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Garajes Madrid

Análisis de inversiones en parkings y garajes

Aparcamiento entero en Cuatro Caminos

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Ubicación y Características

Se trata de un aparcamiento entero junto a la glorieta de Cuatro Caminos en Madrid. Es un parking pequeño, de 625 m2 con capacidad para 25 plazas de coche y 5 de moto. Todas amplias y de fácil acceso.

El parking esta en un barrio en el que es muy difícil aparcar, se encuentra entre las calles de Bravo Murillo y del Aviador Zorita, en una sola planta.

El aparcamiento entero en Cuatro Caminos se encuentra en un gran estado de conservación pues fue reformado hace poco, por lo que no precisa ninguna actuación. Tanto la rampa de acceso como los viales son amplios.

Datos Económicos

El parking está alquilado al 100% con una renta de 2500 euros mensuales: 30.000 € anuales + IVA

Los gastos a deducir ascienden a 2.700 € anuales quedando una renta neta anual de 27.300 €

El precio del parking en Cuatro Caminos es de 530.000 €

La rentabilidad es del 5,15%

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Solo facilitamos información a compradores finales. Intermediarios abstenerse por favor

  • Si estás interesado en varias ciudades o en toda España anótalo en «observaciones»
  • La información de esta publicación es aportada por los propietarios de los garajes. No se debe interpretar como un consejo de inversión, recomendación personal ni oferta o solicitud para vender o comprar cualquier tipo de inmueble. No asumimos responsabilidad alguna respecto a la precisión o integridad del contenido de la publicación, que se ha elaborado utilizando la información aportada por los propietarios, en ocasiones de palabra y sin poder ser contrastada.

    Responsable: ​​Realtor Markets s.l. Finalidad: Responder a tu consulta para ofrecerte información sobre el parking o garaje de tu interés. Legitimación: ​Tu consentimiento expreso. Destinatarios: ​Los datos son ​almacenados en ​nuestros servidores. Derechos: Tienes derecho a acceder, rectificar, limitar y ​eliminar tus datos enviándonos un email a administracion@parkingya.es.

Parking en venta, cerca de Plaza Castilla, Madrid.

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Características y Ubicación

A la venta parking-local de 740m2 ubicado junto a la Plaza Castilla de Madrid, en una de las zonas más transitadas y visitadas de Madrid.

Este espacio ofrece una amplitud excepcional para adaptarse a diversas necesidades ya sea para el estacionamiento de vehículos, desarrollo comercial o incluso como espacio de almacenamiento, las posibilidades son infinitas.

Información Económica

El parking ahora esta completamente vacío, por lo que no tenemos ingresos;

Pero la demanda constante de espacios de estacionamiento en esta ubicación estratégica garantiza una inversión sólida y a largo plazo. La media de alquileres en la zona es de unos 100 euros

Precio venta del parking: 315.000€

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Aparcamiento entero en rentabilidad en el Retiro

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Aparcamiento en venta en el Retiro. 10 plazas de coche, 3 plazas de moto y 4 trasteros.

Características y Ubicación

A la venta parking entero en rentabilidad en el Retiro. El parking consta de una sola planta, con 10 plazas de coche, 3 plazas de moto y 4 trasteros.

Está ubicado en la zona del barrio de Salamanca. Fácil acceso para aparcar, con plazas amplias y grandes.

Información Económica

Precio de venta del parking: 425.000€

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Aparcamiento entero en Vallecas

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Ubicación del parking

A la venta parking entero de 38 plazas de parking en Vallecas.

El parking está a nivel -1 con entrada en rampa y cuenta con una superficie total construida de 1073m2.

Parking con altura libre de 3,10m y dotado con sistema alarma anti-incendio, VIES, extracción de salidas de humos y puerta de acceso automática

Local garaje en pleno funcionamiento entre los metros de Portazgo y Nueva Numancia. Cerca del campo del Rayo Vallecano

Parking entero amplio, las plazas de aparcamiento son anchas y grandes, y tiene accesos cómodos para maniobrar. 

Ubicación excelente, inversión inmejorable y alta rentabilidad

Información Económica

Rentabilidad: 6,75%

El precio de venta del parking entero de Vallecas: 576.000€

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Aparcamiento entero en Alcobendas, 45 coches

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Características y Ubicación

El aparcamiento está ubicado en el centro de Alcobendas, una zona en la que es prácticamente imposible aparcar en la calle y está al 100% de ocupación.

Alcobendas es uno de los ejes del «corredor norte» de la Comunidad de Madrid y se encuentra muy cercano a la capital. Siendo el distrito centro el eje de la vida administrativa y donde se encuentran la mayoría de los servicios: comercios, policía local, centros de salud, colegios, etc.

Este aparcamiento entero en Alcobendas consta de 1300 m2 en planta calle y con capacidad para: 45 coches + 12 motos + 3 trasteros

Las plazas son grandes en su gran mayoría mayoría y los accesos y viales amplios.

El parking está equipado con cámaras de vigilancia, sensor de movimiento para luces, aseo y una pequeña oficina.

El estado de conservación es óptimo y no precisa de ninguna actuación en ese sentido.

Datos Económicos

El aparcamiento se explota a partir de los alquileres mensuales que pagan sus abonados, que como hemos comentado suelen ocupar el 100% de las plazas y trasteros.

Los ingresos por alquileres (IVA INCLUIDO) ascienden a :

  • coches 60,85  €
  • motos  33,94 €
  • trasteros 50 €

El precio de venta del garaje entero en Alcobendas es de: 600.000 €

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Planta Entera de 98 plazas en Ibiza – Retiro

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Características y ubicación

Venta de una planta entera de 95 plazas en Ibiza-Retiro, una de las mejores zonas de Madrid,

Situado entre el parque del Retiro y el Barrio de Salamanca

La planta tiene de una superficie de 2087 m2

El garaje tiene unos accesos amplios de 6 metros de ancho y todas las plazas son aptas para vehículos grandes: con 5 metros de largo y un ancho de 2.5 metros cada plaza

Datos Económicos

Precio de la planta entera: 3 MM €

Precio por plaza: 30.612 €, un 30% menos que el valor de mercado (en el mismo parking se venden a 45.000 €)

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Venta de una planta entera de 82 plazas de garaje en zona Retiro

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Ubicación

Se trata de una planta entera en la zona de Retiro en un edificio seminuevo con salida y entrada independiente al resto de propietarios de la finca. La zona es de nivel medio-alto, con gran dificultad para aparcar en la calle y mucha necesidad de aparcamientos.

Características

Es un conjunto de 82 plazas de garaje en una única planta con puertas de entrada y salida separadas.

Excepto 2 plazas para coche «pequeño» (unos 9,5m²) el resto de plazas tienen desde 10,15m² hasta los 24m²

Amplios viales para facilitar la maniobra.

Información Económica

INGRESOS

Actualmente el parking tiene 44 plazas alquiladas. Con una renta mensual de 4.327 euros

GASTOS

Los Gastos totales de comunidad 2853,60€ mensuales.

Lo Gastos de IBI totales 4496,04€ al año

PRECIO

El precio de la planta entera es de 2.500.000 euros (a 30.4087 euros la plaza)

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20 aniversario ParkingYa!

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Es un orgullo para los miembros de ParkingYa! cumplir 20 años como empresa especializada en la intermediación comercial de parkings.

La empresa que tengo el honor de haber fundado y que ha crecido con el esfuerzo y dedicación de una gran equipo de personas nació en 1999 y desde entonces siempre hemos apostado por la especialización y por la cercanía en el trato con nuestros cliente, ofreciendo un servicio personalizado y diferenciado.

Para nosotros es tan importante quien ha querido comprar o vender una sola plaza de garaje como los grandes operadores con los que colaboramos en la compra y venta de grandes aparcamientos enteros.

Esperamos poder seguir muchos años más a vuestro lado.

Gracias por haber confiado en nosotros durante tantos años!

Aparcamiento de rotación junto Retiro

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UBICACION

Venta de Garaje en zona Retiro en el Barrio de Salamanca.

Cercano con la calle de Alcalá, Príncipe de Vergara y O´Donnell.

CARACTERISTICAS

Garaje para 33 coches independientes, amplio y diáfano. Pero actualmente y debido a su modelo de negocio en explotación llega hasta las 60 plazas en rotación durante el día.

Tiene una superficie de 1000 m2 con zona de lavado exclusiva para clientes del garaje y posibilidad de hacer trasteros.
No requiere de mejoras. El parking esta en perfecto estado.


Datos Económicos

Se explota con abonados mensuales de día, de noche y en rotación.
Tiene muy pocos gastos mensuales y altos ingresos.

No se puede facilitar más información por petición de la propiedad

Precio 1.300.000

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Garaje de 20 plazas en Pueblo Nuevo, Madrid

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Ubicación

El garaje está ubicado  en el barrio de Pueblo Nuevo,  justo por debajo de la Calle de Alcala, en una zona con mucho movimiento comercial y de residentes.  La zona es deficitaria de plazas de parking a pupilaje. Es una zona ideal para invertir en un parking entero y no tener problemas para encontrar inquilinos.

Características del garaje

El garaje está impecable, es literalmente nuevo.

Se trata de un garaje en explotación situado en los bajos de un edificio de viviendas no demasiado antiguo. Tiene una superficie de ochocientos  metros cuadrados repartidos en una sola planta a las que se accede por una amplia rampa de acceso. Tiene escalera peatonal y la mayoría de plazas aptas para cualquier vehículo.  No precisa reformas ni mejoras evidentes porque esta actualizado con revisiones de ECA y Bomberos. Está en perfecto estado.

Además de las 20 plazas de coche, dispone además de  8 plazas de motos, pudiendo hacer algunas más.

Tiene incluso una zona para lavar coches

Explotación  y datos económicos

Las rentas que genera la actividad del garaje provienen de los abonados mensuales.

Las plazas de coche se alquilan a precios que van de los 90 €  a los 135 € las grandes. Las motos a 45 €.

Son precios asequibles para la zona, pero lo que ha primado ha sido el tenerlo ocupado y generando ingresos desde el primer día.

En total los ingresos anuales  ascienden a 15.000 euros , pudiendo llegar a los 20.000 €

Precio: 450.000 €

Valoración

Se tata de un buen garaje, recientemente reformado y en una zona deficitaria en plazas de parking, lo cual es una garantía para encontrar clientes. Se trata de una inversión segura y con margen de mejora si se suben los abonos que actualmente están por debajo del precio de mercado. O explotando la zona de lavadero de vehículos.

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