invertir en plazas de garaje en barcelona

Lote de 40 plazas de parking en Sant Andreu

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Ubicación del lote

El lote de 40 plazas de parking se encuentra ubicado en el barrio de Sant Andreu, en la zona de confluencia de la rambla de Fabra i Puig con la calle Segre. Se trata de una zona muy tradicional y antigua de Barcelona, con mucha vida de barrio y comercio, calles estrechas y una grandísima dificultad para aparcar en la calle.

Está muy próximo a la que será la nueva estación del AVE de Barcelona lo que dará un impulso urbanístico y comercial a la zona.

Características del aparcamiento

El aparcamiento está en buenas condiciones, no hace falta ninguna actuación para su mantenimiento y la finca es moderna. Las plazas son de diferentes tamaños, plazas con capacidad para coches pequeños, medianos y Grandes y otras plazas que se le ha dado uso para meter 2-3 Motos en la misma plaza

El parking consta de tres plantas: planta calle, planta -1 y planta +1

Plazas Totales: 40  / Plazas alquiladas: 35  / Plazas pendiente de alquilar: 5

Datos Económicos

Ingresos Mensuales: 2.568,60€ + Iva

Gastos comunidad Mensuales: 466,4€ 

IBI Mensual: 150€

IMPORTE: 440.000€

Rentabilidad Neta: 5,3%

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  • La información de esta publicación es aportada por los propietarios de los garajes. No se debe interpretar como un consejo de inversión, recomendación personal ni oferta o solicitud para vender o comprar cualquier tipo de inmueble. No asumimos responsabilidad alguna respecto a la precisión o integridad del contenido de la publicación, que se ha elaborado utilizando la información aportada por los propietarios, en ocasiones de palabra y sin poder ser contrastada.

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Venta de un lote de 10 plazas de moto en Barcelona

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A la venta un lote de 10 plazas de moto en Barcelona,

Ubicación y características

Están ubicadas en el Barrio de la Prosperitat de Barcelona. Es uno de los barrios más densos de la ciudad y es difícil encontrar espacio para aparcamientos. El vecindario demanda constantemente lugares para aparcar sus vehículos.

Las plazas son amplias, cómodas de aparcar y se encuentran en la primera y única planta del parking. Es una aparcamiento videovigilado.

Datos Económicos del lote de plazas de moto

Actualmente las plazas no están alquiladas por una circunstancia especial: las tenía todas alquiladas una empresa de reparto que ha cerrado tras la pandemia. Por ese motivo la propiedad se ha decidido a venderlas.

Se están empezando a realizar acciones comerciales en el barrio para alquilarlas por un precio de unos 30-35 euros por plaza

En cuanto a los gastos:

  • IBI: 7 plazas a 16€ año, una plaza a 32€ año, 2 plazas a 21€ año
  • Comunidad: Pendiente de confirmar

PRECIO DEL LOTE: 15.000 EUROS (1.500 € / plaza)

Se trata de una auténtica ocasión, ya que los precios de las plazas de moto rondan los 3000 euros en la zona.

Lote de 6 trasteros en Sant Cugat con alta rentabilidad

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Características y ubicación

Se trata de un lote de 6 trasteros en Sant Cugat Del Valles, Barcelona

Del total de trasteros en venta, 5 de ellos en la misma Finca, edificio de Oficinas en la Zona de Volpalleres y uno en edificio Residencial en la Zona del Monestir.

Todos los trasteros son grandes, desde 18 m2 hasta 27 m2.

Datos Económicos

Los inquilinos, además de pagar la mensualidad, asumen el pago de los gastos de comunidad e Ibi.

Contratos estables, fianzas cogidas y entregadas en el Incasol.

Alquiler promedio de cada trastero: 190 euros + IVA + Comunidad + IBI

Precio: 200.000€

Rentabilidad: superior al 7%

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Lote de 10 plazas en Gran Vía / Plaza Espanya

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Ubicación y características

Se vende un lote compuesto por 10 plazas de Parking.

Está situado a escasos metros de Plaça Espanya, entre las calles Mèxic y Calle Germà.

Las plazas son de tamaño medio, para coches tipo Golf, Megane, A3 o similares. Se encuentran en la segunda planta de la finca, con buenas rampas y pasillos cómodos.

Datos Económicos

PRECIO: 130.000 €

Las 10 plazas se encuentran alquiladas con unos ingresos mensuales de 730€ (8.760€ al Año)

Los gastos del parking (incluyendo IBI y Comunidad) son de 1.739,40€ al Año.

El beneficio neto es de 7.020,60€.

La rentabilidad actual es del 5,4%

Lote de plazas de garaje cerca de Glorias (Barcelona)

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Características

A la venta un lote de 5 plazas de garaje, todas ellas para aparcar coches medianos. El parking es amplio, con anchos pasillos y rampas que facilitan tanto las maniobras para desplazarse por el parking como para estacionar el vehículo.

Todas las plazas de este lote se encuentran en la planta -3, y hay ascensor para poder acceder y salir del parking.

Datos económicos

Cabe destacar que 4 de las 5 plazas del lote están actualmente alquiladas, con una renta mensual de 320€ entre las 4 plazas de parking.

Los gastos mensuales por plaza (IBI + Comunidad) son de 27€.

PRECIO: 95.000 €

Lote de 6 plazas de parking en Avenida de Madrid, Barcelona

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Características

A la VENTA LOTE compuesto de 6 plazas de aparcamiento en la Avenida de Madrid, Barcelona. Todas las plazas son grandes y fáciles para aparcar cualquier vehículo.

Es una zona muy demandada y con mucha necesidad de aparcamiento. Todas las plazas se ubican en el sótano -4 de la finca. El parking dispone de Vigilancia 24h y ascensor. Excelente accesos con amplias rampas y cómodos pasillos.

Datos Económicos

Todas las plazas menos una están alquiladas en la actualidad a un precio de 90€ (Iva incluido).

Los gastos de comunidad por plaza ascienden a 90€ al trimestre

PRECIO DE VENTA: 99.000 €

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Lote de 5 plazas de garaje en Sants, Barcelona

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Características

Se vende un lote de 5 plazas de garaje en el barrio de Sants en Barcelona. Las plazas están en la planta altillo de una finca moderna, tanto la finca como el aparcamiento en buen estado.

Las plazas son adecuadas para coches medianos y pequeños: Golf, Ibiza, Polo y similares.

Datos Económicos

Actualmente solamente hay 2 plazas alquiladas a 71,90€ + IVA y 72,73€ + IVA

Los gastos de comunidad por plaza y Año son de 100€ y el Ibi anual por cada plaza es de 42€.

Los ingresos actuales al año son de 1735€ + IVA y los gastos anuales de las 5 plazas son de 725€ al año.

Es una ganga por precio (13.000 € / plaza) y con muy buena rentabilidad en cuanto se alquilen las tres plazas vacías

Precio: 65.000 €

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Lote de 9 plazas en Rambla Brasil de Barcelona con rentabilidad superior al 5%

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CARACTERÍSTICAS

A la venta Lote compuesto de 9 plazas. Todas las plazas en el sótano -2, de fácil acceso y buena maniobra de aparcamiento. Una de las plazas está dividida en 4 plazas de moto, las otras 8 para coches mediano/grande

El aparcamiento está en muy buenas condiciones y la zona tiene una alta demanda de parkings en alquiler

DATOS ECONÓMICOS

Todas ellas alquiladas en la actualidad.

  • ingresos anuales de 11.220€ (iva incluido)
  • gastos de comunidad de 1161€ año y 504€ de Ibi al año.

PRECIO: 182.250 Euros

Rentabilidad: 5,24%

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Lote de 11 plazas de garaje en Sant Cugat

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UBICACIÓN y CARACTERÍSTICAS


Se trata de un lote compuesto por 11 plazas de parking situadas en Sant Cugat del
Valles, Barcelona. El entorno del aparcamiento es residencial y de comercio con multitud de negocios que cubren todas las necesidades de los habitantes de la zona y varios edificios de oficinas.

Situado en una zona céntrica, junto al monasterio de Sant Cugat, y tranquila que verá revalorizada con el inminente plan municipal de peatonización de las calles que la convertirán en un barrio más familiar y amigable con el comercio local. Esto supone un aumento del valor de las plazas de parking al impedir el acceso a calles tradicionalmente transitadas.

El parking se encuentra en los bajos de un edificio residencial. Los vecinos de la finca pueden acceder al parking a través del ascensor. Lo cual es muy cómodo y una facilidad para alquilar las plazas

El aparcamiento está en un estado óptimo de cuidados y recientemente se ha invertido en el para respetar las normas de ventilación establecidos por la normativa municipal.
Está compuesto por 4 medias plantas para un total de 96 vehículos.

Está dotado de un sistema de seguridad que no permite accionarse si no detecta vehículos

DATOS ECONÓMICOS

El lote se compone de 11 plazas. Actualmente todas están alquiladas a vecinos de la propia finca,
vecinos de la zona y profesionales de las oficinas. Las plazas tienen un valor de alquiler, gravado con el IVA, una cuota de comunidad que garantiza el correcto estado del parking y el IBI de las plazas acorde con el ayuntamiento local.


Ingresos brutos: 10.372 €
Gastos: 2.317 €
Precio Lote 143.000 €

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Lote de 20 plazas junto Centre Comercial Glories

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UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS

A la Venta LOTE compuesto por 20 plazas de Parking en edificio de reciente construcción frente al Centro Comercial Glorias de Barcelona.

Zona con mucha oficina, ideal inversores.

DATOS ECONÓMICOS

Actualmente hay 9 plazas alquiladas con una renta mensual de 825€ + Iva,

Los gastos de de Comunidad al Año por plaza son de 203€ y el IBI anual de 70€ Año y plaza.

Los alquileres se mueven entre los 60€ y los 90€.

Buena inversión, zona con demanda y zona verde en la calle

Precio del lote de 20 plazas: 340.000 €

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