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Andrea T. Olmedo

A la venta LOTE de 6 plazas de parking en el Barrio de Sants, Barcelona.

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Características y Ubicación

A la Venta LOTE compuesto de 6 plazas en planta sótano -1 en el barrio de SANTS, zona con calles estrechas y con poco aparcamiento en la calle .

Hay 3 plazas con capacidad para coches medianos/grandes y otras 3 plazas de 7 metros de largo y 2,15 de ancho con capacidad para coche y Motos.

Fácil maniobra de aparcamiento en todas ellas, actualmente todas alquiladas.

Datos Económicos

Ingresos actuales año de 8.532€ y gastos anuales del parking de 1.363€

Ingreso anual Euros: 8.532 €

Gastos comunidad: 874,92 €   Anual

Gastos IBI: 488,33 €   Anual

PRECIO LOTE VENTA: 160.000 €

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Garaje Entero a la venta junto Estación de Sants, Barcelona.

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Ubicación del parking

Se trata de un aparcamiento entero, situado a la altura de la Avinguda de Josep Tarradellas, muy cerca de la estación de Sants. Excelente ubicación, sin posibilidad de aparcar en la calle y con un alta demanda debida a la proximidad al AVE Barcelona.

Características del aparcamiento

Parking entero de dos plantas en explotación, consta de 70 plazas de coche y 10 plazas de moto.

El parking está en muy buen estado de conservación y no necesita mejoras.

Los accesos al parking, y las maniobras son fáciles y de gran comodidad.

Datos económicos

El aparcamiento esta completo al 100% de ocupación.

Precio de venta: 1.350.000 €

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Lote de 16 plazas de parking en sótano -1 zona de Sants, Barcelona.

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Características y Ubicación

A la venta Lote compuesto de 16 plazas en el Barrio de Sants – les Corts de Barcelona.

Las plazas se ubican el sótano -1 de la finca, con amplia rampa sin dificultad. Plazas para coches pequeños / medianos, actualmente hay 13 plazas alquiladas y 3 pendientes de alquilar.

Una plaza de las que está alquilada es para meter dos motos (actualmente hay una Moto alquilada), el resto coches pequeños y medianos.

Datos económicos

Gastos de comunidad bajos (800€/año todas las plazas)

Ibi de 720€/año aproximadamente también las 16 plazas.

Ingresos netos actuales de 8.555€ (descontando ya los gastos).

Rentabilidad actual (con 4 plazas pendientes de alquilar) del 5,03% neto. 

Precio venta lote: 170.000€

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Lote de 17 plazas en Eixample, Barcelona

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Características y Ubicación

A la venta Lote compuesto con 17 plazas de parking en el barrio de L´Eixample de Barcelona, en Carrer Aragó, entre Compte Urgell y Compte Borrell.

Es una zona muy complicada de aparcamiento. Las plazas se ubican en la planta calle y planta +1 de la finca, con rampas cortas y cómodas de fácil maniobra. 

Actualmente de las 17 plazas, hay alquiladas 13 plazas y 4 plazas pendientes de alquilar.

Plazas con capacidad para coches pequeños, medianos y grandes.

Datos Económicos

Los ingresos actuales brutos son de 15.282,48€

Gastos anuales de 3.692,16€. 

Ingresos Netos 11.590,32€.

Con una Rentabilidad Neta del 4,06%

PRECIO LOTE: 285.000€

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Lote de plazas de garaje en Diagonal Mar, Barcelona.

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Características y Ubicación

Lote compuesto por 11 plazas de parking en el barrio de Diagonal Mar de Barcelona.

Esta ubicado en un edificio de viviendas relativamente nuevo.

Todas las plazas son cómodas y de fácil maniobra para entrar y salir del aparcamiento sin problema.

Información Económica

La finca no tiene acceso a rampa, funciona a través de un sistema de dos montacargas que tiene el parking.

Están todas las plazas alquiladas, y con unos ingresos anuales de 11.107,44€ y con unos gastos anuales de 3.800,48€ (IBI y Comunidad)

Los ingresos anuales netos son de un total de 7.306,96€

Una de las plaza incluye trastero, y otra de las plaza tiene posibilidad de hacer trastero.

El resto de las 9 plazas de coche, tienen una medida de 4,70m de largo.

Rentabilidad Neta del 5%.

PRECIO VENTA LOTE: 100.000€

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A la venta parking entero 60 plazas Zona Jesús, Valencia.

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Características y ubicación

A la venta, parking entero en zona Jesús. Parking para 60 plazas de coche y 35 plazas para moto. También con un trastero grande de 22m2

El parking está a 2 sótanos que tiene acceso a través de rampas.

El parking esta en una perfecta ubicación, con muy poca posibilidad de aparcamiento en la calle ni en las calles cercanas.

Características del aparcamiento

El parking está al 100% de ocupación en las plazas de coche y con lista de espera, y el 50% de ocupación con las plazas de moto.

Garaje recién reformado, luminoso y con facilidad de maniobra de aparcamiento

Datos económicos

El pago del IBI son de 1.742€ / Vado: 450€ / Gastos comunidad: 150€

Ingresos brutos de unos 5.000 € / mes IVA incluido. 

Se cobra 80€/mes por coche, 40€/mes por moto, y 100€/mes por plaza de coche y moto, con el IVA incluido.

Rentabilidad del parking 7%

Precio venta: 825.000€

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A la venta Lote de 2 plazas de parking en Doctor Zamenhof (Madrid)

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Características y Ubicación

A la venta lote de 2 plazas de garaje contiguas en el primer sótano de un garaje de una comunidad de propietarios en una zona residencial vigilada con control de acceso. La entrada al garaje se realiza a través de dos puertas automáticas.

El garaje consta de dos zonas de aparcamiento, planta calle (cubierta) y primer sótano, lugar donde se encuentran las plazas que tenemos a la venta. El garaje cuenta con cámaras de videovigilancia y control de acceso 24h en el recinto.

Las plazas tienen unas medidas de 4,50m de largo por 2,25m de ancho, los giros son amplios y los viales de circulación cómodos.

Información Económica

Gastos comunidad 24€ Ibi incluido al mes

Venta Lote: 30.000€

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A la venta Lote de 6 plazas de parking en la calle Muguet, con calle Aguacate, (Carabanchel-Madrid)

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Características y Ubicación

Disponemos de un lote de 6 plazas en un garaje de un único sótano situado en zona industrial de Carabanchel, el acceso al mismo se realiza a través de puerta automática, los viales de circulación son amplios y los giros cómodos.

Las plazas que disponemos son para coche grande, existe la opción de venta de plazas individuales en este lote.

Información Económica

Gastos comunidad: 20,50€ + ibi incluido al mes

Venta Lote: 48.000€

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Lote a la venta de 4 plazas de parking en Andrés Tamayo (Guindalera) Madrid

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Información Económica

Gastos comunidad 21,50€ al mes

Venta Lote: 40.000€

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Venta Lote de plazas en Sant Adrià De Besòs

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Características y Ubicación

A la Venta Lote compuesto de 15 plazas en planta sótano en Sant Adrià del Besòs, en Carrer Mare de Deu del Carme con Av. Eduard Maristany.

A escasos metros de la parada de Renfe de Sant Adrià. Las 15 plazas se encuentran en la planta sótano de la finca, con capacidad para coches medianos.

Información Económica

Todas las plazas alquilladas con unos ingresos al mes de 1.314€

Gastos de Comunidad de 2.856,60€

Importe Ibi anual: 570€

Precio Lote: 190.000€

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Vender tu plaza de garaje no debería ser más complicado que aparcar en el centro un sábado por la tarde.

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