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Garajes Madrid

Análisis de inversiones en parkings y garajes

Aparcamiento completo de 10 plazas en el corazón del Barrio de Ibiza, Madrid.

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Características y Ubicación Inmejorables

Este aparcamiento se encuentra en el prestigioso Barrio de Ibiza, una zona de alta densidad de población y con un poder adquisitivo elevado en Madrid. Se caracteriza por su crónica escasez de plazas de aparcamiento y la alta demanda tanto de residentes como de visitantes, lo que garantiza una ocupación constante.

El aparcamiento consta de:

  • 10 plazas de coche amplias, que facilitan la maniobrabilidad.
  • 3 plazas de moto.
  • 4 trasteros.

Actualmente, todas las plazas y trasteros se encuentran alquilados, lo que asegura un flujo de ingresos inmediato desde el primer día de la adquisición.

Datos Económicos

Esta inversión no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también unos números claros y atractivos que garantizan su viabilidad económica.

  • Ingresos Anuales Brutos: 22.800 € + IVA (1.900 mensuales + IVA)
  • Gastos Anuales: 5.604 €
  • Resultado Neto Anual: 17.196 €

Precio de venta: 425.000 €

Infórmese sin compromiso de este parking y otros similares

Solo facilitamos información a compradores finales. Intermediarios abstenerse por favor

  • Si estás interesado en varias ciudades o en toda España anótalo en «observaciones»
  • La información de esta publicación es aportada por los propietarios de los garajes. No se debe interpretar como un consejo de inversión, recomendación personal ni oferta o solicitud para vender o comprar cualquier tipo de inmueble. No asumimos responsabilidad alguna respecto a la precisión o integridad del contenido de la publicación, que se ha elaborado utilizando la información aportada por los propietarios, en ocasiones de palabra y sin poder ser contrastada.

    Responsable: ​​Realtor Markets s.l. Finalidad: Responder a tu consulta para ofrecerte información sobre el parking o garaje de tu interés. Legitimación: ​Tu consentimiento expreso. Destinatarios: ​Los datos son ​almacenados en ​nuestros servidores. Derechos: Tienes derecho a acceder, rectificar, limitar y ​eliminar tus datos enviándonos un email a administracion@parkingya.es.

Oportunidad de inversión en Madrid junto Plaza de España al 7 % de Rentabilidad

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Características generales

Presentamos una propiedad que cumple con creces estos 2 criterios: un parking de 17 plazas situado junto la emblemática Plaza de España de Madrid. Esta no es solo una ubicación premium, es una garantía de demanda constante que se traduce directamente en un flujo de ingresos robusto para su cartera.

Oportunidad que combina ubicación estratégica y rentabilidad excepcional

La ubicación ofrece una necesidad de estacionamiento que supera con creces la oferta disponible, lo que eleva el valor de cada plaza del aparcamiento

Datos Económicos

Más allá de su ubicación privilegiada, lo que hace de este parking una inversión verdaderamente atractiva son sus sólidos indicadores financieros:

  • Precio de Adquisición: 680.000 €
  • Facturación Anual : 52.500 € + 21% IVA
  • Gastos Anuales Optimizados: 4.600 €
  • Resultado Neto Anual: 47.900 €
  • Rentabilidad Anual: la rentabilidad anual de este aparcamiento es del 7,04%

Este nivel de rentabilidad destaca en el actual panorama de inversión, ofreciendo un retorno significativamente competitivo. La diferencia entre los ingresos y los gastos demuestra una gestión eficiente y un potencial de ganancias netas considerable, asegurando que su capital trabaje de manera óptima

Su Próxima Inversión Segura y de Alto Rendimiento

Este parking no es solo un conjunto de plazas; es un activo generador de ingresos pasivos en una de las zonas más valoradas de Madrid. Es la oportunidad de diversificar su portafolio con una inversión de bajo riesgo, alta liquidez y una probada capacidad para ofrecer excelentes retornos anuales. Para el inversor de alto patrimonio que busca solidez, ingresos predecibles y un activo con potencial de revalorización, esta parking junto la Plaza de España de Madrid representa una decisión financiera inteligente y estratégica.

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Aparcamiento entero en Cuatro Caminos

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Ubicación y Características

Se trata de un aparcamiento entero junto a la glorieta de Cuatro Caminos en Madrid. Es un parking pequeño, de 625 m2 con capacidad para 25 plazas de coche y 5 de moto. Todas amplias y de fácil acceso.

El parking esta en un barrio en el que es muy difícil aparcar, se encuentra entre las calles de Bravo Murillo y del Aviador Zorita, en una sola planta.

El aparcamiento entero en Cuatro Caminos se encuentra en un gran estado de conservación pues fue reformado hace poco, por lo que no precisa ninguna actuación. Tanto la rampa de acceso como los viales son amplios.

Datos Económicos

El parking está alquilado al 100% con una renta de 2500 euros mensuales: 30.000 € anuales + IVA

Los gastos a deducir ascienden a 2.700 € anuales quedando una renta neta anual de 27.300 €

El precio del parking en Cuatro Caminos es de 530.000 €

La rentabilidad es del 5,15%

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Parking en venta, cerca de Plaza Castilla, Madrid.

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Características y Ubicación

A la venta parking-local de 740m2 ubicado junto a la Plaza Castilla de Madrid, en una de las zonas más transitadas y visitadas de Madrid.

Este espacio ofrece una amplitud excepcional para adaptarse a diversas necesidades ya sea para el estacionamiento de vehículos, desarrollo comercial o incluso como espacio de almacenamiento, las posibilidades son infinitas.

Información Económica

El parking ahora esta completamente vacío, por lo que no tenemos ingresos;

Pero la demanda constante de espacios de estacionamiento en esta ubicación estratégica garantiza una inversión sólida y a largo plazo. La media de alquileres en la zona es de unos 100 euros

Precio venta del parking: 315.000€

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Aparcamiento entero en rentabilidad en el Retiro

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Características y Ubicación

A la venta parking entero en rentabilidad en el Retiro. Fácil acceso para aparcar, con plazas amplias y grandes.

Información Económica

Precio de venta del parking: 455.000€

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Aparcamiento entero en Vallecas

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Ubicación del parking

A la venta parking entero de 38 plazas de parking en Vallecas.

El parking está a nivel -1 con entrada en rampa y cuenta con una superficie total construida de 1073m2.

Parking con altura libre de 3,10m y dotado con sistema alarma anti-incendio, VIES, extracción de salidas de humos y puerta de acceso automática

Local garaje en pleno funcionamiento entre los metros de Portazgo y Nueva Numancia. Cerca del campo del Rayo Vallecano

Parking entero amplio, las plazas de aparcamiento son anchas y grandes, y tiene accesos cómodos para maniobrar. 

Ubicación excelente, inversión inmejorable y alta rentabilidad

Información Económica

Rentabilidad: 6,75%

El precio de venta del parking entero de Vallecas: 576.000€

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Aparcamiento entero en Alcobendas, 45 coches

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Características y Ubicación

El aparcamiento está ubicado en el centro de Alcobendas, una zona en la que es prácticamente imposible aparcar en la calle y está al 100% de ocupación.

Alcobendas es uno de los ejes del «corredor norte» de la Comunidad de Madrid y se encuentra muy cercano a la capital. Siendo el distrito centro el eje de la vida administrativa y donde se encuentran la mayoría de los servicios: comercios, policía local, centros de salud, colegios, etc.

Este aparcamiento entero en Alcobendas consta de 1300 m2 en planta calle y con capacidad para: 45 coches + 12 motos + 3 trasteros

Las plazas son grandes en su gran mayoría mayoría y los accesos y viales amplios.

El parking está equipado con cámaras de vigilancia, sensor de movimiento para luces, aseo y una pequeña oficina.

El estado de conservación es óptimo y no precisa de ninguna actuación en ese sentido.

Datos Económicos

El aparcamiento se explota a partir de los alquileres mensuales que pagan sus abonados, que como hemos comentado suelen ocupar el 100% de las plazas y trasteros.

Los ingresos por alquileres (IVA INCLUIDO) ascienden a :

  • coches 60,85  €
  • motos  33,94 €
  • trasteros 50 €

El precio de venta del garaje entero en Alcobendas es de: 600.000 €

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Planta Entera de 98 plazas en Ibiza – Retiro

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Características y ubicación

Venta de una planta entera de 95 plazas en Ibiza-Retiro, una de las mejores zonas de Madrid,

Situado entre el parque del Retiro y el Barrio de Salamanca

La planta tiene de una superficie de 2087 m2

El garaje tiene unos accesos amplios de 6 metros de ancho y todas las plazas son aptas para vehículos grandes: con 5 metros de largo y un ancho de 2.5 metros cada plaza

Datos Económicos

Precio de la planta entera: 3 MM €

Precio por plaza: 30.612 €, un 30% menos que el valor de mercado (en el mismo parking se venden a 45.000 €)

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Venta de una planta entera de 82 plazas de garaje en zona Retiro

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Ubicación

Se trata de una planta entera en la zona de Retiro en un edificio seminuevo con salida y entrada independiente al resto de propietarios de la finca. La zona es de nivel medio-alto, con gran dificultad para aparcar en la calle y mucha necesidad de aparcamientos.

Características

Es un conjunto de 82 plazas de garaje en una única planta con puertas de entrada y salida separadas.

Excepto 2 plazas para coche «pequeño» (unos 9,5m²) el resto de plazas tienen desde 10,15m² hasta los 24m²

Amplios viales para facilitar la maniobra.

Información Económica

INGRESOS

Actualmente el parking tiene 44 plazas alquiladas. Con una renta mensual de 4.327 euros

GASTOS

Los Gastos totales de comunidad 2853,60€ mensuales.

Lo Gastos de IBI totales 4496,04€ al año

PRECIO

El precio de la planta entera es de 2.500.000 euros (a 30.4087 euros la plaza)

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20 aniversario ParkingYa!

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Es un orgullo para los miembros de ParkingYa! cumplir 20 años como empresa especializada en la intermediación comercial de parkings.

La empresa que tengo el honor de haber fundado y que ha crecido con el esfuerzo y dedicación de una gran equipo de personas nació en 1999 y desde entonces siempre hemos apostado por la especialización y por la cercanía en el trato con nuestros cliente, ofreciendo un servicio personalizado y diferenciado.

Para nosotros es tan importante quien ha querido comprar o vender una sola plaza de garaje como los grandes operadores con los que colaboramos en la compra y venta de grandes aparcamientos enteros.

Esperamos poder seguir muchos años más a vuestro lado.

Gracias por haber confiado en nosotros durante tantos años!

Vender tu plaza de garaje no debería ser más complicado que aparcar en el centro un sábado por la tarde.

Descarga gratis nuestro checklist con los puntos clave que debes revisar antes de ponerla en venta para evitar problemas.

  • Los errores más comunes que pueden hacerte perder tiempo (y compradores).
  • Todo lo que necesitas preparar antes de poner el cartel de "Se vende".
  • Cómo asegurarte de que la venta sea rápida, sencilla y sin dramas.

Responsable: ​​Realtor Markets s.l. Finalidad: Enviarte el checklist y enviarte emails para ayudarte a vender tu plaza. Legitimación: ​Tu consentimiento expreso. Destinatarios: ​Los datos son ​almacenados en ​Mailerlite. Derechos: Tienes derecho a acceder, rectificar, limitar y ​eliminar tus datos enviándonos un email a administración@parkingya.es.