Lote de 7 plazas de garaje en Fuenlabrada

Características

El lote de 7 plazas está situado en Fuenlabrada, Madrid, ubicado entre las calles Islas Británicas y la Avenida de Europa 
Todas las plazas son amplias y están ubicadas en la primera planta. Aptas para todo tipo de vehículos ya que tienen unas medidas muy generosas: 5,10 m de largo x 2,50 m de ancho. Ideales para un coche grande o un coche mediano y una moto.

Plazas para coche grande. Amplios viales Buena iluminación.
Venta de un lote de 7 plazas de garaje en Fuenlabrada. La mayoría ya alquiladas.

Datos económicos

Actualmente hay 4 plazas alquiladas con unos ingresos de 220€ al mes 
Los gastos de comunidad ascienden a 112€  al año y los gastos de IBI son de 392€ anual por el total de plazas.

      Precio: 73.500 Euros (10.500 € cada plaza)

      El precio medio de las plazas en la zona es muy superior, rondando los 15.000 euros por plazas de este tamaño y comodidad,.

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      • La información de esta publicación es aportada por los propietarios de los garajes. No se debe interpretar como un consejo de inversión, recomendación personal ni oferta o solicitud para vender o comprar cualquier tipo de inmueble. No asumimos responsabilidad alguna respecto a la precisión o integridad del contenido de la publicación, que se ha elaborado utilizando la información aportada por los propietarios, en ocasiones de palabra y sin poder ser contrastada.

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      Lote de 12 plazas en Paseo de la Castellana

      Ubicación y Características

      El lote de 12 plazas de garaje está situado en la intersección del Paseo de la Castellana con la calle Félix Boix, junto al centro comercial Castellana 200. Se trata de una zona con una alta concentración de oficinas y comercios. Con una alta densidad de población.
      La zona tiene una demanda de aparcamiento mayor a la oferta existente.

      El lote consta de 12 Plazas repartidas entre los sótanos 1º (7 plazas) y 2º (5 plazas). Hay plazas de coche y plazas de moto.

        El garaje cuenta con conserje de lunes a viernes.

        Datos Económicos


        Del total de plazas en la actualidad hay 9 alquiladas ya que una de las empresas inquilinas se ha trasladado.

        Los ingresos mensuales ascienden a 1000€ al mes (12.000€ al año)Inquilinos con contrato de alquiler. Actualmente y teniendo en cuenta que faltan tres plazas por alquilar. En condiciones normales serían unos ingresos de 1.340 € al mes

          Los gastos de comunidad mensuales son de 143,68€ (1724,16€ al año)
          Los gastos de IBI totales son de 637,25€ anuales

          Precio: 220.000 €

          Rentabilidad: 4,38%

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          Ocasión para inversores en Madrid: Lote de 4 plazas en Pueblo Nuevo ya alquiladas

          Ubicacion

          Se trata de un lote de 4 plazas de aparcamiento en el barrio de Pueblo Nuevo, próximo a la plaza de toros de las Ventas. Una zona típica de Madrid de clase media, consolidada y con mucha falta de aparcamiento en la calle.

          Características

          Son las cuatro últimas plazas a la venta de un lote mayor que se ha vendido entre vecinos de la zona y pequeños inversores.

            El acceso al garaje con el vehículo es mediante una doble rampa. Las plazas están en la tercera planta y se puede acceder personalmente mediante escalera o ascensor

              El garaje cuenta con vigilancia 24h tanto por cámaras como por personal del edificio. El estado de conservación es óptimo.

              Información Económica

              Precio del lote de 4 plazas: 55.000 €

              Las plazas están ya alquiladas. El precio medio de alquiler de la zona son entre 60 y 70 euros al mes. Los gastos de comunidad por plaza no llegan a 9€ y el Ibi por plaza no llega a 50€.

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              Lote de 15 plazas de garaje en Pueblo Nuevo junto Parque de Santurce

              Ubicación

              El lote se encuentra en el barrio de Pueblo Nuevo, próximo a la plaza de toros de las Ventas. Se trata de un barrio de clase media, consolidado y con falta de aparcamientos por la antigüedad de sus construcciones.

              Características

              Este lote consta de 15 plazas repartidas entre los sótanos -2 y -3 (de un total de 3 sótanos). El acceso al garaje con el vehículo es por rampa doble, personalmente se puede acceder por ascensor y escalera.

                El garaje cuenta con vigilancia 24h tanto por cámaras como por personal del edificio. El estado de conservación es óptimo

                Datos Económicos

                Al menos la mitad de las plazas ya están alquiladas con unos alquileres bajos (entre 40 y 50€) en la actualidad. Pero la rentabilidad se puede aumentar incrementando el precio de los alquileres según se adquiera el lote o con el cambio de año ya que la zona tiene demanda. La propiedad actual con el alquiler no ha buscado la rentabilidad sino cubrir gastos.

                Los gastos de comunidad por plaza no llegan a 9€ y el Ibi por plaza no llega a 50€.

                El precio del lotede 15 plazas es de 210.000€.

                Lote de 5 plazas

                Existe a posibilidad de comprar un lote de 5 plazas, en este caso ya alquiladas, 4 plazas a 50€ y una plaza a 70€. Los gastos de comunidad son de unos 9€ por plaza al mes y el Ibi de unos 50€ por plaza, en función del tamaño de la plaza varía el importe.

                El precio del lote de 5 plazas es de 73.000€

                Lote de 39 plazas

                En el mismo garaje hay una tercera posibilidad y es comprar el lote entero de 39 plazas de parking, de las cuales 3 6 son de coche y 3 son de moto.

                Unicamente resta una plaza de moto por alquilar, el resto de plazas ya lo está con unos alquileres de 30€ y 35€ las plazas de moto y entre 40 y 70€ el resto de plazas, al igual que en el lote anteriormente comentado, será sencillo aumentar el alquiler entre 65€ y 75€ de manera sencilla y rápida debido a la demanda de la zona.

                  Los gastos de comunidad igualmente son de 9€ las de coche y de 4€ las de moto por plaza y el Ibi de las plazas de moto es de 20€ y de coche 50€ de media.

                  El precio de este lote entero de 39 plazas es de 520.000€

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                  Venta de una planta entera de 82 plazas de garaje en zona Retiro

                  Ubicación

                  Se trata de una planta entera en la zona de Retiro en un edificio seminuevo con salida y entrada independiente al resto de propietarios de la finca. La zona es de nivel medio-alto, con gran dificultad para aparcar en la calle y mucha necesidad de aparcamientos.

                  Características

                  Es un conjunto de 82 plazas de garaje en una única planta con puertas de entrada y salida separadas.

                    Excepto 2 plazas para coche «pequeño» (unos 9,5m²) el resto de plazas tienen desde 10,15m² hasta los 24m²

                    Amplios viales para facilitar la maniobra.

                    Información Económica

                    INGRESOS

                    Actualmente el parking tiene 44 plazas alquiladas. Con una renta mensual de 4.327 euros

                    GASTOS

                    Los Gastos totales de comunidad 2853,60€ mensuales.

                    Lo Gastos de IBI totales 4496,04€ al año

                      PRECIO

                      El precio de la planta entera es de 2.500.000 euros (a 30.4087 euros la plaza)

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                      Lote de 5 plazas de garaje en Lavapiés

                      Ubicación

                      El lote de 5 plazas de garaje se encuentra en la concurrida y popular zona de Lavapiés, en el distrito Centro de Madrid tocando con Ronda de Valencia. Es una zona en la que es muy difícil aparcar en la calle y con predominio de edificios antiguos que carecen de garajes.

                      Características

                      Las plazas de parking están en un edificio de obra nueva recién construido, por lo que a diferencia de la mayoría de plazas del barrio tienen un tamaño y acceso adecuado a las necesidades de los coches actuales.

                        El acceso para vehículos es por rampa y para peatones por ascensor y/o escalera.

                        Condiciones Económicas

                        El precio del alquiler en zona esta entre los 100 y los 120 €, las plazas actualmente las plazas están sin alquilar al ser obra nueva recién entregada pero por la necesidad de aparcamiento y la falta de oferta se alquilarán sin problema.

                        Los gastos de comunidad son de 15€ al mes y respecto al Ibi, el ayuntamiento aún no ha generado el recibo puesto que la obra es nueva.

                          Precio

                          El precio del lote es de 110.000 €, la plaza sale a 22.000 euros un precio por debajo de lo precios de mercado de la zona. Una verdadera ocasión para invertir en el distrito Central de Madrid

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                          Lote de 9 plazas de garaje en la Gran Vía de Madrid

                          Ubicación del lote

                          El lote de 9 plazas de garaje está ubicado en el corazón de Madrid, en la Gran Vía junto a la plaza de Callao. Es la zona más comercial de Madrid, la más transitada y la que mayor necesidad de aparcamiento presenta.

                          Características del aparcamiento

                          El aparcamiento está en buen estado. El acceso de vehículos es por rampa y el de peatones es por ascensor o escalera.

                            El garaje dispone de un vial cómodo para facilitar la maniobra de aparcamiento, las plazas son amplias y están situadas en segunda y tercer planta

                            detalles del aparcamiento
                            Interior Parking Gran Vía de Madrid

                            Información Económica

                            El precio de alquiler de la zona está entorno a los 160 – 180 € mensuales. Estas en concreto actualmente están sin alquilar por decisión de la propiedad, por lo que están libres para usarlas o alquilarlas sin problemas.

                            Los gastos de comunidad son de 30€ al mes y el Ibi de cada plaza es de 50 € anuales

                            Precio y Rentabilidad

                            El precio del lote es de 450.000 €, saliendo cada plaza a un precio unitario de 50.000 euros

                              El precio de las plazas es inferior a lo que podemos encontrar en la zona. Excepto en el caso de plazas pequeñas y angostas lo normal es que las pocas plazas de garaje que se venden en esta zona de Madrid superen por mucho los 70.000 euros, llegando algunas a superar los 100.000 euros.

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                              La empresa que tengo el honor de haber fundado y que ha crecido con el esfuerzo y dedicación de una gran equipo de personas nació en 1999 y desde entonces siempre hemos apostado por la especialización y por la cercanía en el trato con nuestros cliente, ofreciendo un servicio personalizado y diferenciado.

                                  Para nosotros es tan importante quien ha querido comprar o vender una sola plaza de garaje como los grandes operadores con los que colaboramos en la compra y venta de grandes aparcamientos enteros.

                                  Esperamos poder seguir muchos años más a vuestro lado.

                                  Gracias por haber confiado en nosotros durante tantos años!

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                                  Lote de dos plazas de garaje en Delicias, Madrid , en venta

                                  Se encuentra situado en la calle de Ciudad Real esquina con calle Batalla de Salado

                                    Están situadas en la primera planta  y son aptas para coche grande

                                    Es un garaje con dobles rampas y viales amplios

                                      DATOS ECONÓMICOS

                                      Las plazas están alquiladas por 85 euros al mes cada una

                                      El precio del lote es de 55.000 euros

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                                      Ubicación y características

                                      El lote de 5 plazas de garaje en Alonso Martínez está situado en una de las mejores zonas de madrid para invertir en garajes. Hay un alto poder adquisitivo, una alta demanda y una escasa oferta. Las plazas en la zona se alquilan por 180 euros sin dificultad.

                                         

                                        Se trata de un garaje robotizado con las últimas prestaciones y comodidades. Son todas las plazas para coche grande

                                        El precio de lote es de 275.000 euros (55.000 por plaza)

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