Lote de 12 plazas en Paseo de la Castellana

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Ubicación y Características

El lote de 12 plazas de garaje está situado en la intersección del Paseo de la Castellana con la calle Félix Boix, junto al centro comercial Castellana 200. Se trata de una zona con una alta concentración de oficinas y comercios. Con una alta densidad de población.
La zona tiene una demanda de aparcamiento mayor a la oferta existente.

El lote consta de 12 Plazas repartidas entre los sótanos 1º (7 plazas) y 2º (5 plazas). Hay plazas de coche y plazas de moto.

    El garaje cuenta con conserje de lunes a viernes.

    Datos Económicos


    Del total de plazas en la actualidad hay 9 alquiladas ya que una de las empresas inquilinas se ha trasladado.

    Los ingresos mensuales ascienden a 1000€ al mes (12.000€ al año)Inquilinos con contrato de alquiler. Actualmente y teniendo en cuenta que faltan tres plazas por alquilar. En condiciones normales serían unos ingresos de 1.340 € al mes

    Los gastos de comunidad mensuales son de 143,68€ (1724,16€ al año)
    Los gastos de IBI totales son de 637,25€ anuales

    Precio: 220.000 €

    Rentabilidad: 4,38%

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      Daniel Lucía
      Especialista en inversiones inmobiliarias y entusiasta de la iniciativa empresarial. Mis actuales proyectos son la expansión de www.parkingya.es y www.fotogaraje.com. Creé este blog para compartir mis conocimientos del sector con todo aquél que esté interesado en él.

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