicación y características del lote de plazas de parking en Vallcarca, Barcelona

Se trata de un lote de 7 plazas de garaje en venta situado a escasos metros del Hospital Quirón de Barcelona y de la Clínica Delfos.

Las 7 plazas tienen capacidad para coches medianos y grandes, todos los aparcamientos son cómodos de fácil acceso y maniobra de aparcamiento.

La finca es moderna y en muy buen estado de conservación. El parking es excelente a nivel de accesos, rampas amplias y buenos pasillos.

La finca dispone de un ascensor con salida a calle Gomís y un acceso peatonal.

Características Económicas del lote de plazas de parking

Los gastos de comunidad por plaza/año son de 156€ y el ibi es entre 86€ y 91€ en función de la plaza.

De las 7 plazas, actualmente hay 6 plazas alquiladas.

Ingresos mensuales de 625€ iva incluido (una plaza pendiente de alquilar)

Gastos Comunidad Año: 1.084,60€

Gastos Ibi Año: 615,84€

Ingresos Netos actuales Año: 6.198€ (ampliables en cuanto se alquile la plaza que ha quedado vacía)

PRECIO VENTA: 122.000€

Rentabilidad del lote de parkings superior al 5%

Una excelente oportunidad para inversores que buscan un buen producto en rentabilidad, en una buena ubicación y con poco riesgo.

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Lote de 20 plazas de parking en Sant Joan Despí, Barcelona

A la venta lote compuesto por 20 plazas de parking en zona residencial de Sant Joan Despí (Barcelona)

Características y Ubicación

El lote de plazas de garaje se encuentra en la Calle Mossen Jacint Verdaguer, junto a la Biblioteca.

Se trata de una zona compleja de aparcamiento, con aparcamiento regulado con zona azul

El parking es amplio, con una rampa de acceso sin dificultad y amplios pasillos que facilitan la maniobra de aparcamiento.

Las 20 plazas se encuentran en la misma planta y todas ellas alquiladas en la actualidad

Las plazas tienen capacidad para coches de tamaño mediano 4,80 de largo y ancho de 2,12

Datos económicos del lote de plazas de parking en Sant Joan Despí, Barcelona.

Los alquileres son de 85€ (6 plazas) y 65€ (14 plazas) en función del tipo de plaza y ubicación. Con el IVA incluido

Ingresos mensuales Netos: 1.173,58€ 

Gastos Comunidad Mes: 225,37€

Gastos Ibi Mes: 57,21€

PRECIO VENTA: 250.000€

Rentabilidad: 4,27 %

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Lote de 10 plazas de parking junto Mercat de Collblanc de L’hospitalet de Llobregat

UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS

El lote de 10 plazas de parking se encuentra en al calle Rafael Campalans, muy cerca del Mercat de Collblanc de L’hospitalet de Llobregat.

Es una aparcamiento con buenos accesos y buenas rampas.

De las 10 plazas hay 7 alquiladas y 3 pendientes de alquilar. Se ubican en el sótano -1 y sótano -2.

INFORMACIÓN ECONÓMICA

Ingresos 514,40€ mes

Gastos Comunidad de 40€ trimestre por plaza

Ibi 12€ trimestre por plaza

Precio Lote 10 plazas: 115.000€

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Lote de 11 plazas de parking en el barrio de Diagonal Mar de Barcelona

Características del Lote de 11 plazas en Diagonal Mar

A la venta Lote compuesto por 11 plazas de parking en el barrio de Diagonal Mar de Barcelona. En un edificio de viviendas relativamente nuevo.

La finca no tiene acceso por rampa, funciona por sistema montacargas, hay dos montacargas.

Una de las 11 plazas incluye un trastero, y otra de las plazas tiene posibilidad de hacer un trastero. La plaza más grande permite meter coche y dos Motos, el resto de las 8 plazas tienen capacidad para coches grandes de 4,70 de largo.

Todas las plazas son cómodas de aparcar y con muy buena zona de maniobra. 

Detalle del montacargas de acceso al garaje
Las plazas de garaje son muy amplias y cómodas para acceder

Detalle Económicos

Gastos de comunidad: 686 euros al trimestre, bastante económicos para tener sistema de acceso por montacargas: 57€ trimestre 9 plazas, la plaza de parking + Trastero paga 97€ trimestre y otra plaza paga 76€ trimestre . 

Hay actualmente 9 plazas alquiladas, los ingresos son de 8.231,40€ (7 plazas alquiladas a 90€ Iva  incluido y 2 plazas a 100€ Iva incluido)

A nivel de importes de Ibi son: 1059,75 euros al año: Plaza + Trastero 207,95€ anual, otra plaza paga 79,33€ año, hay 8 plazas que pagan 82,22€ año y otra plaza paga 114,71€

Gastos totales Año: 3.804 €

Ingresos Anuales: Actualmente SIN INGRESOS, el precio de la zona ronda los 100-1110 euros al mes

PRECIO VENTA: 165.000€

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