UBICACIÓN
El aparcamiento de 55 plazas de garaje está situado en el barrio de Argüelles, se trata de un garaje completo junto a la plaza de España en Madrid, uno de los barrios más próximos al centro de la ciudad y con mayores problemas de estacionamiento, en el que todas las calles son de aparcamiento regulado lo que genera una escasez de aparcamiento elevada. Dentro de la zona de influencia de la Plaza de España es una calle residencial como puede verse en el plano siguiente:
CARACTERÍSTICAS DEL GARAJE
Se trata de un garaje privado en explotación situado en los bajos de un edificio residencial. Tiene una superficie de 1100m², con un total de cincuenta y una plazas de aparcamiento en una sola planta, treinta y cuatro para coche y diecisiete para moto. También consta a pie de calle de un local de 2 plantas con 35m² cada una de ellas. La planta inferior se comunica con el garaje aunque está cerrado el acceso actualmente.
Como se puede ver en la fotografías las plazas son amplias y los viales con fácil maniobra.
![IMG_1905[1]](http://parkingsygarajes.com/wp-content/uploads/2016/04/IMG_19051.jpg "arriaza-rentabilidad-garaje")
Dispone de rampa de acceso para los vehículos. Y zona de vigilancia. El estado del garaje es correcto pero serían necesarias algunas mejoras, como una mano de pintura y mejorar la iluminación
INFORMACIÓN ECONÓMICA
Precios de alquiler de plazas de garaje
El garaje está explotado con abonados mensuales que pagan por las plazas de parking 136€ + IVA los coches.
El local se quedo vacío recientemente pero el anterior inquilino pagaba 600 euros al mes.
Gastos del garaje
Los gastos anuales del garaje suman un total de 7.242€, que incluyen IBI, comunidad , paso de vehículos y seguro.
Precio
El precio del garaje es de 1,8 MM€
