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Inversión en Oviedo: Parking de 100 plazas en la Avenida del Mar

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Si busca volumen y una ubicación con demanda garantizada por falta de espacio en superficie, este activo en Oviedo es la pieza ideal. Situado en la Avenida del Mar, una de las vías con más tráfico y densidad residencial de la capital asturiana, este parking ofrece una infraestructura difícil de encontrar en el centro.

Capacidad y Estructura

Este activo no es el típico garaje pequeño de comunidad; es una infraestructura de gran capacidad diseñada para dar servicio al barrio:

  • Distribución: 100 plazas repartidas en dos cómodas plantas.
  • Ubicación estratégica: En una zona donde el aparcamiento es un problema crónico para los vecinos y trabajadores de la zona de Pumarín y Teatinos.
  • Proximidad clave: Su cercanía a nodos de actividad y su facilidad de acceso desde las rondas exteriores lo convierten en un punto logístico ideal.

Potencial de crecimiento

Con unos ingresos actuales de 19.600 € anuales, este activo se presenta como una oportunidad de compra por debajo de mercado (solo 125.000 €).

La clave de esta inversión no está solo en lo que genera hoy, sino en lo que puede generar mañana. Actualmente, el parking está operando a «medio gas» debido a que los propietarios actuales centran sus esfuerzos en otros negocios, lo que ha derivado en:

  • Precios por debajo de mercado: Tarifas muy reducidas para evitar gestiones complejas.
  • Plazas vacías: Falta de acción comercial para completar el aforo.

Con un poco de gestion comercial, actualizando las tarifas al precio real de la zona y ocupando las plazas disponibles, la rentabilidad se disparará. Es el activo ideal para un inversor que sepa profesionalizar la gestión y quiera capturar todo ese valor latente.

Un parking de este tamaño en una avenida principal de Oviedo es un valor refugio que permite una gestión estable y profesionalizada. Perfecto para inversores que buscan volumen de plazas en una capital de provincia con costes de mantenimiento controlados

Resumen de la Inversión

  • Localización: Avenida del Mar, Oviedo.
  • Capacidad: 100 plazas (2 plantas).
  • Ingresos anuales: 19.600 €.
  • Precio de venta: 125.000 €.

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  • La información de esta publicación es aportada por los propietarios de los garajes. No se debe interpretar como un consejo de inversión, recomendación personal ni oferta o solicitud para vender o comprar cualquier tipo de inmueble. No asumimos responsabilidad alguna respecto a la precisión o integridad del contenido de la publicación, que se ha elaborado utilizando la información aportada por los propietarios, en ocasiones de palabra y sin poder ser contrastada.

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Venta de Aparcamiento de 86 plazas en Langreo, Asturias

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Venta de Parking Langreo Centro

Parking situado en la Plaza 3 de Abril de Langreo, en el denominado Langreo Centro, una zona de expansión de la ciudad con inmejorables accesos tanto peatonales como por carretera. Se trata de 86 plazas de garaje distribuidas en una única planta de 2.105 m2, con dos amplios portones automáticos de entrada y salida de vehículos, y con espaciosos pasillos para maniobrar. Dispone de un acceso peatonal independiente desde la propia plaza en la que se ubica, destinándose una de las fachadas de esta construcción a la explotación de máquinas de vending.

El Parking Langreo Centro incluye 1 trastero y la cesión de un espacio, en régimen de alquiler, para la explotación de máquinas de vending .

Situación

Estratégicamente situadas en el centro de Asturias, en el concejo de Langreo, el parking se encuentra próximo a las estaciones de Renfe y autobuses y a la futura estación de Feve de la localidad. Con equipamientos culturales y deportivos a su alrededor, frente a la comisaría de policía y el centro de salud. A escasos minutos de la Ciudad Tecnológica de Valnalón, al Centro Integrado de Formación Profesional y al Centro de Formación Profesional de Imagen y Sonido. Cuenta con excelentes accesos hacia las principales vías de comunicación de la región (Corredor del Nalón, AS-I yAS-17)

Acceso de vehículos

Cómodo acceso a través de una rampa de entrada amplia y recta, con 2 portones de uso exclusivo de entrada o salida, apertura automática mediante mando a distancia y sistema de seguridad por proximidad desde la calle La Teyerona.

Interior del parking

Las 86 plazas de garaje se encuentran distribuidas en una única planta, están perfectamente delimitadas y señalizadas, y disponen de las mejores medidas de seguridad, ventilación e iluminación. Destacan por su amplitud de tamaño y la anchura de los pasillos interiores, lo que facilita las maniobras para un cómodo aparcamiento.

Información Económica de la venta del aparcamiento en Asturias

INGRESOS ACTUALES por alquiler de plazas de garaje: 54.123 euros anuales (Precio medio 50 + IVA)

Por lo que respecta al Vending está rentando 3.000 euros al año

Gastos totales: 7932,10 euros al año

Precio: 1.100.000 euros

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Parking entero con trasteros en Lleida

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Características y ubicación

A la venta un parking entero con trasteros en Lleida, se trata de un parking pequeño de 9 plazas con 3 trasteros muy grandes,

Se encuentra situado en el centro de Lleida, junto a la Rambla de Aragó y el museo de Lleida, en una zona donde es imposible aparcar en la calle y en la que hay mucha escasez de aparcamientos públicos. Por ese motivo principalmente el parking está lleno y con lista de espera

El parking tiene una zona separada a la que se accede mediante unas escaleras, con 3 trasteros muy grandes de unos 30 m2 cada uno. En la actualidad están amueblados como estudios de trabajo, con todos los servicios y comodidades, incluyendo baño completo con ducha, televisión, frigorífico y cama de matrimonio.

Importante: no son viviendas ni cuentan con cédula de habitabilidad

Datos Económicos

Las plazas de garaje están alquiladas a vecinos y comerciantes de la zona que no tienen dónde aparcar. Los precios van de los 60 € a los 80 € de la plaza más cara.

Precio del parking entero con trasteros en Lleida

Precio del parking y los trasteros: 110.000 €

Ingresos: En total son 560 € de ingresos mensuales: 6.720 € / año por las plazas de garaje

Los gastos del parking son de 110 euros mensuales (1320 € anuales)

En cuanto a las habitaciones están alquiladas a 250 euros cada mes, aunque al tener intención de vender el local se han rescindido los contratos para no tener inquilinos el día de la venta. En caso de preferirlo se podrían vaciar y dejar las habitaciones como trasteros.

El ingreso mensual por los trasteros sería de 750 € (9.000 € / año) En caso de optar por alquilarlo como trastero serían inferiores esos ingresos.

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20 aniversario ParkingYa!

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Es un orgullo para los miembros de ParkingYa! cumplir 20 años como empresa especializada en la intermediación comercial de parkings.

La empresa que tengo el honor de haber fundado y que ha crecido con el esfuerzo y dedicación de una gran equipo de personas nació en 1999 y desde entonces siempre hemos apostado por la especialización y por la cercanía en el trato con nuestros cliente, ofreciendo un servicio personalizado y diferenciado.

Para nosotros es tan importante quien ha querido comprar o vender una sola plaza de garaje como los grandes operadores con los que colaboramos en la compra y venta de grandes aparcamientos enteros.

Esperamos poder seguir muchos años más a vuestro lado.

Gracias por haber confiado en nosotros durante tantos años!

Vender tu plaza de garaje no debería ser más complicado que aparcar en el centro un sábado por la tarde.

Descarga gratis nuestro checklist con los puntos clave que debes revisar antes de ponerla en venta para evitar problemas.

  • Los errores más comunes que pueden hacerte perder tiempo (y compradores).
  • Todo lo que necesitas preparar antes de poner el cartel de "Se vende".
  • Cómo asegurarte de que la venta sea rápida, sencilla y sin dramas.

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