Lote de 4 plazas de parking en L’Hospitalet

El lote consta de 4 plazas de garaje en la Avenida de Josep Tarredelles, por encima del ayuntamiento, en una zona con gran dificultad para aparcar.

Ubicación

Características

Las plazas son de tamaño mediano. Dos plazas están juntas y ubicadas en el sótano -1 de la finca y otras dos plazas ubicadas en el sótano -2.

El parking dispone de buenas rampas y amplios pasillos lo que facilitan la maniobra de aparcamiento a las plazas. Se encuentra en un muy buen estado de conservación y situado en una finca moderna

Dispone de ascensor por la Calle Sant Joan y varias entradas peatonales (Josep Tarradellas y carrer Sant Joan)

los pasillos son amplios y el parking está en perfectas condiciones

Información Económica

Las plazas están alquiladas a 65€ mensuales cada una.

El total de ingreso al año es de 3120€ y los gastos anuales son 652,36€

Precio

El precio del lote es de 56.000 Euros (14.000 euros la plaza)

Y la rentabilidad anual es del 4,40 %  

Infórmese sin compromiso:

  • La información de esta publicación es aportada por los propietarios de los garajes. No se debe interpretar como un consejo de inversión, recomendación personal ni oferta o solicitud para vender o comprar cualquier tipo de inmueble. No asumimos responsabilidad alguna respecto a la precisión o integridad del contenido de la publicación, que se ha elaborado utilizando la información aportada por los propietarios, en ocasiones de palabra y sin poder ser contrastada.

    Responsable: ​​Realtor Markets s.l. Finalidad: Responder a tu consulta para ofrecerte información sobre el parking o garaje de tu interés. Legitimación: ​Tu consentimiento expreso. Destinatarios: ​Los datos son ​almacenados en ​nuestros servidores. Derechos: Tienes derecho a acceder, rectificar, limitar y ​eliminar tus datos enviándonos un email a administracion@parkingya.es.

Ahorro de energía en un garaje

El mecanismo de la puerta de un garaje parece bastante sencillo, y sobre todo, nos puede dar la impresión de que no consume apenas ya que consiste en un movimiento muy sencillo, abrir y cerrar, (ya sea en horizontal o en vertical) Pero al ser un elemento tan pesado, necesita bastante potencia, aun así hay muchas veces que se contrata más potencia de la que realmente necesitamos.

Además, los garajes suelen ser bastante grandes y requerir de gran cantidad de iluminación, por lo que pueden llegar a gastar grandes cantidades en este sentido.

Aquí tienes algunas ideas para que que puedas ahorrar:

Ahorrar luz en garajes cambiando la potencia

Una de las formas más sencillas de ahorrar en la factura de la luz es bajar la potencia contratada, lo que viene a ser, el término fijo de la factura y que se lleva mucho del precio del recibo eléctrico.

El costo del término fijo de la electricidad ascendió más de un 90% entre 2013 y 2014. A parte, los clientes españoles contratan normalmente una potencia de 175.000 mW, cuando el pico máximo del año pasado fue de unos 37.000 mW.

Por tanto, es mejor hacer un estudio de la potencia necesaria, de cada punto de suministros para no excedernos de los kW de los necesarios. Si queremos llevarlo al terreno de los garajes, tendremos que prestar especial atención sobretodo a los sistemas lumínicos que tenga nuestro garaje, y como es lógico, a los sistemas de automatismos de apertura y cierre.

¿Con qué sistemas puedo ahorrar luz en mi garaje?

Si habitas en una comunidad de vecinos bastante amplia, lo más normal es que el garaje tenga extractores de aire. Para que el consumo de éstos sea menor y por lo tanto suponga un ahorro de energía, es mejor gastar un poco más y comprar aparatos eficientes. Otra forma de optimizar la energía instalando unos temporizadores que se accionaran cuando hubiera mayor tráfico.

Si hablamos de la luz de garaje, veremos que es un tema que influye por igual tanto en los

garajes individuales como comunitarios, por lo que en los dos se recomienda la tecnología LED y sensores de presencia. Entre los puntos positivos a destacar de este tipo de iluminación, no solo hay que destacar que ayudan a gastar menos, más o menos un 80% frente a las convencionales, si no que duran muchísimo más que las todas las demás. De hecho, los detectores y las luces solo se encenderán cuando sea necesario.

Otro factor que deberíamos saber y sobre todo llevar a la práctica, es aumentar el tiempo de espera de la puerta, cuando el motor comienza a moverse, (por tanto comienza a abrir la puerta) este consume electricidad. A pesar de que el tiempo no sea muy largo, sobre todo para evitar que se cuele alguien que no es de nuestro hogar, si pudiéramos ampliar el tiempo ayudaría a ahorrar mucha más electricidad de lo que imaginamos al evitar que tenga que accionarse de forma repetida porque se haya cerrado demasiado pronto.

Si por el contrario vives en un chalet o adosado y cuentas con tu propio garaje, uno de los métodos más eficientes para ahorrar es instalando una puerta automática. Pero para que esto no suponga un gasto extra, solo puedes abrirla y cerrarla cuando sea expresamente necesario. Gran cantidad de veces, la gente abre el garaje por costumbre, y esto hace que se genere un gasto energético innecesario.Lo que no podemos hacer, es olvidarnos del automatismo. Los profesionales de esta área, han señalado que que un motor hidráulico, es perfecto para mucho tráfico y uno electromecánico para menor trabajo, entradas/salidas de vehículos, por lo que si vas a instalar un motor, ya sabes cual tendrías que elegir en cada caso.

Para concluir, ya sea decantándose por escoger ciertos dispositivos o por medio de un mecanismo de las puertas, hay que comparar, mirar y analizar cual va a ser el uso de nuestro garaje y por tanto cuál va a ser el más óptimo para ello.

Domótica y energía renovable

Si queremos ir un paso más allá en la eficiencia energética y la sostenibilidad en un garaje, ya sea comunitario o privado, podemos hacer uso de la domótica y los sistemas de energía renovable.

La domótica permite hacer un uso totalmente eficiente de los sistemas que se puedan automatizar. Desde el control de acceso, la apertura de la puerta, el control de la iluminación o de los sistemas de seguridad… todo lo podemos controlar desde un smartphone, tablet u ordenador con conexión a Internet. Puede parecer que este sistema sea mejor para un garaje privado, pero ya se puede usar también en grandes garajes.

Por último, una de las mayores formas de ahorrar energía es a través de las energías renovables. El gran avance que se ha producido en los sistemas de captación de energía solar (placas o paneles solares) permite alcanzar el autoconsumo eléctrico y no requerir del sistema eléctrico español.

Bien es cierto que, los sistemas de aerotermia o geotermia, aún no está disponibles para grandes superficies, por lo que sería un elemento sólo para una garaje de vivienda unifamiliar.

Lote de plazas de garaje en Sevilla, Nervión

Se trata de un lote de 6 plazas de garaje en Sevilla, en el barrio de Nervión

Ubicación

El aparcamiento está situado en uno de los más populares barrios de Sevilla. Céntrico, rodeado de calles comerciales, oficinas, viviendas de alto nivel adquisitivo y con mucha dificultad para aparcar. Es la zona ideal para invertir en plazas de garaje en Sevilla

Características del Aparcamiento

Como puede observarse en las imágenes, se trata de un aparcamiento en muy buenas condiciones, moderno, con amplios viales y fácil maniobra. Indicado para cualquier tipo de vehículos

Datos Económicos

En total son seis plazas de parking, 3 de las cuales estarían en estos momentos alquiladas y las otras tres las ocupa la propiedad.

Los gastos de mantenimiento son muy bajos para un garaje de estas características, 17 euros al mes por plaza

Hay muy poca oferta de plazas en alquiler en la zona por lo que se alquilarían muy rápidamente por encima de 70-80 euros al mes

Precio

El precio de lote 6 plazas es de 107.000 euros

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Ahorro energético: ¿Cómo bajar la factura eléctrica de tu garaje?

La luz cada día es más cara, por eso es muy importante encontrar formas de ahorrar
energía para bajar la elevada factura eléctrica. En este artículo te contamos cómo bajar tu
factura eléctrica ahorrando energía y contratando la tarifa más interesante.

¿Cuáles son las tarifas más baratas?

A pesar de los altibajos que ha sufrido el precio de la luz, lo cierto es que no ha dejado de
subir durante los últimos años. Más de un 85% en los últimos 15 años, según revela un
estudio de la asociación de consumidores Facua (Consumidores en Acción). Por ello no es
de extrañar que cada vez sean más los consumidores que apuesten por el ahorro de
energía para tratar de disminuir la ya elevada de por sí factura de luz.
Las empresas como Endesa, Iberdrola o Naturgy tienen múltiples tarifas que ofrecer a sus
clientes. Incluso hay momentos en los que es complicado discernir entre todos los tipos de
tarifas de Iberdrola o Endesa. Y además de eso, con la irrupción en el mercado de nuevas

comercializadoras como HolaLuz o Podo, se hace todavía más difícil saber qué cuáles son
las tarifas de Iberdrola, Endesa o de cualquier otra verdaderamente interesantes.
Por eso es muy interesante utilizar comparadores de luz para poder confrontar precios de
diferentes compañías. Y lo más importante de todo es que jamás hay que resignarse si no
estamos contentos con nuestra compañía, ya que cambiar de comercializadora es más fácil
que nunca llamando a un teléfono de atención al cliente. Si quieres más información,
puedes consultar algunas webs que analizan las ofertas de las principales empresas, como
la que se enlaza a continuación: https://www.tarifasenergia.com/endesa/

Ahorrando energía en el garaje

Seguidamente te ofrecemos algunos consejos para que puedas ahorrar energía en tu garaje
con métodos prácticos y sencillo:
● Sustituye las bombillas incandescentes por iluminación LED, ya que supondrá un
ahorro de más del 60% con respecto a la iluminación tradicional. Si quieres ahorrar
todavía más en iluminación, puedes instalar detectores de presencia. Especialmente
indicado para los garajes colectivos, donde pasa mucha gente y hay más
probabilidad de que la luz se quede encendida.
● Optimiza el gasto energético de los extractores de aire con la instalación de
temporizadores, ya que se accionar únicamente en las franjas horarias en las que
haya un mayor tráfico, evitando un importante gasto energético.
● Aumenta el tiempo de espera de la puerta automática del garaje, ya que cada vez
que se abre y cierra se produce un consumo eléctrico, y a veces ese intervalo es tan
corto, por evitar que entre personal no autorizado, que debemos volver a accionarlo
porque no nos ha dado tiempo a salir o entrar por alguna distracción.
● Siguiendo con la puerta automática, es importante pensar qué tipo de motor vamos a
utilizar para accionarla. Si es un garaje colectivo con bastante tráfico, el motor
hidráulico será más eficiente para cumplir su trabajo, mientras que en garajes
particulares o con poco tráfico, será ideal uno electromecánico.
¿Quieres saber más sobre ahorro de energía? Te invitamos a leer el siguiente artículo y a
poner ya en práctica algunos de los consejos que te hemos dado.

Lote de 2 plazas de garaje en Delicias, Madrid

UBICACION Y CARACTERÍSTICAS

Lote de dos plazas de garaje en Delicias, Madrid , en venta

Se encuentra situado en la calle de Ciudad Real esquina con calle Batalla de Salado

Están situadas en la primera planta  y son aptas para coche grande

Es un garaje con dobles rampas y viales amplios

DATOS ECONÓMICOS

Las plazas están alquiladas por 85 euros al mes cada una

El precio del lote es de 55.000 euros

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Lote de 5 plazas en Alonso Martínez

Ubicación y características

El lote de 5 plazas de garaje en Alonso Martínez está situado en una de las mejores zonas de madrid para invertir en garajes. Hay un alto poder adquisitivo, una alta demanda y una escasa oferta. Las plazas en la zona se alquilan por 180 euros sin dificultad.

 

Se trata de un garaje robotizado con las últimas prestaciones y comodidades. Son todas las plazas para coche grande

El precio de lote es de 275.000 euros (55.000 por plaza)

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Lote de 5 plazas en garaje Robotizado en calle Londres

Ubicación y características

Lote de 5 plazas de garaje robotizado en calle Londres semi esquina con Campanar

Es un garaje robotizado de última generación de gran comodidad

Todas las plazas son para coche grande

Datos Económicos

Precio del Lote 95.000 euros (19.000 euros por plaza)

Actualmente sin alquiler

el precio por la zona es de 100 euros al mes

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Lote de 8 plazas de garaje en Vallecas

Ubicación y características

El lote de 8 plazas de garaje en Vallecas se encuentran junto avenida de la Albufera

Se trata del clásico garaje tradicional con dos accesos y salida por rampa

Son plazas parta coches medianos y grandes

Datos Económicos

Precio del lote de 8 plazas en Vallecas: 84.000 euros (10.500 euros la plaza)

Gastos de Comunidad + IBI : 30 euros / mes

Ingresos Mensuales: 415 euros

Gastos Mensuales: 240 euros

Resultado neto anual: 2.100 euros

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Lote de 6 plazas de parking en Valencia junto campo nuevo del Mestalla

Ubicación

Las 6 plazas se encuentran en Valencia junto al campo nuevo del Mestalla y Generál Avilés

Características

Las seis plazas están situadas en azotea bajo cubierta de obra
Están en perfecto estado de conservación, con un fácil acceso y aptas para coches grandes

Datos Económicos

Precio del Lote: 52.200 euros (8.700 € cada plaza)
Ingresos: actualmente hay 4 alquiladas por 45 euros al mes cada una

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Se venden dos plazas de garaje junto Hospital de Peset de Valencia

Ubicación

Características

Se venden dos plazas de garaje junto Hospital Peset de Valencia,
El acceso es mediante rampa amplia y se encuentran en el segundo sótano del aparcamiento
El edifico es seminuevo y el parking se encuentra en perfecto estado de conservación

Precio

El precio del lote es de 29.000 euros (14.500 euros / plaza)

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