Parking entero con trasteros en Lleida

Características y ubicación

A la venta un parking entero con trasteros en Lleida, se trata de un parking pequeño de 9 plazas con 3 trasteros muy grandes,

Se encuentra situado en el centro de Lleida, junto a la Rambla de Aragó y el museo de Lleida, en una zona donde es imposible aparcar en la calle y en la que hay mucha escasez de aparcamientos públicos. Por ese motivo principalmente el parking está lleno y con lista de espera

El parking tiene una zona separada a la que se accede mediante unas escaleras, con 3 trasteros muy grandes de unos 30 m2 cada uno. En la actualidad están amueblados como estudios de trabajo, con todos los servicios y comodidades, incluyendo baño completo con ducha, televisión, frigorífico y cama de matrimonio.

Importante: no son viviendas ni cuentan con cédula de habitabilidad

Datos Económicos

Las plazas de garaje están alquiladas a vecinos y comerciantes de la zona que no tienen dónde aparcar. Los precios van de los 60 € a los 80 € de la plaza más cara.

Precio del parking entero con trasteros en Lleida

Precio del parking y los trasteros: 110.000 €

Ingresos: En total son 560 € de ingresos mensuales: 6.720 € / año por las plazas de garaje

Los gastos del parking son de 110 euros mensuales (1320 € anuales)

En cuanto a las habitaciones están alquiladas a 250 euros cada mes, aunque al tener intención de vender el local se han rescindido los contratos para no tener inquilinos el día de la venta. En caso de preferirlo se podrían vaciar y dejar las habitaciones como trasteros.

El ingreso mensual por los trasteros sería de 750 € (9.000 € / año) En caso de optar por alquilarlo como trastero serían inferiores esos ingresos.

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Aparcamiento entero en Vallecas

Ubicación del parking

A la venta parking entero de 38 plazas de parking en Vallecas.

El parking está a nivel -1 con entrada en rampa y cuenta con una superficie total construida de 1073m2.

Parking con altura libre de 3,10m y dotado con sistema alarma anti-incendio, VIES, extracción de salidas de humos y puerta de acceso automática

Local garaje en pleno funcionamiento entre los metros de Portazgo y Nueva Numancia. Cerca del campo del Rayo Vallecano

Parking entero amplio, las plazas de aparcamiento son anchas y grandes, y tiene accesos cómodos para maniobrar. 

Ubicación excelente, inversión inmejorable y alta rentabilidad

Información Económica

Rentabilidad: 6,75%

El precio de venta del parking entero de Vallecas: 576.000€

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Lote de 5 plazas en Esplugues de Llobregat

Ubicación y características

Lote de 5 plazas en venta en Esplugues de Llobregat, Barcelona.

Están situadas en el carrer de l´Esglèsia esquina Laureà Miró. En una zona de calles estrechas y con escaso aparcamiento en la calle.

El Lote se compone de 2 plazas para coche, una plaza para coche de tamaño mediano y otra para coche pequeño. Las otras tres plazas, son para Motos. En una de ellas caben 3 Motos grandes y en las otras dos podrían caber 2 motos tipo Scooter o una moto grande.

Información Económica

El precio del lote es de 35.000 €

Lote de 10 plazas en Vilapicina

Características y ubicación

Se trata de un lote compuesto de 10 plaza de parking en el barrio de Vilapicina, en el distrito de Nou Barris de Barcelona

La zona es ideal para invertir en plazas de garaje por la dificultad de encontrar sitio en la calle y los pocos parkings existentes en el barrio. Esto nos garantiza una buena ocupación siempre de las plazas.

Es un excelente parking con amplia rampa y cómodos pasillos que facilitan la maniobra de aparcamiento y la circulación por el parking.

Datos Económicos

Actualmente está al 100% de ocupación.

Ingresos actuales netos: 10.756€ al año

Gastos anuales de Ibi y Comunidad de 2.024€

Precio: 250.000 €

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Parking entero de 140 plazas en Patraix, Valencia

Características

Excelente parking en Patraix, en perfecto estado de mantenimiento y conservación pues se renovó hace menos de tres años.

El parking consta de 3 plantas y de 130 plazas de coche y 10 de moto, con posibilidad de habilitar más plazas de moto en los huecos vacíos.

Tiene entrada y salida por dos calles diferentes y salida peatonal a una tercera calle. Está muy bien comunicado para todos los vecinos del barrio.

La zona es ideal por la dificultad de aparcar en la calle y la poca competencia de otros parkings.

El aparcamiento acaba de pasar la inspección -OCA- y tiene todos los permisos en regla. Las instalaciones son actuales.

Datos Económicos

El aparcamiento se está explotando mediante abonados mensuales y tiene posibilidad de aumentar la rentabilidad mediante la subida de los alquileres que están muy bajos para lo que se pide por la zona y con el aprovechamiento de huecos que no están siendo actualizados.

El precio del parking es de 1,8 MM €

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Trasteros en Sant Cugat

Características y ubicación

Se trata de un lote de 6 trasteros en Sant Cugat Del Valles, Barcelona

Del total de trasteros en venta, 5 de ellos en la misma Finca, edificio de Oficinas en la Zona de Volpalleres y uno en edificio Residencial en la Zona del Monestir.

Todos los trasteros son grandes, desde 18 m2 hasta 27 m2.

Datos Económicos

Los inquilinos, además de pagar la mensualidad, asumen el pago de los gastos de Ibi.

los Inquilinos son empresas solventes. Contratos estables, fianzas cogidas y entregadas en el Incasol.

Ingresos Mensuales: 1.290€ + IVA (15.480€ + Iva al Año)

Gastos Mensuales: 74€ (888€ al año)

Precio: 210.000€

Rentabilidad: 6,94% neta

Parking de 29 plazas de coche y 8 de moto

Ubicación del parking

Se trata de un aparcamiento entero de aproximadamente 900 m2 repartidos en 2 plantas y situado en los bajos de un edificio de viviendas en zona Clot / Eixample Dret.

El garaje está ubicado en una calle comercial de edificios con más de 50 años de antigüedad, la mayoría de ellos sin garajes, una ubicación excelente pues tampoco hay posibilidad de aparcamiento en la calle ni en las calles cercanas.

Ubicación del aparcamiento, entre el Clot y L’Eixample Dret de Barcelona

Características del aparcamiento

El parking consta de 29 plazas amplias de coche, 8 plazas de moto y 1 plaza de bicicleta. Está en perfecto estado de mantenimiento y muy cuidado. Los accesos al parking, los viales y las maniobras son fáciles y de gran comodidad.

Datos económicos

El aparcamiento está prácticamente al 100 % de ocupación excepto cuando aisladamente algún inquilino ha de dejar de utilizar el parking. Pero en ese caso hay lista de espera de de otros vecinos.

Precio: 690.000 €

Facturación anual: 38.269 €

Gastos de Explotación: 5.503 € anuales

Rentabilidad: 4,75 %

La combinación de una zona con alta densidad de población, edificios antiguos sin aparcamiento y pocas plazas de aparcamiento en la calle, es garantía de ocupación segura.

Los inquilinos son vecinos del barrio que llevan muchos años pagando la renta y no tienen intención de abandonar el parking. En cualquier caso, hay lista de espera para cuando haya alguna plaza disponible.

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Planta de Parkings completa en Hospitalet de Llobregat

Características

A la Venta una Planta completa de parking en Hospitalet de Llobregat, a escasos metros de Plaça Europa y Centro Comercial Gran Via 2.

Las plazas de garaje se ubican en el sótano -2 del aparcamiento, constituyendo una planta completa de 30 plazas. Son para todo tipo de coches y está en buen estado de conservación. El parking dispone de cámaras de videovigilancia.

Datos Económicos

Los ingresos mensuales actuales son de 1.536€ en alquileres fijos + 180€ que se consiguen mediante una plataforma de alquiler por horas.

Los Gastos anuales de ibi y Comunidad ascienden a 7.120€

PRECIO: 430.000€

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Lote de 11 plazas de Parking en Les Corts

Características

A la Venta Lote de 11 plazas de Parking ubicadas en el barrio barcelonés de Les Corts (en la zona próxima a Sants). Se trata de una zona con alta necesidad de aparcamiento y las plazas están todas alquiladas.

El aparcamiento está en un estado de conservación excelente, las plazas son de fácil acceso y con buena maniobra de aparcamiento para cualquier tipo de vehículo.

Datos Económicos

Todas las plazas están alquiladas en la actualidad con unos ingresos de 953,3€ + Iva.

Los gastos de Comunidad son de 135,63€ al mes y el Ibi de 71,34€ al mes (ambos importes por las 11 plazas).

Vende una sociedad, por lo tanto si el comprador es otra sociedad se puede hacer la compra por exención del sujeto pasivo.

PRECIO LOTE: 236.500 €

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Lote de parkings en Sant Boi, Barcelona

Características

A la venta un lote de parkings en Sant Boi (Barcelona) compuesto por 4 plazas de garaje, de las que 3 son plazas con capacidad para coches medianos/grandes, cómodas y de fácil aparcamiento y una es para coche pequeño o bien 2-3 Motos en la plaza.

El aparcamiento está en buenas condiciones con rampas y viales amplios.

Datos Económicos

Actualmente, 3 plazas alquiladas a 60 € mes cada plaza. Gastos de comunidad de 133 € Año por plaza e Ibi anual de 15 € Año por plaza.

PRECIO: 52.000€

Ingresos Año: 2.160 € (4 plazas), 

Gastos año: 592 € (4 plazas), 

Beneficio Neto de 1.568 €

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