Ubicación
El garaje está ubicado en el barrio de Pueblo Nuevo, justo por debajo de la Calle de Alcala, en una zona con mucho movimiento comercial y de residentes. La zona es deficitaria de plazas de parking a pupilaje. Es una zona ideal para invertir en un parking entero y no tener problemas para encontrar inquilinos.
Características del garaje
El garaje está impecable, es literalmente nuevo.
Se trata de un garaje en explotación situado en los bajos de un edificio de viviendas no demasiado antiguo. Tiene una superficie de ochocientos metros cuadrados repartidos en una sola planta a las que se accede por una amplia rampa de acceso. Tiene escalera peatonal y la mayoría de plazas aptas para cualquier vehículo. No precisa reformas ni mejoras evidentes porque esta actualizado con revisiones de ECA y Bomberos. Está en perfecto estado.
Además de las 20 plazas de coche, dispone además de 8 plazas de motos, pudiendo hacer algunas más.
Tiene incluso una zona para lavar coches
Explotación y datos económicos
Las rentas que genera la actividad del garaje provienen de los abonados mensuales.
Las plazas de coche se alquilan a precios que van de los 90 € a los 135 € las grandes. Las motos a 45 €.
Son precios asequibles para la zona, pero lo que ha primado ha sido el tenerlo ocupado y generando ingresos desde el primer día.
En total los ingresos anuales ascienden a 15.000 euros , pudiendo llegar a los 20.000 €
Precio: 450.000 €
Valoración
Se tata de un buen garaje, recientemente reformado y en una zona deficitaria en plazas de parking, lo cual es una garantía para encontrar clientes. Se trata de una inversión segura y con margen de mejora si se suben los abonos que actualmente están por debajo del precio de mercado. O explotando la zona de lavadero de vehículos.
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