Ubicación del lote
El lote de 9 plazas de garaje está ubicado en el corazón de Madrid, en la Gran Vía junto a la plaza de Callao. Es la zona más comercial de Madrid, la más transitada y la que mayor necesidad de aparcamiento presenta.
Características del aparcamiento
El aparcamiento está en buen estado. El acceso de vehículos es por rampa y el de peatones es por ascensor o escalera.
El garaje dispone de un vial cómodo para facilitar la maniobra de aparcamiento, las plazas son amplias y están situadas en segunda y tercer planta
Información Económica
El precio de alquiler de la zona está entorno a los 160 – 180 € mensuales. Estas en concreto actualmente están sin alquilar por decisión de la propiedad, por lo que están libres para usarlas o alquilarlas sin problemas.
Los gastos de comunidad son de 30€ al mes y el Ibi de cada plaza es de 50 € anuales
Precio y Rentabilidad
El precio del lote es de 450.000 €, saliendo cada plaza a un precio unitario de 50.000 euros
El precio de las plazas es inferior a lo que podemos encontrar en la zona. Excepto en el caso de plazas pequeñas y angostas lo normal es que las pocas plazas de garaje que se venden en esta zona de Madrid superen por mucho los 70.000 euros, llegando algunas a superar los 100.000 euros.
