Lote de 11 plazas de garaje en Sant Cugat

UBICACIÓN y CARACTERÍSTICAS


Se trata de un lote compuesto por 11 plazas de parking situadas en Sant Cugat del
Valles, Barcelona. El entorno del aparcamiento es residencial y de comercio con multitud de negocios que cubren todas las necesidades de los habitantes de la zona y varios edificios de oficinas.

Situado en una zona céntrica, junto al monasterio de Sant Cugat, y tranquila que verá revalorizada con el inminente plan municipal de peatonización de las calles que la convertirán en un barrio más familiar y amigable con el comercio local. Esto supone un aumento del valor de las plazas de parking al impedir el acceso a calles tradicionalmente transitadas.

    El parking se encuentra en los bajos de un edificio residencial. Los vecinos de la finca pueden acceder al parking a través del ascensor. Lo cual es muy cómodo y una facilidad para alquilar las plazas

    El aparcamiento está en un estado óptimo de cuidados y recientemente se ha invertido en el para respetar las normas de ventilación establecidos por la normativa municipal.
    Está compuesto por 4 medias plantas para un total de 96 vehículos.

    Está dotado de un sistema de seguridad que no permite accionarse si no detecta vehículos

    DATOS ECONÓMICOS

    El lote se compone de 11 plazas. Actualmente todas están alquiladas a vecinos de la propia finca,
    vecinos de la zona y profesionales de las oficinas. Las plazas tienen un valor de alquiler, gravado con el IVA, una cuota de comunidad que garantiza el correcto estado del parking y el IBI de las plazas acorde con el ayuntamiento local.


    Ingresos brutos: 10.372 €
    Gastos: 2.317 €
    Precio Lote 143.000 €

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    • La información de esta publicación es aportada por los propietarios de los garajes. No se debe interpretar como un consejo de inversión, recomendación personal ni oferta o solicitud para vender o comprar cualquier tipo de inmueble. No asumimos responsabilidad alguna respecto a la precisión o integridad del contenido de la publicación, que se ha elaborado utilizando la información aportada por los propietarios, en ocasiones de palabra y sin poder ser contrastada.

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    Lote de 20 plazas junto Centre Comercial Glories

    UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS

    A la Venta LOTE compuesto por 20 plazas de Parking en edificio de reciente construcción frente al Centro Comercial Glorias de Barcelona.

    Zona con mucha oficina, ideal inversores.

      DATOS ECONÓMICOS

      Actualmente hay 9 plazas alquiladas con una renta mensual de 825€ + Iva,

      Los gastos de de Comunidad al Año por plaza son de 203€ y el IBI anual de 70€ Año y plaza.

      Los alquileres se mueven entre los 60€ y los 90€.

      Buena inversión, zona con demanda y zona verde en la calle

      Precio del lote de 20 plazas: 340.000 €

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      Lote de 7 plazas de moto en Cerdanyola

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      CARACTERÍSTICAS

      Son dos plazas de Parking pequeñas convertidas (con autorización de la Comunidad del parking) en 7 plazas de moto.

      Plazas una al lado de la otra, nada más entrar al parking.

        Todas las plazas alquiladas a 30€ excepto 1 que paga 25€ (total al mes 205€)
        Gastos de comunidad del Parking son 160€ al Año. Gasto IBI anual: 80€

        Ingresos Anuales: 2.460€

        PRECIO: 23.500€

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        Lote de 4 plazas en el Centro de Sabadell

        UBICACION Y CARACTERÍSTICAS

        Las cuatro plazas de garaje están ubicadas en el centro de Sabadell, junto la plaza de Vila Arrufat muy cerca de la Rambla y el Ajuntament. La zona más exclusiva de sabadell, de alto nivel adquisitivo y con una gran escasez de aparcamiento.

        Las plazas son grandes, muy anchas, pudiendo incluso aparcar un coche y una moto dada su anchura: 3,30 m de ancho

          El aparcamiento está en perfectas condiciones, muy bien iluminado, señalizado y pintado. Los accesos son cómodos y las maniobras sencillas.

          Condiciones Económicas

          Las plazas de parking tienen unos gastos de comunidad de 120 euros al año cada una. Y están todas alquiladas por unos 90 euros de media.

          El precio del lote es de 58.000 Euros, a 14.500 euros la plaza.

          Es un precio muy atractivo si tenemos en cuenta los precios de las plazas por la zona en torno a los 20.000 euros y la alta demanda de alquileres.

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          Lote de 3 plazas de garaje en Sabadell

          UBICACION Y CARACTERÍSTICAS

          El lote de plazas de garaje en Sabadell está situado en una de las mejores zonas de la ciudad para invertir en aparcamientos: En la Plaça del Voluntariat, zona muy céntrica junto Avinguda de Francesc Macià, Estadi de la Nova Creu Alta, Parc de Catalunya, Carrer Major y Eix Macià.

          Al atractivo de ser una zona con un gran reclamo lúdico, social y comercial se le suma la dificultad de aparcamiento en las calles de este céntrico y populoso barrio de Sabadell

            El lote de plazas de garaje en Sabadell consta de tres plazas de parking de tamaño grande, todas con muy buen acceso y maniobra.

            Los tamaños de las plazas son todos para vehículo grande:

            planta -1: 4,60 x 2,50
            planta -1: 5,00 x 2,25
            planta -2: 4,75 x 2,40

            El aparcamiento está en muy buenas condiciones de mantenimiento

            Datos Económicos del lote de parkings en Sabadell

            Las plazas están alquiladas por 75 € al mes cada una con clientes, vecinos del barrio, que llevan muchos años ocupándolas.

            En cuento a los gastos de mantenimiento son reducidos, entre 40 y 45 € al trimestre dependiendo de la plaza

            Precio del lote de 3 plazas de parking en Sabadell

            El precio del lote de 3 plazas es de 55.000 €

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            Lote de 3 plazas de garaje en Comte Borrell

            Ubicación y características

            Se vende lote compuesto de tres plazas de parking en carrer del Comte Borrell. A la altura del carrer Mallorca. Una zona ideal en pleno eixample barcelonés para este tipo de inversiones.

            El aparcamiento tiene rampa independiente de entrada y salida, puerta automática y ascensor. Las plazas se ubican en el sótano B (dos de las plazas) y en el sótano C (la restante).

              Datos Económicos

              Una de las plaza tiene capacidad para coche grande y está sin alquilar por uso de la propiedad. Las otras dos, ideales para un coche mediano, y están alquiladas por 95€ y 90€ respectivamente.

              Gastos de comunidad de 30€ al mes por plaza

              Precio del lote: 63.000 euros

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              Lote de 3 plazas de moto en Urgell / Gran Vía

              Ubicación y Características

              El lote de 3 plazas de Moto está situado a la altura del cruce de calles Urgell y Gran Vía de Barcelona. Dos de las plazas están ubicadas en el sótano -1 y la otra en el Sótano -2.

              En una de ellas cabe una moto tipo Harley y en las otras dos plazas caben dos motos tamaño medio, con salida independiente cada moto.

                Excelente parking con amplios pasillos y buenas rampas. Finca semi nueva. 

                Datos Económicos

                Las plazas están actualmente ocupadas por la propiedad

                Los gastos de Comunidad son de 15€ trimestre al Mes por plaza de Moto
                Precio Lote de 3 plazas: 15.000€ (5.000 euros cada una)

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                Lote de 27 plazas en Riera Blanca / Badal

                Ubicación y características

                El lote consta de 27 plazas de parking en la primera planta. El aparcamiento se encuentra en la zona de Sants en el límite con la población de Hospitalet de Llobregat.

                La zona es compleja en lo que se refiere a aparcamiento en la calle, recientemente se han realizado obras en las calles colindantes quitando aparcamiento y haciendo las calles semi peatonales. El parking dispone de puerta automática. 

                  Datos Económicos

                  De las 25 plazas de parking, están alquiladas la mitad aproximadamente por no poder atenderlo la propiedad.

                  A nivel de Gastos (IBI y Comunidad) son de 15€ al mes por plaza.

                  A nivel de ingresos, las plazas podrían alquilarse sin grandes problemas por unos 70 euros.

                  INGRESOS ANUAL:  9.936 € (con 15 de las plazas sin alquilar)

                  GASTOS ANUAL:   4.860€  

                  Precio: 337.500 euros

                  Las plazas salen a un precio unitario de 12.500 euros, una auténtica ganga en una de las zonas con mayor densidad de población y dificultad de aparcamiento de Barcelona.

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                  Lote de 3 plazas junto estación de Sants

                  Ubicación y características

                  El lote de 3 plazas junto a la estación de Sants están localizadas en la confluencia de las calles Valencia, Llança, Tarragona y Av. Roma de Barcelona.
                  Las plazas son de fácil acceso y maniobra con capacidad para coches pequeños de entre 4 metros y 4,15 de largo. Se ubican en el sótano -3 de la finca, que es el primer sótano de propietarios, ya que las dos plantas superiores son parking púlico.

                  En la zona no hay disponibilidad de aparcar en la calle de forma fácil. Las Rampas son amplias de doble carril. El parking tiene vigilancia 24 horas y dispone de varios ascensores.

                    Datos Económicos

                    Precio del Lote: 33.000€: El precio por plaza es de tan sólo 11.000 euros

                    Gastos de comunidad trimestre: 31,24€ – 27,54€ – 30,01€ por cada plaza

                    Ibi Trimestral: 14,13€ – 14,11€ – 14,12€ por cada plaza

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                    Lote de 3 plazas de parking en el Barrio del Fort Pienc

                    Características

                    Las 3 plazas La plazas están distribuidas en los sótanos -2 (una plaza) y en el sótano -3 (dos plazas). El parking dispone de amplias rampas y cómodos pasillos. Dispone de puerta automática y cámaras de videovigilancia, además de ascensor con salida a C/ Valencia y salida peatonal por escaleras por C/ Padilla.

                    Condiciones Económicos

                    Las 3 plazas se encuentra actualmente alquiladas a 87,12€ (iva incluido)

                      GASTOS COMUNIDAD E IBI (648€ IBI Y 840€ COMUNIDAD)

                      GASTOS ANUALES: 3 PLAZAS: 1.488€

                      INGRESOS ANUALES: 2.592€

                      PRECIO: 57.000€

                      Posibilidad de vender de forma individual, en este caso consultar precio.  

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