GARAJE DE 65 PLAZAS EN VILANOVA I LA GELTRU, BARCELONA

GARAJE  EN VILANOVA I LA GELTRU

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Ubicación del garaje

Garaje en explotación de 65 plazas grandes en Vilanova i la Geltrú, población de 70.000 habitantes a media hora de Barcelona. Está ubicado  a 5 minutos de la Rambla en un barrio consolidado de clase media

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Estado de conservación y características del garaje

El garaje tiene 1.300 m2 y se encuentra en un estado de conservación correcto, no precisa de ninguna intervención ni mejora más allá de la limpieza y el mantenimiento ordinarios.

Ocupa una única planta y está a nivel de menos 1 con  rampas de acceso muy amplias , los pasillos son amplios y la mayoría de plazas aptas para cualquier vehículo.

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Explotación del parking y datos economicos

El garaje se explota mediante abonados mensuales: hay 38 coches y 4 motos que pagan una tarifa mensual variable según su tamaño, entre 45 y 50 €, las motos pagan 20 €.

Las rentas que genera la actividad del garaje producen 23.000 € anuales.

Cada abonado tiene un mando a distancia para acceder al garaje por lo cual no es necesario tener contratado vigilantes ni porteros, lo que reduce los costes de mantenimiento.

Los gastos ascienden a un total de 3.200 € anuales.

Valoración

Dada la ubicación, las cifras de explotación y el precio que pide la propiedad …….. 450.000 €, no nos parece excesivo y lo consideramos una buena opción para invertir en parkings para un mediano inversor.

Infórmese sin compromiso:

Daniel Lucía
Especialista en inversiones inmobiliarias y fundador de las empresas ParkingYa! y Fotogaraje.com. Soy una persona emprendedora y muy inquieta. Creé este blog para compartir mis conocimientos del sector con todo aquél que esté interesado.

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