Lote de 5 plazas en Alonso Martínez

Ubicación y características

El lote de 5 plazas de garaje en Alonso Martínez está situado en una de las mejores zonas de madrid para invertir en garajes. Hay un alto poder adquisitivo, una alta demanda y una escasa oferta. Las plazas en la zona se alquilan por 180 euros sin dificultad.

 

Se trata de un garaje robotizado con las últimas prestaciones y comodidades. Son todas las plazas para coche grande

El precio de lote es de 275.000 euros (55.000 por plaza)

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Solo facilitamos información a compradores finales. Intermediarios abstenerse por favor
  • Si estás interesado en varias ciudades o en toda España anótalo en "observaciones"
  • La información de esta publicación es aportada por los propietarios de los garajes. No se debe interpretar como un consejo de inversión, recomendación personal ni oferta o solicitud para vender o comprar cualquier tipo de inmueble. No asumimos responsabilidad alguna respecto a la precisión o integridad del contenido de la publicación, que se ha elaborado utilizando la información aportada por los propietarios, en ocasiones de palabra y sin poder ser contrastada.

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Lote de 5 plazas en garaje Robotizado en calle Londres

Ubicación y características

Lote de 5 plazas de garaje robotizado en calle Londres semi esquina con Campanar

Es un garaje robotizado de última generación de gran comodidad

Todas las plazas son para coche grande

Datos Económicos

Precio del Lote 95.000 euros (19.000 euros por plaza)

Actualmente sin alquiler

el precio por la zona es de 100 euros al mes

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Lote de 6 plazas de garaje en Vallecas

Ubicación y características

El lote de 6 plazas de garaje en Vallecas se encuentran junto avenida de la Albufera

Se trata del clásico garaje tradicional con dos accesos y salida por rampa

Son plazas parta coches medianos y grandes

Datos Económicos

Precio del lote de 6 plazas en Vallecas: 58.000 euros (9.666 euros la plaza)

Gastos de Comunidad + IBI : 30 euros / mes

Ingresos Mensuales: 415 euros

Gastos Mensuales: 240 euros

Resultado neto anual: 2.100 euros

 

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venta de 2 plazas de garaje en Chamberí Madrid

UBICACIÓN

Venta de 2 plazas de garaje en Chamberí Madrid, en una las mejores zonas para invertir en plazas de garaje.

Barrio de alto nivel adquisitivo, alta densidad de población, poca oferta de aparcamiento disponible y mucha demanda de compra y de alquiler.

CARACTERÍSTICAS

El aparcamiento está ubicado en los bajos de varias fincas típicas de la zona ocupando casi toda la manzana y con varias salidas y entradas.

Las cuatro plazas son para coches de mediano tamaño, no aptas para coches grandes. No obstante están todas alquiladas por encima de los 120 euros mensuales cada una

INFORMACIÓN ECONÓMICA

Total de plazas: 4

Precio: 70.000 €

Rentas anuales: 6.000 euros

Lote de 8 plazas de garaje en Aluche

Lote de 8 plazas de garaje en Aluche

Las 8 plazas en el mismo garaje están en un garaje de amplios viales y elevada necesidad de aparcamiento
Todas son plazas grandes y están situadas en diferentes plantas del mismo aparcamiento
 
 

Datos Económicos

El precio del lote es de 56.000 euros, 7000 euros por plaza
Están alquiladas, generando una renta de 3.900 euros al año
En cuanto a los gastos ascienden a 19 euros por plaza al mes y 39 de IBI anuales.
 
Los alquileres son de clientes vecinos del barrio que llevan mucho tiempo alquilando las plazas, por ese motivo los alquileres se están cobrando baratos, y se podrían subir sin problemas aumentando la rentabilidad del lote de plazas
 
 

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Lote de 4 plazas de garaje en Leganés

Ubicación del lote de plazas de garaje en Leganés

Las cuatro plazas están situadas junto Junto la Universidad Carlos III, en una zona de difícil aparcamiento y mucha demanda, de los propios vecinos y de los estudiantes y profesores de la Universidad,

El precio por plaza es de 10.000 euros, ya están alquiladas y todas son cómodas y para coche grande.

 

 

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Lote de 9 plazas de garaje en Azca

Características y ubicación

El lote consta de 8 plazas para coche grande y una doble para dos coches. Está situado en calle Orense en una zona con alta concentración de oficinas  y comercios, además de una gran densidad de población con nivel adquisitivo medio-alto.

La demanda de alquileres de plazas es continua y las plazas están siempre alquiladas.

Datos económicos

Todas las plazas están alquiladas a 100 euros menos la doble que está a 120 euros

Los gastos de comunidad por plaza es muy reducido: 7 euros al mes

Precio

l precio del lote de 9 plazas de garaje es de 250.000 euros

No se contempla la posibilidad de vender plazas sueltas o lotes más pequeños.

 

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Lote de Plazas de garaje en Fuenlabrada

 

 

Lote de plazas de garaje en Fuenlabrada

El garaje está en muy buenas condiciones y las plazas están en la planta a nivel de calle,
Plazas todas grandes, llegando algunas de más de 6 metros de longitud
El garaje está situado entre las calles Portugal, Mónaco y Turquía, tiene entrada y salida independientes, viales amplios para facilitar la maniobra y distintos accesos peatonales.
 
 
 
 

Datos económicos

Todas ellas están alquiladas a 70€ a pesar de que no todas tienen el mismo tamaño, por lo que es algo que se podrá regularizar a un precio superior las que son más grandes
 

Los gastos de comunidad e ibi van en función de las dimensiones de cada plaza,  pero para el total del lote estos serían los datos:

 

Lote de 10 plazas 170.000€

Ingresos 700×12= 8400€

Gastos comunidad aproximados: 2390€

Gastos de ibi aproximados: 700€

Ingresos netos anuales 5310€ aproximados.

 
 
 
Se podría valorar algún lote más pequeño, aunque no se podría asegurar mantener el precio de venta de 17000 la plaza.
 
 
 

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Lote de plazas de garaje en Villa de Vallecas

LOTE DE PLAZAS DE GARAJE EN VILLA DE VALLECAS

Se trata de un lote de cinco plazas de garaje en villa de vallecas junto al casco histórico. No es fácil aparcar en la calle y las plazas están todas alquiladas con lista de espera.
 
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Los ingresos por las cinco plazas alquiladas son los siguientes:
 
Plaza 1.- 60€ x 12 meses = 720 € anuales
Plaza 2.- 60€ x 12 meses = 720€ anuales
Plaza 3.- 50€ x 12 meses = 600€ anuales
Plaza 4.- 60€ x 12 meses = 720€ anuales
Plaza 5.- 60€ x 12 meses = 720€ anuales
 

LOTE-PLAZAS-GARAJE-VALLECAS

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Los gastos de las plazas son de una media de 15 euros al mes e incluyen la comunidad y el IBI

Precio:

El precio del lote es de 50.000 euros (10.000 € / plaza)

Las plazas sueltas se venderían a 12.000 € cada una.

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Lote de plazas de garaje ya alquiladas en Madrid, calle Costa Rica

LOTE DE PLAZAS DE GARAJE YA ALQUILADAS EN MADRID, EN CALLE COSTA RICA

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El garaje está ubicado en la calle Costa Rica de Madrid, en el barrio de Hispanoamérica, distrito de Chamartín. Es una zona de poder adquisitivo medio a medio-alto, con una gran densidad de población y una notoria necesidad de aparcamiento.

lote-de-plazas-de-garaje-alquiladas-madrid

Se trata de un lote de plazas de garaje ya alquiladas ubicadas en un aparcamiento de tamaño mediano-pequeño, consta de 65 plazas y está en muy buen estado. Debido a la elevada demanda de aparcamiento en la zona el garaje está al 100% de ocupación.

plazas de garaje con inquilino en madrid

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Todas las plazas del garaje son amplias y tienen medias aptas para cualquier tipo de vehículo. También los acceso y maniobras son cómodos. El parking ocupa una única planta a la que se accede desde la calle con una rampa de entrada y una de salida independientes. Todas tienen inquilino.

lote plazas con inquilinos en madrid

Precio

El precio del lote de 4 plazas de garaje es de 110.000 €, lo que representa un valor de 27.500 € por cada plaza.

Están alquiladas por 120 euros mensuales y tienen unos gastos aproximados 30 euros al mes entre comunidad e IBI

Tenemos la posibilidad de comprar también un lote de 3 plazas por 85.000 €

O un lote de 10 plazas por 270.000 €, todas ellas alquiladas

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Valoración

Esas mismas plazas se están vendiendo de forma individual por 35.000 €, en el mismo garaje y ya se han vendido a los vecinos de la zona una gran parte de las mismas. Teniendo en cuenta la ubicación y el estado de conservación del garaje, el hecho de estar en una planta única y ser muy accesible y cómodo, y los problemas para aparcar en la calle, nos parece un buen producto de inversión porque vamos a tener siempre las plazas de parking ya alquiladas y produciéndonos rentas.