Lote de 25 plazas de parking en L´Hospitalet

13 noviembre, 202219 junio, 2018 por Daniel Lucía

Lote de plazas de parking en l’Hospitalet de Llobregat

Lote compuesto por 25 plazas de parking, todas ellas para coches medianos-grande, sin dificultad de maniobra a la hora de aparcar.

Rampa amplia y cómodos pasillos.

Obra Nueva en una de las zonas de moda de L´Hospitalet de Llobregat (Avinguda Josep Tarradellas i Joan / Avinguda Alvarez Castro), a pocos minutos del Centro de l´Hospitalet.

Tiene muy pocos gastos de Comunidad, 10 € al mes

Están todas las plazas vacías, sin alquilar

Precio Lote: 375.000€ (15.000€ plaza)

Lote de 10 plazas de parking junto plaza de Sants

13 noviembre, 202217 diciembre, 2017 por Daniel Lucía

Se trata de un lote de 10 plazas, con capacidad para coches medianos en Josep tarradellas a la altura de calle Nicaragua, a tan sólo 5 minutos de la Estació de sants.

Las plazas están ubicadas en el Sótano -2 (de tres), con rampa independiente de entrada y salida de vehículos.

Hay 4 plazas con capacidad para coches medianos y Moto (plazas de 5,05 de largo y 2,08 de ancho) y 6 plazas con capacidad para coches medianos (plazas de 4,54 de largo y 2,08 de ancho).

Las plazas actualmente no están alquiladas ya que hasta el momento de la venta están en uso de la propiedad.

Precio del Lote: 160.000€ (16.000€ cada plaza)

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Lote de 8 plazas de garaje grandes en les corts

13 noviembre, 202231 octubre, 2017 por Daniel Lucía

MARQUES DE SENTMENAT ENTRE NUMANCIA Y COMTES DE BELL.LLOC

Es un lote de 8 plazas grandes situadas en el sótano -2

El parking tiene ascensor y vigilancia en horario de 18h a 02 am

Tiene una rampa independiente de entrada y salida, amplios pasillos

Información Económica

Todas las plazas están alquiladas con un alquiler medio entre 95-100€ iva incluido

Los gastos comunidad anual oscilan entre 310-320€

La rentabilidad neta 3´7%

Precio: 160.000 €

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Lote de 5 plazas de parking en Sarrià, Barcelona

13 noviembre, 202228 septiembre, 2017 por Daniel Lucía

Venta de un lote de 5 plazas de parking en Sarrià, Barcelona

Se trata de un lote de 5 plazas de parking en Sarrià, en una zona de alto poder adquisitivo y gran necesidad de aparcamiento.

Ubicadas en una segunda planta y con gastos de comunidad muy económicos: 12,6 euros al mes

Las plazas no están alquiladas en la actualidad pero sería relativamente sencillo alquilarlas por unos 90 – 100 euros al mes

Precio del lote

El precio del lote es de 110.000 euros

Podrían venderse sueltas.

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Lote de 15 plazas en Sants, Barcelona

13 noviembre, 202229 agosto, 2017 por Daniel Lucía

Lote compuesto de 15 plazas en pleno barrio de Sants, El parking está compuesto de 34 plazas en total, distribuidas en dos sótanos. Las plazas están ubicadas en el sótano -2, y actualmente de las 15 plazas hay 6 plazas alquiladas

Respecto a la zona, son calles estrechas en las que no hay aparcamiento en la calle. Las plazas son para coches tipo medianos (Golf, Megane, Clio o similar) y el alquiler de la zona está sobre los 80€ Mes.

Precio del lote: 215.000 €

La Rentabilidad Neta al 100% de ocupación estará en el 4%

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Lote de plazas de parking en Sant Feliu del Llobregat, Barcelona

13 noviembre, 202218 mayo, 2017 por Daniel Lucía

Ubicación

Se trata de una planta entera de 23 plazas y una plaza adicional en la planta superior contigua. Están situadas en la Rambla de Marquesa de Catellbell. En el centro de Sant Feliu. Cerca de la estación de Renfe y del Palau Municipal d’Esports Juan Carlos Navarro.

Características:

Es una planta -1 compuesta por 23 plazas de garaje más una plaza adicional en planta calle dentro de un edificio de viviendas. La edificación está compuesta de un conjunto de viviendas, en los bajos de la edificación se destinaron a aparcamiento. Todas las plazas de garajes que componen este lote, son cómodas y amplias , con capacidad para coches grandes.

Información económica:

Están alquiladas al 50%, 12 plazas de garaje . Por un importe de 72 € mensuales.

Ingresos anuales:

12 plazas x 72€/mes x 12meses/año = 10368 €

Costes :

Comunidad : 24 plazas x 80 € anuales = 1920 €

IBI: 24 plazas x 48 € año =1152 €

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Lote de 6 plazas de parking en Les Corts con rentabilidad del 3%

13 noviembre, 202225 abril, 2017 por Daniel Lucía

LOTE DE 6 PLAZAS PARA COCHE GRANDE EN EL BARRIO DE LES CORTS

Se trata de un lote compuesto de 6 plazas amplias y aptas para cualquier tipo de coche: Las plazas son 5.20 m de largo x 2.20 m de ancho.

El garaje consta de una sola planta y tiene vigilancia.

Ubicación

Información Económica

Las plazas están alquiladas a un precio de entre 90 y 100 euros mensuales y los gastos comunitarios ascienden a 26 euros,

El precio del lote es de 114.000 €

Cuenta de explotación por plaza:

Precio por plaza: 19.000 €

Renta Anual: 1.140 € (942,12 + IVA)

Gastos Comunitarios: 322 €

IBI: 39 €

Resultado anual: 779 € (581 € + IVA)

Rentabilidad: 3 %

Valoración

La zona es muy interesante, en pleno barri de les Corts, por encima de la plaça del Centre. En la confluencia de las calles Marqués de Sentmenat y Comtes de Bell-lloc,

Las plazas son excelentes y salen a un precio económico: 19.000 euros. El precio de las plazas en la zona está rondando los 22.000 euros sin ser tan grandes como éstas

Además están ya alquiladas con lo cual la inversión nos renta desde el primer día, un 3% algo aceptable para una inversión conservadora y segura.

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Lote de 5 plazas con inquilino en Barcelona

13 noviembre, 202220 febrero, 2017 por Daniel Lucía

Lote de 5 plazas con inquilino en Barcelona

Se trata de un lote de cinco plazas de parking ya alquiladas, cada una con un inquilino diferente que paga 100 euros al mes. El garaje está ubicado en la calle Andrade, entre las calles Selva de Mar y Treball, en el barrio de Sant Martí. Es una zona de poder adquisitivo medio, con una alta densidad de población y gran necesidad de aparcamiento, ya que la mayoría de sus edificios carecen de garaje.

El garaje está en muy buenas condiciones y las plazas de garaje son todas para coche mediano.

Estos son sus tamaños: 4.60 x 1.95 / 4.60 x 1.85 / 4.60 x 2.05 / 4.60 x 2.09 / 4.50 x 2.00

Precio y datos económicos

El precio del lote de cinco plazas es de 100.000 €.

Gastos de Comunidad: 110€ Año por plaza

Ibi: 80€ Aproximado por plaza

Alquileres: 500 € / mes (100 €/plaza)

Lote de 9 plazas de parking en la Vila olímpica de Barcelona

13 noviembre, 202221 octubre, 2016 por Daniel Lucía

Garaje ubicado debajo del Centro de Ocio “Centre Vila” en el corazón de la Vila Olímpica de Barcelona. Se compone de 9 plazas de Parking en el sótano segundo todas excepto una son para coches medianos/grandes de 4,60 de largo, cómodas de aparcar. Una de ellas, por la anchura de la plaza es para coche pequeño (ancho de 2,07 mts entre pared y columna). La finca dispone de ascensor a pie de calle. En la actualidad las plazas se encuentran libres de ocupantes. Oportunidad por precio

PRECIO

El precio del lote es una auténtica oportunidad: 73.000 € (8.111 € / plaza)

UBICACIÓN

FOTOS

Plazas de 4,56 x 2,25 m

Rampas amplias y Accesos cómodos

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Lote de 6 plazas de parking en les Corts, Barcelona

13 noviembre, 202227 julio, 2016 por Daniel Lucía

Junto Av. Josep Tarradellas

Precio: 120.000 €

Garaje ubicado debajo de edificio de viviendas, de tres plantas y con entrada y salida tanto por Carrer Rossello como por Carrer Entença. Pueden venderse con o sin inquilino 4 de las 6 plazas, ubicadas 5 de ellas en el sótano -2 y otra en el sótano -3. Posibilidad de comprar más lotes de 6 plazas en la misma finca.

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