Ubicación y características del lote de plazas de parking en Vallcarca, Barcelona
Se trata de un lote de 7 plazas de garaje en venta situado a escasos metros del Hospital Quirón de Barcelona y de la Clínica Delfos.
Las 7 plazas tienen capacidad para coches medianos y grandes, todos los aparcamientos son cómodos de fácil acceso y maniobra de aparcamiento.
La finca es moderna y en muy buen estado de conservación. El parking es excelente a nivel de accesos, rampas amplias y buenos pasillos.
La finca dispone de un ascensor con salida a calle Gomís y un acceso peatonal.
Características Económicas del lote de plazas de parking
Los gastos de comunidad por plaza/año son de 156€ y el ibi es entre 86€ y 91€ en función de la plaza.
De las 7 plazas, actualmente hay 6 plazas alquiladas.
Ingresos mensuales de 625€ iva incluido (una plaza pendiente de alquilar)
Gastos Comunidad Año: 1.084,60€
Gastos Ibi Año: 615,84€
Ingresos Netos actuales Año: 6.198€ (ampliables en cuanto se alquile la plaza que ha quedado vacía)
PRECIO VENTA: 122.000€
Rentabilidad del lote de parkings superior al 5%
Una excelente oportunidad para inversores que buscan un buen producto en rentabilidad, en una buena ubicación y con poco riesgo.
