Daniel Lucía 
Solo facilitamos información a compradores finales. Intermediarios abstenerse por favor
A la venta 221 plazas de parking en zona Sants – Badal, muy cerca del Camp Nou, casi tocando con el límite de Hospitalet de Llobregat, donde es muy complicado de aparcar ya que son calles estrechas.
Se trata de un barrio histórico de Barcelona, con edificios antiguos y poca oferta de aparcamientos. Es una entorno de alta densidad de población, muy cercano a la Estación de Sants, al Camp Nou y la calle de Sants, conocida por ser una de las calles comerciales más largas de Europa. Es por tanto una zona que atrae muchas visitas por su atractivo comercio urbano y cercanía al Camp Nou.
Las 5 plazas de garaje junto estación de Sants se venden como un lote y están situadas en Barcelona en la confluencia de las calles Josep Tarradellas y Numancia
Las 5 plazas de parking son aptas para coches medianos y medianos/grandes. Están ubicadas en la planta calle, con entrada y salida independiente del parking.
Plazas cómodas de aparcamiento son de fácil maniobra y cómodo aparcamiento
El aparcamiento dispone de videovigilancia y vigilancia nocturna con personal.
Alquiler: 450 euros al mes. Actualmente las plazas se encuentran alquiladas por un precio de a 90€ mes cada plaza
Los inquilinos son muy estables, vecinos de la zona que llevan años aparcando.
Los gastos de comunidad son muy aceptables, unos 20€ mes por plaza
Precio: 110.000 euros
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Los tres aparcamientos están ubicados en el Eixample Dreta de Barcelona, en el barrio de la Sagrada Familia. Zona muy consolidada, de nivel adquisitivo medio-alto, con gran afluencia de turismo, comercio local y servicios. Uno de los parkings está junto a la puerta de L´Hospital de Sant Pau, el otro al principio del carrer Maragall y el tercero más próximo a la zona de Meridiana- carrer Aragó.
En su conjunto es una zona con mucha demanda de aparcamiento, todas las calles tienen limitación de aparcamiento ya que están reguladas y son de pago. La mayoría de edificios no tienen aparcamiento propio por lo que la mayoría de clientes de estos 3 aparcamientos son vecinos de la zona o comerciantes.
Como puede apreciarse en las fotos los 3 aparcamientos se encuentran en perfecto estado de conservación y no necesitan ninguna acción de mantenimiento.
Están dotados de control de accesos, videovigilancia, conexión a central de alarmas, alarma de incendios y CO2.
El sistema de iluminación es de detección de presencia.
14 PLAZAS COCHE
3 PLAZAS MOTO
5 PLAZAS BICICLETAS
17 TRASTEROS
29 PLAZAS DE COCHE
3 PLAZAS DE MOTO
6 TRASTEROS
17 PLAZAS DE COCHE
15 PLAZAS DE MOTO
5 PLAZAS DE BICILETA
29 TRASTEROS
La ocupación de los 3 garajes es del 100 % tanto de las plazas como de los trasteros.
Están explotados mediante alquiler a abonados mensuales, todos vecinos de la zona y con antigüedad. Es un valor muy seguro por su ubicación y el estado de conservación de los aparcamientos.
precio 2.700000 €.
Los datos de explotación están contrastados, pero para mayor información rellene el formulario de abajo.
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Venta de 2 plazas de garaje en Chamberí Madrid, en una las mejores zonas para invertir en plazas de garaje.
Barrio de alto nivel adquisitivo, alta densidad de población, poca oferta de aparcamiento disponible y mucha demanda de compra y de alquiler.
El aparcamiento está ubicado en los bajos de varias fincas típicas de la zona ocupando casi toda la manzana y con varias salidas y entradas.
Las cuatro plazas son para coches de mediano tamaño, no aptas para coches grandes. No obstante están todas alquiladas por encima de los 120 euros mensuales cada una
Total de plazas: 4
Precio: 70.000 €
Rentas anuales: 6.000 euros
Venta de 12 plazas de moto en Barcelona, ubicadas en el barrio de Les Corts, junto Escola Universitaria Tècnica Industrial y Hospital Clínic.
Las 12 plazas de moto están ubicadas en una finca de reciente construcción por lo que el garaje se encuentra en perfecto estado de conservación.
Es un parking con vigilancia y amplias rampas de acceso.
La finca tiene portero.
Las plazas son para motos de tamaño grande
Total de plazas: 12 plazas para motos grandes
Precio del lote: 21.000 euros
Se trata de una auténtica oportunidad por su precio, ubicación, estado de conservación y la alta demanda de la zona: Eixample Esquerra junto Escola Universitaria Tècnica Industrial y Hospital Clínic.
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Venta de 5 plazas de moto en L’Hospitalet de Llobregat, en la cerretera de Collblanc a la altura de Ernest Lluch. Zona de mucho tránsito y densidad de población.
Están en un edificio de Nuñez y Navarro en la misma Carretera de Collblanc, límite con Barcelona y casi frente al Carrer de Cardenal Reig.
Las cinco plazas de moto están en un parking moderno. Las plazas de garaje están repartidas en dos plantas, 2 plazas juntas se ubican en el sótano -3 y las otras 3 plazas están ubicadas en el sótano -4.
La quinta plaza está suelta junto a una plaza de coche
El garaje tiene vídeo vigilancia, se accede por rampa amplia y se encuentra en muy buen estado.
Total de plazas de moto: 5
Precio: 15.000 euros,
El precio por plaza es interesante dada la necesidad de aparcamiento en la zona.
El precio de alquiler de plazas similares en la zona está entre 30 y 40 euros, no obstante hay muy poca oferta por la gran demanda existente.
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¿Es necesario inscribir una plaza de garaje en el Registro de la Propiedad? Una vez has comprado tu plaza de garaje, ya sea en contrato privado o en la notaría, eres el nuevo propietario, enhorabuena. Pero recuerda que aún tienes algunas gestiones por realizar: Liquidar los impuestos , ITP o IVA según sea de segunda mano o directa del promotor y finalmente podrás inscribirla a tu nombre en el Registro de la Propiedad.
Todo esto representa un dinero extra que deberás abonar y quizás te veas tentado a dejarlo para más adelante, mucha gente se pregunta….
Mi consejo es que sí… estamos hablando de una cantidad entre 150 y 300 euros, según el registro y el importe de la compra, el menor de los gastos de la compra de tu plaza de garaje, pero que si no lo liquidas hoy, mañana te puede salir muy caro.
En primer lugar, lo más importante, si inscribes la plaza en el Registro de la Propiedad, aparecerás como titular a todos los efectos. Si no lo haces constará como titular la persona que te la vendió. Nadié podrá comprar tu plaza de garaje sin tu consentimiento
El día que decidas vender la plaza de garaje lo primero que harán tanto el futuro comprador como el notario será pedir una nota simple al registro de la propiedad. Obviamente en esa nota no figurarás como titular y no podrás vender. Tendrás que correr para inscribirla y eso supone una demora de varias semanas con lo que se te puede escapar la venta a menos que firmes un contrato de arras con tu comprador.
Si no figuras como titular en el Registro no podrás demostrar que eres el propietario, solo serás la persona que dice que es el propietario…. Tendrás una escritura de propiedad sí, pero cómo sabe el comprador que no has vendido la plaza ya a otra persona o que no te la han embargado….?
Evita esa situación tan desagradable que siempre genera desconfianzas por parte del comprador
Imagina que la persona que te vendió la plaza contrae deudas que no paga. Lo primero que harán sus acreedores es acudir al Registro de la Propiedad para comprobar que bienes le pueden embargar…. entre ellos estará tu plaza de garaje que aún consta a su nombre. Te verás envuelto en un procedimiento muy costoso en tiempo y dinero… te arrepentirás por no haber pagado los 100 ó 300 euros que te hubiera costado el registro… la solución pasará por contratar un abogado e interponer un proceso de tercería de dominio
No suele ser lo habitual pero siempre han existido los estafadores. Todo el mundo ha escuchado la historia de alguien a quien tomaron el pelo…. Si inscribes la plaza a tu nombre evitarás que pueda sucederte a ti
Si no está inscrita a tu nombre la plaza de garaje no podrás usarla como aval ni garantía de nada.
Piensa en lo barato que te puede salir inscribir en el registro de la propiedad tu inmueble, tiene un valor altísimo como acabamos de ver y un coste mínimo.
El lote consta de 65 plazas (61 de coche y 4 motos) distribuidas en varias plantas
Está en el barrio de Sant Antoni, a la altura de Av. Mistral / Carrer d’ Entença
Buenas rampas y plazas muy correctas para coches medianos/grandes
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El lote está ubicado en una finca moderna en la zona de Pedralbes, Passeig de Manuel Girona y Capitán Arenas, zona de muy alto valor adquisitivo.
Está compuesto por 6 plazas, 3 de ellas son para coches y otras 3 para Motos o remolques por anchura de las plazas.
Excelente oportunidad por precio y zona. Habría posibilidad de vender plazas sueltas, en este caso hay que consultar el precio de venta.
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