El lote de 5 plazas de garaje en Alonso Martínez está situado en una de las mejores zonas de madrid para invertir en garajes. Hay un alto poder adquisitivo, una alta demanda y una escasa oferta. Las plazas en la zona se alquilan por 180 euros sin dificultad.
Se trata de un garaje robotizado con las últimas prestaciones y comodidades. Son todas las plazas para coche grande
El precio de lote es de 275.000 euros (55.000 por plaza)
Lote de 5 plazas de garaje robotizado en calle Londres semi esquina con Campanar
Es un garaje robotizado de última generación de gran comodidad
Todas las plazas son para coche grande
Precio del Lote 95.000 euros (19.000 euros por plaza)
Actualmente sin alquiler
el precio por la zona es de 100 euros al mes
El lote de 6 plazas de garaje en Vallecas se encuentran junto avenida de la Albufera
Se trata del clásico garaje tradicional con dos accesos y salida por rampa
Son plazas parta coches medianos y grandes
Precio del lote de 6 plazas en Vallecas: 58.000 euros (9.666 euros la plaza)
Gastos de Comunidad + IBI : 30 euros / mes
Ingresos Mensuales: 415 euros
Gastos Mensuales: 240 euros
Resultado neto anual: 2.100 euros
Venta de 2 plazas de garaje en Chamberí Madrid, en una las mejores zonas para invertir en plazas de garaje.
Barrio de alto nivel adquisitivo, alta densidad de población, poca oferta de aparcamiento disponible y mucha demanda de compra y de alquiler.
El aparcamiento está ubicado en los bajos de varias fincas típicas de la zona ocupando casi toda la manzana y con varias salidas y entradas.
Las cuatro plazas son para coches de mediano tamaño, no aptas para coches grandes. No obstante están todas alquiladas por encima de los 120 euros mensuales cada una
Total de plazas: 4
Precio: 70.000 €
Rentas anuales: 6.000 euros
Las cuatro plazas están situadas junto Junto la Universidad Carlos III, en una zona de difícil aparcamiento y mucha demanda, de los propios vecinos y de los estudiantes y profesores de la Universidad,
El precio por plaza es de 10.000 euros, ya están alquiladas y todas son cómodas y para coche grande.
El lote consta de 8 plazas para coche grande y una doble para dos coches. Está situado en calle Orense en una zona con alta concentración de oficinas y comercios, además de una gran densidad de población con nivel adquisitivo medio-alto.
La demanda de alquileres de plazas es continua y las plazas están siempre alquiladas.
Todas las plazas están alquiladas a 100 euros menos la doble que está a 120 euros
Los gastos de comunidad por plaza es muy reducido: 7 euros al mes
l precio del lote de 9 plazas de garaje es de 250.000 euros
No se contempla la posibilidad de vender plazas sueltas o lotes más pequeños.
Los gastos de comunidad e ibi van en función de las dimensiones de cada plaza, pero para el total del lote estos serían los datos:
Lote de 10 plazas 170.000€
Ingresos 700×12= 8400€
Gastos comunidad aproximados: 2390€
Gastos de ibi aproximados: 700€
Ingresos netos anuales 5310€ aproximados.
Los gastos de las plazas son de una media de 15 euros al mes e incluyen la comunidad y el IBI
Precio:
El precio del lote es de 50.000 euros (10.000 € / plaza)
Las plazas sueltas se venderían a 12.000 € cada una.
El garaje está ubicado en la calle Costa Rica de Madrid, en el barrio de Hispanoamérica, distrito de Chamartín. Es una zona de poder adquisitivo medio a medio-alto, con una gran densidad de población y una notoria necesidad de aparcamiento.
Se trata de un lote de plazas de garaje ya alquiladas ubicadas en un aparcamiento de tamaño mediano-pequeño, consta de 65 plazas y está en muy buen estado. Debido a la elevada demanda de aparcamiento en la zona el garaje está al 100% de ocupación.
Todas las plazas del garaje son amplias y tienen medias aptas para cualquier tipo de vehículo. También los acceso y maniobras son cómodos. El parking ocupa una única planta a la que se accede desde la calle con una rampa de entrada y una de salida independientes. Todas tienen inquilino.
El precio del lote de 4 plazas de garaje es de 110.000 €, lo que representa un valor de 27.500 € por cada plaza.
Están alquiladas por 120 euros mensuales y tienen unos gastos aproximados 30 euros al mes entre comunidad e IBI
Tenemos la posibilidad de comprar también un lote de 3 plazas por 85.000 €
O un lote de 10 plazas por 270.000 €, todas ellas alquiladas
Esas mismas plazas se están vendiendo de forma individual por 35.000 €, en el mismo garaje y ya se han vendido a los vecinos de la zona una gran parte de las mismas. Teniendo en cuenta la ubicación y el estado de conservación del garaje, el hecho de estar en una planta única y ser muy accesible y cómodo, y los problemas para aparcar en la calle, nos parece un buen producto de inversión porque vamos a tener siempre las plazas de parking ya alquiladas y produciéndonos rentas.
