Se ofrece en venta un lote exclusivo de 11 plazas de garaje estratégicamente ubicadas en el barrio del Monestir (Zona Av. Cerdanyola). Una ubicación de alta demanda y excelente conectividad.
Características y Ubicación
- Acceso principal: Entrada por la calle Monestir.
- Distribución del edificio: El parking cuenta con una estructura de 2 sótanos con entreplantas y 4 plantas principales conectadas mediante rampas cortas, lo que facilita la maniobrabilidad.
- Distribución del lote: Las 11 plazas se encuentran repartidas a lo largo de las 4 plantas del edificio.
- Estado actual: Alta ocupación. Actualmente, 9 plazas están alquiladas y solo 2 están disponibles para comercialización inmediata o uso propio
Datos Económicos
El lote ya genera ingresos recurrentes bajo el siguiente desglose (precios con IVA incluido):
- Ingresos mensuales actuales:
- 4 plazas a 86 € / mes.
- 2 plazas a 96 € / mes.
- 1 plaza a 100 € / mes.
- 1 plaza doble a 165 € / mes.
- 1 plaza doble a 127 € / mes.
- Gastos de mantenimiento:
- Comunidad: 56 € de media trimestral por plaza.
- IBI: Entre 10 € y 12 € trimestrales por plaza (plazas dobles: 21,88 € trimestrales)
PRECIO LOTE VENTA: 150.000€
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