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Invertir en plazas de garaje en madrid

Lote de 4 plazas en Guindalera, Madrid.

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Características y Ubicación

Se vende lote compuesto por cuatro plazas de garaje contiguas, situadas en un garaje de planta única con acceso mediante rampa.

El garaje no es de grandes dimensiones, por lo que las plazas son ideales para vehículos de tamaño mediano.

Datos Económicos

Actualmente, las cuatro plazas están alquiladas, generando unos ingresos brutos de 4.080 € al año, lo que convierte esta operación en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata.

Ingresos anuales por alquiler: 4.080 €

Gastos de comunidad: 20,50 € / mes por plaza → 984 € anuales

IBI: 62 € por plaza → 248 € anuales

Precio del lote completo: 50.000 €

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Solo facilitamos información a compradores finales. Intermediarios abstenerse por favor

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  • La información de esta publicación es aportada por los propietarios de los garajes. No se debe interpretar como un consejo de inversión, recomendación personal ni oferta o solicitud para vender o comprar cualquier tipo de inmueble. No asumimos responsabilidad alguna respecto a la precisión o integridad del contenido de la publicación, que se ha elaborado utilizando la información aportada por los propietarios, en ocasiones de palabra y sin poder ser contrastada.

    Responsable: ​​Realtor Markets s.l. Finalidad: Responder a tu consulta para ofrecerte información sobre el parking o garaje de tu interés. Legitimación: ​Tu consentimiento expreso. Destinatarios: ​Los datos son ​almacenados en ​nuestros servidores. Derechos: Tienes derecho a acceder, rectificar, limitar y ​eliminar tus datos enviándonos un email a administracion@parkingya.es.

Lote de 3 plazas en Castillejos, Madrid

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Características y Ubicación

Se vende lote de 3 plazas de garaje iguales, ubicadas en los sótanos -2, -3 y -4 de un edificio con acceso por rampa amplia de doble carril, lo que garantiza una entrada y salida cómoda.

Cada plaza cuenta con maniobra sencilla, permitiendo aparcar tanto de frente como de reversa. Además, son aptas para motos en paralelo, gracias a su acceso y salida independiente.

Datos Económicos

Actualmente, las plazas no están alquiladas, por lo que ofrecen una buena oportunidad de inversión o uso propio.

Comunidad: 14 €/mes por plaza

IBI: 56 €/año por plaza

Precio individual por plaza: 14.000€

Lote completo de las 3 plazas: 35.000€

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A la venta Lote de 2 plazas de parking en Doctor Zamenhof (Madrid)

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Características y Ubicación

A la venta lote de 2 plazas de garaje contiguas en el primer sótano de un garaje de una comunidad de propietarios en una zona residencial vigilada con control de acceso. La entrada al garaje se realiza a través de dos puertas automáticas.

El garaje consta de dos zonas de aparcamiento, planta calle (cubierta) y primer sótano, lugar donde se encuentran las plazas que tenemos a la venta. El garaje cuenta con cámaras de videovigilancia y control de acceso 24h en el recinto.

Las plazas tienen unas medidas de 4,50m de largo por 2,25m de ancho, los giros son amplios y los viales de circulación cómodos.

Información Económica

Gastos comunidad 24€ Ibi incluido al mes

Venta Lote: 30.000€

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A la venta Lote de 6 plazas de parking en la calle Muguet, con calle Aguacate, (Carabanchel-Madrid)

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Características y Ubicación

Disponemos de un lote de 6 plazas en un garaje de un único sótano situado en zona industrial de Carabanchel, el acceso al mismo se realiza a través de puerta automática, los viales de circulación son amplios y los giros cómodos.

Las plazas que disponemos son para coche grande, existe la opción de venta de plazas individuales en este lote.

Información Económica

Gastos comunidad: 20,50€ + ibi incluido al mes

Venta Lote: 48.000€

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Lote a la venta de 4 plazas de parking en Andrés Tamayo (Guindalera) Madrid

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Características y Ubicación

Información Económica

Gastos comunidad 21,50€ al mes

Venta Lote: 40.000€

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Lote a la venta de 3 plazas de garaje en Avda. Ciudad de Barcelona, Madrid.

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Características y Ubicación

Lote de 3 plazas junto a la estación de Atocha, zona de alta demanda de aparcamiento debido a la cercanía de la estación y la escasez de plazas de garaje en muchos de los edificios de la zona. 

Todas las plazas son para coche grande y están situadas en el segundo sótano. Cómodo acceso y salida del garaje por rampas independientes. El garaje cuenta con cámaras de videovigilancia.

Información Económica

3 plazas alquiladas obteniendo unos ingresos de 375€ al mes.
Los gastos de comunidad anuales son de 648€ y de 111,33€ de ibi al año por las tres plazas.

El precio de la venta del Lote completo: 90.000€

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Lote de 2 plazas de garaje en Pueblo Nuevo, Madrid.

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Características y Ubicación

Lote situado entre las paradas de metro de Ascao y Almudena (Ciudad Lineal), zona residencial con complejidad a la hora de encontrar aparcamiento.

El lote se encuentra en una urbanización con vigilancia 24h, cámaras de seguridad tanto en acceso peatonal como de vehículos, sistemas de seguridad pasiva, acceso peatonal al garaje por ascensor o escalera

El lote está compuesto por 2 plazas de garaje en tercer sótano, 4 de las plazas para coche grande (tipo Audi A4) y una plaza para coche grande y moto.

Información Económica

Ingresos 130+IVA


Gastos comunidad 10€ por plaza al mes


50€ de IBI por plaza al año


Ingresos anuales 1560€ + IVA al año.


Gastos anuales 340€.

Los gastos netos anuales actualmente son de 819,44€.

Precio de venta del Lote: 31.000€

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Lote de 10 plazas de garaje en Fuenlabrada

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Características

Es un conjunto de 10 plazas de garaje. Cada una de las plazas mide 11m², por lo que en ellas se pueden aparcar los coches cómodamente.

Los viales son anchos por lo que las maniobras de entrada y salida del parking y las maniobras para aparcar se realizan de manera sencilla.

Ubicación

El parking se encuentra en la calle Mónaco en el municipio de Fuenlabrada. Se trata de un garaje en una finca de varios pisos de altura y la demanda de aparcamiento en la zona es elevada.

Información Económica

INGRESOS

Actualmente las plazas de parking se encuentran alquiladas por 79€ cada una, por lo que se generan unos ingresos de 790€ al mes.

GASTOS

Los gastos de comunidad totales son de 150€ mensuales.

Los gastos de IBI totales son 400€ anuales.

PRECIO

Las 10 plazas de garaje se venden a 11.000€ cada una si se compra el lote completo, por lo que el lote de 10 plazas se vende a 110.000€.

Se puede comprar la mitad del lote, 5 plazas, a un precio de 12.000€ cada una, lo que supone un total de 60.000€.

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Lote de 7 plazas de garaje en Fuenlabrada

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Características

El lote de 7 plazas está situado en Fuenlabrada, Madrid, ubicado entre las calles Islas Británicas y la Avenida de Europa 
Todas las plazas son amplias y están ubicadas en la primera planta. Aptas para todo tipo de vehículos ya que tienen unas medidas muy generosas: 5,10 m de largo x 2,50 m de ancho. Ideales para un coche grande o un coche mediano y una moto.

Plazas para coche grande. Amplios viales Buena iluminación.
Venta de un lote de 7 plazas de garaje en Fuenlabrada. La mayoría ya alquiladas.

Datos económicos

Actualmente hay 4 plazas alquiladas con unos ingresos de 220€ al mes 
Los gastos de comunidad ascienden a 112€  al año y los gastos de IBI son de 392€ anual por el total de plazas.

Precio: 73.500 Euros (10.500 € cada plaza)

El precio medio de las plazas en la zona es muy superior, rondando los 15.000 euros por plazas de este tamaño y comodidad.

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Lote de 12 plazas en Paseo de la Castellana

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Ubicación y Características

El lote de 12 plazas de garaje está situado en la intersección del Paseo de la Castellana con la calle Félix Boix, junto al centro comercial Castellana 200. Se trata de una zona con una alta concentración de oficinas y comercios. Con una alta densidad de población.
La zona tiene una demanda de aparcamiento mayor a la oferta existente.

El lote consta de 12 Plazas repartidas entre los sótanos 1º (7 plazas) y 2º (5 plazas). Hay plazas de coche y plazas de moto.

El garaje cuenta con conserje de lunes a viernes.

Datos Económicos


Del total de plazas en la actualidad hay 9 alquiladas ya que una de las empresas inquilinas se ha trasladado.

Los ingresos mensuales ascienden a 1000€ al mes (12.000€ al año)Inquilinos con contrato de alquiler. Actualmente y teniendo en cuenta que faltan tres plazas por alquilar. En condiciones normales serían unos ingresos de 1.340 € al mes

Los gastos de comunidad mensuales son de 143,68€ (1724,16€ al año)
Los gastos de IBI totales son de 637,25€ anuales

Precio: 220.000 €

Rentabilidad: 4,38%

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Vender tu plaza de garaje no debería ser más complicado que aparcar en el centro un sábado por la tarde.

Descarga gratis nuestro checklist con los puntos clave que debes revisar antes de ponerla en venta para evitar problemas.

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